[請益] 透天格局評比請益
各位先進好
小弟為首購族，所有購屋知識皆來自於網路上
在尋尋覓覓後選定以下兩件案子
在不更動任何室內、外結構的情況下，那一件空間在利用上較為活潑或是在風水上有什麼該注意的
https://i.imgur.com/TaggZhe.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.111.115 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: a5151219 (114.137.111.115 臺灣), 09/01/2020 11:29:54
→
錢夠的話，還是買有電梯的，這2個都沒有。第1個起居在2
→
樓，有人不能接受
→
1是新加坡式的，不太好使
→
1的話 後面可以推到底二工然後客廳廚房改到一樓比較好用
→
二樓做整層主臥
推
同意有電梯優先。起居在二樓採光比較好。這二間很看個人
→
喜好，沒什麼那間比較好
推
都普通吧
→
1在屋內吸廢棄
20
[請益] 預售屋三房請益小弟我82年次，首次購屋，最近看的一個自己蠻喜歡的建案～ 格局上，因為對風水上，什麼都不懂 想問看看大家，這樣的格局好嗎？ 可以買嗎？ 另外有什麼需要變動的嗎？ 室內含陽台：25.46坪![[請益] 預售屋三房請益](https://i.imgur.com/URloW4Bb.jpg "[請益] 預售屋三房請益")
15
[請益] 預售兩房格局請益各位先進好 進日看中一間主建物約20坪的物件。 會喜歡的原因就是格局相當方正與＋1房彈性利用很大，用作電腦房或儲物間皆可，大主 臥兼更衣室 且無廊道空間浪費的問題，![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/xQO6wuUb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
14
[請益] 兩房格局請益大家好，小弟是首購族，好不容易看上一間預售屋，建坪29.4/室內19坪，陽臺朝北，格局 如附圖： 想請問這樣的格局該注意什麼嗎？謝謝各位先進前輩！ --![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/WEBpgUPb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
12
[請益] 兩房格局請益版友好，小弟首購族，看房經驗稍不足， 目前看到一間格局還滿喜歡的，想請問有何風水或其他優缺點 總坪數:27 公設比:34%![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/7Dny3dIb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
10
[請益] 三房、2+1格局請益各位前輩好 小弟最近與女友在看人生的第一間房子 未來規劃約是生1-2個小孩 所以看了同一間建商的2+1、三房 公設約35% 有一些問題想要請問![[請益] 三房、2+1格局請益](https://i.imgur.com/3pbfxKtb.jpg "[請益] 三房、2+1格局請益")
7
[請益] 兩房格局請益先跟各位前輩拜年！ 最近在新北買了此預售屋，有幾個問題想請各位前輩幫忙解惑。 1.此格局有沒有風水問題或是哪裡可以請設計 師進行調整的？若不考慮更換地板及油漆的情況下，預算抓一坪多少錢合適呢？ 2.目前小孩不到一歲，若近幾年還不需要使用床及書桌會建議在現階段就購入，還是先打造成收納兼玩樂的空間呢？ 先謝謝各位前輩無私解惑了![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/RFm266bb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
5
[請益] 三房格局請益各位大大好，小弟首購族，最近半年才開始看屋，目前看一輪下來有一間較為中意的，格局如圖，想問大大這間格局有哪邊需要注意的嗎？ 此間室內23.6P（不含陽台），客廳窗戶方位面南，對面為小公園預定地，暫無大樓，格局只有一個後陽台，而陽台是對隔壁棟的大樓，目前小弟看的出 來有以下幾項： 1. 廚房放不下電器櫃位置，目前想法是擺在鞋櫃隔壁。 2. 客廳後方為廁所，無法打造開放式書房，不過因為小弟沒有打算此設計，故較無影響。![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/XqrvAKyb.jpg "[請益] 三房格局請益")
3
[請益] 格局請益小弟目前再猶豫如下林口的建案，這兩個格局不知該選哪個比較好 目前在猶豫A3以及B3, A3：有景觀，採光較B3好，但兩衛浴都沒開窗 B3：雖然景觀跟採光可能較A3略差，但雙衛浴皆開窗，另外就是風水上有壁刀的疑慮 想問一下大家的意見，針對此建案會如何選擇![[請益] 格局請益](https://i.imgur.com/K3i2glrb.jpg "[請益] 格局請益")
2
[請益] 兩房客變請益室內實坪約為16坪左右 兩房一廳兩衛，以下是原本格局 缺點是因為次臥室感覺比主臥室還大，故想向各位請益是否有好的變動方法 基本上客廳、衛浴、廚房瓦斯爐那面牆不更動![[請益] 兩房客變請益](https://i.imgur.com/3BXzNzsb.jpg "[請益] 兩房客變請益")
1
[請益] 預售三房格局請益各位前輩好，小弟首購族最近看上一個地點及規劃都還不錯的社區，目前保留準備去談價格，想問一下這格局有沒有什麼需要注意的地方？ 權狀坪數不含車37坪，冷氣室外機的地點有修改過，不是在工作陽台而是客衛外面那個空間 目前我觀察到的幾個優缺點： 優點： 1. 衛浴皆有開窗![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/mlReyV4b.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
46
[閒聊] 好的裝潢長這樣子![[閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/8K6tbDib.jpeg "[閒聊] 好的裝潢長這樣子")
33
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?![[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?](https://www.cdlaw.com.tw/uploads/news/1000/2/72880de2-f7dd-9ec4.jpg "[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?")
26
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了![[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了](https://i.imgur.com/CeaQDLOb.jpeg "[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了")
17
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？![[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？](https://i.imgur.com/0IlnDi3b.jpeg "[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？")
19
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.ytimg.com/vi/joiRGdXMZcQ/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA6CLC6IENcqpxjZm44P5QVvtZHCg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
9
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧13
Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要")
57
[心得] 台北市延畢生畢業![[心得] 台北市延畢生畢業](https://i.imgur.com/wXqEtbob.jpeg "[心得] 台北市延畢生畢業")
4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男14
[心得] 竹北委託賣屋心得4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早![[心得] 小房蟲是不是高興得太早](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 小房蟲是不是高興得太早")
[社區] 平鎮東京晴
[社區] 台北信義_富祥大廈
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧
[社區] 新北土城_健健美
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
![[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？](https://i.imgur.com/xpZNAl0b.jpeg11/15 "[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？")
![[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧](https://i.imgur.com/EH3EozKb.jpeg11/15 "[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧")