[請益] 三房、2+1格局請益
各位前輩好
小弟最近與女友在看人生的第一間房子
未來規劃約是生1-2個小孩
所以看了同一間建商的2+1、三房 公設約35%
有一些問題想要請問
1. 2+1房 32.49坪
https://i.imgur.com/3pbfxKt.jpg
格局滿方正的
比較有問題的是,外頭那個工作陽台有柱子在那邊,可利用空間少了不少
+1的地方,可以規劃成育嬰房或是書房
廚房部分,牆壁打算打掉做開放式廚房、吧台
餐桌旁邊是櫃子意示
2. 三房 35.04坪
https://i.imgur.com/zFQCnwp.jpg
https://i.imgur.com/InISBPf.jpg
紅色部分皆是沒有隔起來的部分
其實這個和2+1差不多
不過它的第三房交屋時沒有隔,所以也可以看成+1,只是它的位置比B5的格局好利用很多
不隔的話,客廳可以有很大的空間或是隔成無印風做書房之類的
廚房上方做屏風或是鞋櫃將開門看見廚房擋住
然後做開放式廚房+吧台
比較尷尬的是,主臥白色圈那邊有一塊不小的地方,因為那邊是窗戶,好像放什麼都不對...
另外次浴的門打算改到洗手台的對面
因為它全部的廁所都沒有開窗,因此看能不能在主浴那邊開一扇窗...
整個格局是這樣
https://i.imgur.com/6iU1PLM.jpg
請各位先進給小弟一點意見,感恩!
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兩間的採光都很悲劇,我會建議你看別的建案...硬要選就B1吧
這建案採光真的不太好... 因為他是賣成屋,所以到時候可以去現場直接看看
兩間應該都無法生第二個
其實女友是想生一個XDD
這種格局是沒有辦法久住的
都兩面採光了還能做到廁所都沒有對外窗也是厲害
窗戶開在天井或是AB棟中間的採光通風會比你想像中差很多
最近看高雄蠻多建案都是廁所沒有採光... 真的很奇怪 只能到時候開放進去看屋的時候再觀察採光看看了
※ 編輯: hhhcccggg (122.117.120.201 臺灣), 06/14/2020 11:38:13我比較好奇1的廚房牆打掉做開放式廚房之後,你客廳的電
視要放哪裡
可能放在原本餐桌的位置,目前還在討論中
※ 編輯: hhhcccggg (122.117.120.201 臺灣), 06/14/2020 11:40:53一般不能更動外牆,主臥浴室應該不能事後開窗
可以動的機率蠻低的...
這案子的陽台都內縮…和別人很不一樣
對,可能是因為他為了大樓外觀(巴洛克式)所以才做內縮
2的客衛旁邊就是工作陽台為什麼還不開窗啊...真浪費
是啊...高雄現在很多衛浴都沒開窗... 所以看來看去感覺都差不多 也有朋友說有廁所有窗戶還是會發霉 所以可能後天保養也是很重要
※ 編輯: hhhcccggg (122.117.120.201 臺灣), 06/14/2020 12:45:46連四房大坪數的衛浴都不開窗真的有點遺憾
我也不太懂為何蠻多建案衛浴不開窗,像這種能開的結果不開
※ 編輯: hhhcccggg (122.117.120.201 臺灣), 06/14/2020 14:16:39都不是很理想。2+1工作陽台放了洗衣機可能連洗手台都放不
下,書房很小不好利用,而且採光很差。
三房的工作陽台一樣,但至少較大,可是住高雄衣服都曬不
到太陽好像有點慘。主臥很大但卡在那根柱子很運用的好。
第三房超小,比較像+1房。
是,所以它沒有隔出來
整個建案上下的方向都沒開窗啊,我猜上下都有其他房子?
如果是這樣那是法規規定不能開窗。B5唯一採光面是面對隔
壁棟,看起來很悲劇。 不過既然有成屋,就實際去看再說吧
。
對,上下左右都有透天,可能因為法規所以才沒有開窗
在高雄看新建案廁所開窗大概一半 住過沒窗有窗 習慣有窗 雖
然附全熱交換器 不過習慣開窗 偶爾室外潮濕才開交換器
目前是住透天,還是會習慣開窗
這個建商是不是不喜歡衛浴開窗阿
這建案上下都是五層樓的透天,幾乎沒什麼棟距
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