[請益] 第一間房台北物件選擇中山區vs.大安區

wenning0517 發表於 2020/10/22 下午11:42:00

看板home-sale標題[請益] 第一間房台北物件選擇中山區vs.大安區作者

(wenning)時間Oct 22 23:42:00 2020推噓 1 推:1 噓:0 →:5

看到套房先別急著左轉
的確一千萬的預算在台北市可能有更好的選擇

但考慮到幾個因素：
1. 五～十年內應該是單身，也不排除一直單身的可能性...
2. 不懂投資，薪水拿來付房租不如繳房貸當儲蓄
3. 在台北市養車位太貴，目前以捷運代步
所以一開始就鎖定「蛋黃區套房」
對短期自住、未來脫手都是較合適的選項

看房兩三個月了
這三間是目前在考慮的物件
想請教板上前輩有沒有什麼建議

目前歸納出來的狀況大概是這樣
作為自住使用，加入很多我主觀的感受

希望能得到專業前輩們的建議
觀念不對、沒考慮到的地方也請不吝指教

※ PTT 留言評論

推

kutkin10/22 23:58你這列出來當然閱禾踞

→

kutkin10/22 23:58他的問題都是可以妥協的

→

kutkin10/22 23:58噪音就窗戶給他爆改一層不夠改兩層

→

kutkin10/22 23:59裝潢至少你想的兩倍吧....

→

PDPDPD10/23 00:40挑高3米6的夾層只能蹲著上去吧，站直都無法喔!

身高160可以站著但要低頭，小坪數少一張床的空間差很多

※ 編輯: wenning0517 (150.116.246.217 臺灣), 10/23/2020 00:49:36

→

kutkin10/23 01:04純睡覺夠了啦

噓

touchBB10/23 01:10買鳥籠乾脆別買

一個人住有個家的感覺就夠舒適了

推

redosmanthus10/23 01:403米6的夾層通風其實很差，睡起來很不舒服

推

alex839810/23 03:37小坪數要貸款當然離捷運愈近愈好

推

goury10/23 04:19如果實際預算可到1000萬，找的時候可以先看高價一點的吧？

→

goury10/23 04:19應該有4米2以上，稍舊但更靠近捷運(小站)的選擇

好的，往小站的捷運共構宅找，謝謝

推

OfficeGL10/23 06:13都很好

→

tsman10/23 08:55我記得閱和琚晚上10點以後不能洗衣服

推

c7807910/23 09:10去年買的閱禾琚管委會規定很多+1

推

c7807910/23 09:24當初在敦南小XX 昌軒小XX 摩X 閱禾琚新東XX 中選擇結果

→

c7807910/23 09:24其中2處有墜樓事故給你參考

跟前輩站內信了解細節，先謝過

推

tibau10/23 09:56台北市夾層違法喔

就是...雖然有風險，有的話還是加分

推

kutkin10/23 11:14不能洗衣服很好呀

推

ineda10/23 13:02可是10點後不能洗衣服，是不是代表隔音很差，一般家庭洗衣

→

ineda10/23 13:02服是會多大聲

管委會規定沒考慮到，我常常晚上下班才洗衣服呢....

※ 編輯: wenning0517 (211.23.39.77 臺灣), 10/23/2020 15:29:13

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rjgjansen10/23 15:51推一樓看列出來的狀況閱禾琚最佳剛剛也很感興趣去看

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rjgjansen10/23 15:52了一下永慶的實價登錄，968算是合理離松江南京很近，

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rjgjansen10/23 15:52自住或投資都很有優勢

推

u4fu310/23 17:19台北小於15坪的套房貸款大概能貸幾成啊？

→

Surrounder10/23 18:343米6哪裡有挑高,就正常高度而已,切一半給侏儒住嗎

→

zxcvbnmnbvcx10/24 11:28推1 真的方便買就對了

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