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[請益] 1233戶住家的社區

看板home-sale標題[請益] 1233戶住家的社區作者
kevinjl
(無神論者-無神得自由)
時間推噓26 推:26 噓:0 →:36

在台中市台灣大道上 要蓋1233戶住家的社區
這是好處還是缺點?
會把附近的租客 都吸光
還是會造成群聚效應 周遭店面生意大爆滿

可以想見的是 蓋好後黎明路會塞爆
黎明路目前醜醜的店面,應該會有改裝的潛力
布局黎明路店面,會是好主意嗎?

  我是認為不該買這麼多戶的社區,要投資不如買店面
  資金買不起店面,可以買附近相對少戶數的套房二房
  

想聽聽網友看法,檢視一下自己看房的觀點是否有誤?

  去銷售中心,說已經賣超過一半了!
  是話術嗎?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.190.196 (臺灣)
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shen503510/09 08:29興富發超會賣這種格局的房子

很好奇 買的人 都不擔心戶數太多嗎?

※ 編輯: kevinjl (1.165.190.196 臺灣), 10/09/2020 08:33:17

cookeeshop10/09 08:38三思...我現在租屋處也破千戶...三思...

對房東來說 有你去租就好了 租戶租的時候 會思考住戶破千戶嗎? 還是只要算電梯夠不夠就好?

※ 編輯: kevinjl (1.165.190.196 臺灣), 10/09/2020 08:42:00

ceruleansky10/09 08:43公設完善vs住戶多...看個人選擇吧...但他價格有優勢

touchBB10/09 08:44缺點 台中早就供過於求

touchBB10/09 08:44整個大台中房價都在下跌 成交量創新低

touchBB10/09 08:44是現在房地產地雷區 不建議投資

miuccina10/09 08:47發哥的產品吼?XDDD

indoman10/09 08:48那邊會有很多八大的住戶吧 之前想租崇德文心 電梯與廊道

indoman10/09 08:48都煙味

darthv10/09 08:51發哥的公射,讚啦

darthv10/09 08:52一樓八鳳,增值可期

piipiiYa10/09 08:58黎明路沒地方停車路太小

Karida10/09 08:59市政愛悅?

ganninian10/09 08:59套牢王最喜歡的類型 難怪他買哪邊都套牢

ceruleansky10/09 09:00成交量創新低XDDD BB哥是活在哪個台灣

ceruleansky10/09 09:00連資料都不會查 笑死

piipiiYa10/09 09:00不看好那邊會有生意做 xD

piipiiYa10/09 09:02不過我每天走路經過接待中心裡面人都蠻多的

Karida10/09 09:02你不會看看隔壁大樓的生意怎麼樣?

Karida10/09 09:03那店面可以賣吃的嗎?

Karida10/09 09:04要做樓上住戶生意賣吃的才有搞頭吧!

Karida10/09 09:05不然那邊車流量那麼大,又不好停車,外來人潮不會逛到那邊

piipiiYa10/09 09:05我覺得七期很缺咖啡店,期待你的投資 xD

ceruleansky10/09 09:05店面不建議吧 停車麻煩沒過路客 最多超商吃旁邊商辦

Karida10/09 09:07對面就酒店,酒店妹住裡面,上班很方便。

ceruleansky10/09 09:09酒店妹都住臻愛吧...隔台灣大道要怎麼過去

Karida10/09 09:11走到黎明路口過馬路

Karida10/09 09:13我看隔壁大樓的店面很多都空置招租好久。

Karida10/09 09:15樓上的房子搞不好很多都空著養蚊子,沒幾個住戶入駐。

ceruleansky10/09 09:16那幹麻不住臻愛就好XDD 走過去妝都花了XD

piipiiYa10/09 09:17中港路是楚河漢界想清楚自己的生活圈在哪 xD

Karida10/09 09:18臻愛在高架橋旁,腰斬煞,日吵夜吵,怎麼休息?

ceruleansky10/09 09:19他有前棟後棟阿 價格有差喔

meltdown10/09 09:32BB保全的薪水只要想要租哪裡就好,不用想要買哪裡。

RachelMcAdam10/09 09:39發哥夢幻誠戶數也很驚人

RachelMcAdam10/09 09:40

RachelMcAdam10/09 09:40有沒有買過這種超大戶數的分享一下

TAYLOR88810/09 09:43以為是123戶...仔細看1233。好驚人

DraymondHuan10/09 09:49你可以去問住A7或板橋浮洲合宜住宅的心得

DraymondHuan10/09 09:51捷運共構的美河市沒記錯也是2000戶左右

albertab10/09 09:51好奇這種戶數地下室要挖幾層阿??戶戶都有停車位嗎????

Karida10/09 09:52地上36層,地下7層。平面式910個、機械式369個

albertab10/09 09:54附近不就是海派??

yniori10/09 10:09戶數多就是租屋的好地點阿!當包租公多好

albertab10/09 10:32喜好相同,預算相同,物類相聚的群聚集合體,沒啥好壞。

albertab10/09 10:34認為這不是選擇有障礙,但純預算有障礙,但給你其他甜頭

albertab10/09 10:34發哥蓋的房子眾人嫌,但也眾人買... 沒賺頭他不會蓋的。

ooxxboy10/09 10:34投資這地點ok啊,自住就算了,猜一定是一堆套房戶或迷你

ooxxboy10/09 10:34兩房戶

cookeeshop10/09 10:40會...因為不得已才找現在這裡的...破千戶真的很不OK

cookeeshop10/09 10:40當然你是要買來出租就沒差 自住真的要三思...

cookeeshop10/09 10:44垃圾場容易爆滿、亂停車、電梯等很久、開會都在吵架

cookeeshop10/09 10:44 滿滿的缺點 優點大概只有公設很多...

hcbd10/09 10:48爛透了,人多問題多又都小坪數的話更糟

zaza556610/09 11:03這附近店面有很熱嗎? 沒的話你這邊大概也沒救

zaza556610/09 11:03頂多開個自助洗衣店 反正一定一堆租客 沒洗衣機就下去用

Zexion10/09 16:32久了就變國宅,價格夠低才會考慮

Mulsanne10/09 17:00發哥的地段都選得很好

Kayusumi10/09 17:04在地點很好的地方蓋國宅

shenmue100110/09 17:12這種戶數絕對不考慮的

yyc21010/10 09:04超級有夠噁欸