[請益] 1233戶住家的社區
在台中市台灣大道上 要蓋1233戶住家的社區
這是好處還是缺點?
會把附近的租客 都吸光
還是會造成群聚效應 周遭店面生意大爆滿
可以想見的是 蓋好後黎明路會塞爆
黎明路目前醜醜的店面,應該會有改裝的潛力
布局黎明路店面,會是好主意嗎?
我是認為不該買這麼多戶的社區,要投資不如買店面
資金買不起店面,可以買附近相對少戶數的套房二房
想聽聽網友看法,檢視一下自己看房的觀點是否有誤?
去銷售中心,說已經賣超過一半了!
是話術嗎?
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興富發超會賣這種格局的房子
很好奇 買的人 都不擔心戶數太多嗎?
※ 編輯: kevinjl (1.165.190.196 臺灣), 10/09/2020 08:33:17三思...我現在租屋處也破千戶...三思...
對房東來說 有你去租就好了 租戶租的時候 會思考住戶破千戶嗎? 還是只要算電梯夠不夠就好?
※ 編輯: kevinjl (1.165.190.196 臺灣), 10/09/2020 08:42:00公設完善vs住戶多...看個人選擇吧...但他價格有優勢
缺點 台中早就供過於求
整個大台中房價都在下跌 成交量創新低
是現在房地產地雷區 不建議投資
發哥的產品吼?XDDD
那邊會有很多八大的住戶吧 之前想租崇德文心 電梯與廊道
都煙味
發哥的公射,讚啦
一樓八鳳,增值可期
黎明路沒地方停車路太小
市政愛悅?
套牢王最喜歡的類型 難怪他買哪邊都套牢
成交量創新低XDDD BB哥是活在哪個台灣
連資料都不會查 笑死
不看好那邊會有生意做 xD
不過我每天走路經過接待中心裡面人都蠻多的
你不會看看隔壁大樓的生意怎麼樣?
那店面可以賣吃的嗎?
要做樓上住戶生意賣吃的才有搞頭吧!
不然那邊車流量那麼大,又不好停車,外來人潮不會逛到那邊
我覺得七期很缺咖啡店,期待你的投資 xD
店面不建議吧 停車麻煩沒過路客 最多超商吃旁邊商辦
對面就酒店,酒店妹住裡面,上班很方便。
酒店妹都住臻愛吧...隔台灣大道要怎麼過去
走到黎明路口過馬路
我看隔壁大樓的店面很多都空置招租好久。
樓上的房子搞不好很多都空著養蚊子,沒幾個住戶入駐。
那幹麻不住臻愛就好XDD 走過去妝都花了XD
中港路是楚河漢界想清楚自己的生活圈在哪 xD
臻愛在高架橋旁,腰斬煞,日吵夜吵,怎麼休息?
他有前棟後棟阿 價格有差喔
BB保全的薪水只要想要租哪裡就好,不用想要買哪裡。
發哥夢幻誠戶數也很驚人
不
有沒有買過這種超大戶數的分享一下
以為是123戶...仔細看1233。好驚人
你可以去問住A7或板橋浮洲合宜住宅的心得
捷運共構的美河市沒記錯也是2000戶左右
好奇這種戶數地下室要挖幾層阿??戶戶都有停車位嗎????
地上36層,地下7層。平面式910個、機械式369個
附近不就是海派??
戶數多就是租屋的好地點阿!當包租公多好
喜好相同,預算相同,物類相聚的群聚集合體,沒啥好壞。
認為這不是選擇有障礙,但純預算有障礙,但給你其他甜頭
發哥蓋的房子眾人嫌,但也眾人買... 沒賺頭他不會蓋的。
投資這地點ok啊,自住就算了,猜一定是一堆套房戶或迷你
兩房戶
會...因為不得已才找現在這裡的...破千戶真的很不OK
當然你是要買來出租就沒差 自住真的要三思...
垃圾場容易爆滿、亂停車、電梯等很久、開會都在吵架
滿滿的缺點 優點大概只有公設很多...
爛透了,人多問題多又都小坪數的話更糟
這附近店面有很熱嗎? 沒的話你這邊大概也沒救
頂多開個自助洗衣店 反正一定一堆租客 沒洗衣機就下去用
久了就變國宅,價格夠低才會考慮
發哥的地段都選得很好
在地點很好的地方蓋國宅
這種戶數絕對不考慮的
超級有夠噁欸
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[問卦] 有沒有房東堅不調降租金的八卦?大台北許多店面招租,久久租不出去,甚至於超過半年一年者比比皆是。為什麼房東不肯 降價以求,早些把店面租出去,既有租金收入,也減輕租戶負擔,將來生意更容易做下去 ,卻情願把好好的店面空著呢? 請問有沒有房東堅不調降租金的八卦? --9
[問卦] 新竹好市多前店面怎麼租不出去?大家好,我是八卦優文子啦! 去新竹好市多買牛奶,看到對面的社區一樓店面全部招租中,人潮這麼多房價超級高的地 方居然沒人租?9
Re: [新聞] 北市三大商圈 店租大跳水1.士林是自做自受 其實士林夜市的房租到大房東手裡根本沒差 士林夜市的房租結構 今天我跟原房東租了店面8萬,我生意做不起來掛了,為了不賠違約金跟復原 士林夜市好的時候很好租,這時我把店頂讓掉,租金變12萬6
Re: [閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力店面非常現實隔一個巷子,隔壁戶一根柱子差 信義線最多一樣是捷運出口店面 一個被出口擋住一個沒有 租金給店面價值就天差地遠 而店面是最標準土豪級資本主義5
[請益] 社區型店面的優缺點?最近想把手上幾間房子賣掉後,想改買店面產品,找了以前針對店面的討論 因為是要買做生意的店面, 但幹道店面真的買不起, 所以退一步想找社區型店面, 目前有幾 個問題想請教 1.社區型店面主要客源是要用該社區的住戶數量來評估人潮嗎?我看社區型店面蠻多商家都 是吃社區的人潮,流動客群較少,但似乎蠻穩定的5
Re: [閒聊] 當醫生的房東...?原來大家不知道也能討論這麼high 果然容易同溫層很重 覺得大家懂新竹 豐邑有個聯賣機制 把自己的建案店面一起銷售 由於產業特性 大家上班忙 顧小孩 一到五商機不大 新竹店面以前不好銷售 豐邑又特別貴1
[請益] 店面或自住目前有租二房花費 但主要用途是六日偶爾居住外 (家中要住舊透天)加上放至一些東西 一個月租金要26000 雖然很喜歡這附近的環境 但透過代租問過屋主 他說不要賣 同棟社區目前又極少釋出 然後開始看這區附近的大樓 由於靠近蛋黃區域 價格很難議價 不然就是居高 家裡面人說要出去住可以要這區ok 但坪數又不能太小 但這區物件實在少的可以不然就是- 【房東自租】新北-深坑 北深路二段 喜砌一樓店面 地點:新北-深坑 北深路二段 喜砌一樓店面 面積:44坪 店面概況: (1) 為喜砌社區一樓店面,屋齡1年,距離深坑區公所公車路牌不到1分鐘,距離深坑
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[請益] 社區店面限制最近看了新聞 很多社區都有 店面限制規約 不得用於餐飲 而餐飲是店面
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?31
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....6
[閒聊] 2024年10月全國人口統計9
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高