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[請益] 房貸負擔是否太重

看板home-sale標題[請益] 房貸負擔是否太重作者
fish800415
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小菜鳥先上資訊
剛不小心誤刪QQ

看上的案子1050萬含車位
我們兩人年收120萬(不包含年終)都30歲
額外收入一年約12萬
先生約4個月-半年可能會加薪一次,
雖然都少少只有2-3千。
目前自備140萬+備用金30萬
距離交屋還有兩年半,
至少還可以存下150萬,
預計貸款8成(30年)


喜歡的案子在娘家附近約5-10分鐘,
先生家附近房價過高,大概只能買到鳥籠。

房子離捷運走路約10分鐘。
我的工作搭乘大眾交通需要45分鐘
先生需要1小時10分(但不用換車)
上班時間也非上班族尖峰時刻。

每個月我們各自給家裡補貼各3000元
現在是開家裡的車,因為不常有開車需求。
3-4年後再考慮買車。

不知道是否負擔過重
因為雙方家人都不支持.......QQ
覺得我們太快決定。



※ 編輯: fish800415 (49.159.106.161 臺灣), 10/28/2020 01:19:14

※ PTT 留言評論

Francix10/28 01:19貸8成,30年,一個月不到3萬,應該是很輕鬆了

bobosatzu10/28 01:28以30年房貸來說 不會算很重 家裡不支持是因為總共要付

bobosatzu10/28 01:28出的利息很高吧?!20年房貸的話,會有一點累,想拼15

bobosatzu10/28 01:28年還完的話就真的很苦。說會很苦主要是要留新生命到來

bobosatzu的部分。個人淺見

10/28 01:28 還不敢想生孩子的事。 婚禮也還沒搞定QQ

ZakuSIN10/28 01:34真的喜歡 也負擔的了就買啊~

※ 編輯: fish800415 (49.159.106.161 臺灣), 10/28/2020 01:35:48 ※ 編輯: fish800415 (49.159.106.161 臺灣), 10/28/2020 01:38:14

ZakuSIN10/28 01:37貸款8成 算840萬 利率1.31% 寬限開3年

ZakuSIN10/28 01:371~3年內每月付9170 之後每月3萬出頭

ZakuSIN10/28 01:38但裝潢費那些就要自己斟酌了 是不好控制的開銷

shenmue100110/28 01:42#1VZI9YHF 跟這篇條件差不多 認為這樣負擔太大

luckysmallsu10/28 01:424個月加薪2-3k什麼工作那麼神?沒幾年月收就破10萬

shenmue100110/28 01:42而且你們還沒把裝潢家電以及要另外繳的稅算進去耶

Francix10/28 01:44和租屋負擔差距不大,問題是不是理想的房子

et9989910/28 01:46很多長輩不懂現在的行情跟狀況,只會拿他們以前的房價比

et9989910/28 01:46較現在

bobosatzu10/28 02:23其實買房後 消費行為一定要改變 我自己月初買了一間房

bobosatzu10/28 02:23年收入還比你們的低 貸款9XX萬 30年 每個月預計還款加

bobosatzu10/28 02:23上管理費三萬多,大概是佔收入的一半吧!裝潢費用可大

bobosatzu10/28 02:23可小 看室內坪數以及個人感受 有同事裝潢40萬搞定有花1

bobosatzu10/28 02:2320萬找設計師的 傢具以沙發 餐桌椅 床組為主 其中床墊

bobosatzu10/28 02:23不能省 家電 冷氣 冰箱 電視 ,其中冷氣最貴 建議先列

bobosatzu10/28 02:24表 想要什麼東西 然後開始查價錢 再一個一個刪 留下不

bobosatzu10/28 02:24可或缺的 其實就是冷氣 冰箱 電視啦! 這樣妳才知道總

bobosatzu10/28 02:24共要準備多少 。婚禮也是一樣唷!都是列出來再考慮可行

bobosatzu10/28 02:24

Qtrad10/28 02:2730年的話 有時間存退休金嗎?

F0r10/28 04:18來這裡問大概都叫你買 不管你有沒有辦法存退休金養小孩的

koa77710/28 05:07樓上,如果連房子都買不起還養什麼小孩啊...

jay11110110/28 05:15通勤時間太長,不建議買

joice76x10/28 05:50樓上叫你養房子不要養小孩 你覺得呢XD

gyqmo10/28 06:11很重啊,我跟另一半加起來年收約150,後來只買900初頭的房

gyqmo10/28 06:11其實我理想中是800上下而已

kuanhunter10/28 06:43輕鬆啦

jambojambo10/28 06:48可以的,加油!

v1414010/28 07:15身邊大多數的人都跟你的狀態一樣

v1414010/28 07:16甚至更差 也是咬牙撐過去

popblue10/28 07:17婚禮大概要花50-80萬,而且是對雙方家庭的一個測試 建議

popblue10/28 07:17先辦婚禮

popblue10/28 07:1搞不好雙方家庭 婚禮就可以溝通協調很久

a994059710/28 07:28可以

shuiwuhen10/28 07:39總價800左右比較好

keyneslan10/28 07:41有兩人一起買很輕鬆了,讓人羨慕。我一個人單幹房跟車

keyneslan10/28 07:41都沒在唉了 正入手第二間

henryeech10/28 07:46房貸一年才36萬 把日常支出列一下存退休金也很輕鬆

twerik10/28 07:57這樣都怕,難怪沒人要生小孩,台灣慘了

castalchen10/28 07:58太勉強了 500-600百萬的中古房一定有

castalchen10/28 07:59買房是要住得安心 不是買面子

nick4564310/28 08:03可以 沒問題

yasin091810/28 08:11可以

tswen10/28 08:12輕輕鬆鬆

xru04dk410/28 08:15看你存款還有多少吧 我薪水比你少 貸的比你多

quiet9310/28 08:26除非不生小孩,這收入養一個小孩剛好而已

Francix10/28 08:26房貸占二成5,其實很低了,租屋負擔能低多少?

quiet9310/28 08:27沒要生小孩也還沒搞婚禮,何必急著買房

kojiohashi10/28 08:28可以 只是通勤有點遠

quiet9310/28 08:31給家裡3000不叫補貼,因為是你們是靠家裡補貼

Karida10/28 08:38不要辦婚禮、不要度蜜月,去戶政事務所註冊就好了。

F0r10/28 08:40租房生小孩啊 上一代很多是這樣

snakei1470210/28 08:42各一百二很輕鬆啊

icevenus10/28 08:45這是買在淡水嗎?推個不要辦婚禮

icevenus10/28 08:45沒小孩這幾年省點多存些,還可以

philip8022010/28 08:46如果是加起來120,都30了就努力工作先吧,家人是對

philip8022010/28 08:46的,會造成彼此的負擔,新婚生活就過成這樣,往後還

philip8022010/28 08:46有幾十年要走啊

foxs910/28 08:50沒錢就不要堅持買全新的

※ 編輯: fish800415 (49.159.106.161 臺灣), 10/28/2020 09:09:41

deltaz10/28 09:05看看你們一個月目前的消費習慣與支出,還有存款的速度,

deltaz10/28 09:05理論上不要花太大的話,這樣負擔是不大,跟推文裡有人提

deltaz10/28 09:05到的那一篇差異是他們一個月支出要六萬或以上,很可怕

nicejeffery10/28 09:06可以,頭過身就過,跟我以前差不多

deltaz10/28 09:07如果有小孩之後,娘家會協助照顧的話,那買的地點沒大問

deltaz10/28 09:07題,唯一問題是通勤時間過長,可以再評估看看是否買先生

deltaz10/28 09:07家附近的二手屋,會不會更好一點

tskier10/28 09:11工作和收入穩定看起來沒問題呀!想多存錢婚禮省一點就好

acer98710/28 09:21現在輕鬆的話,下一代會負擔更重

mecca10/28 09:25根本輕輕鬆鬆啊

mecca10/28 09:26不快簽約的話 搞不好下個月繼續噴就不輕鬆啦~~

seame10/28 09:41家裡沒幫忙出錢還敢出聲不支持

可以理解爸媽擔心我們壓力太大, 我們本來不想辦婚禮, 但雙方家裡都沒辦法不辦。 我們家有說會幫忙一點,但不多。 先生家表明沒辦法幫忙。 其實我們本來就沒奢望家中幫忙。 也不想把不確定因子放進去考量之中。

codehard10/28 09:42買啊 版上多多哪次不喊買的 人生只要買房就圓滿了

Nubybee10/28 09:47沒有人跟我一樣覺得問題不是出在貸款而是存款過低嗎XD

Nubybee10/28 09:48若現在因意外因素停止收入了 頭期不夠的部分父母能幫忙嗎

Nightu0510/28 09:52婚禮沒聘金沒嫁妝 花不到30萬 更省的20萬@@

Nightu0510/28 10:03你們這負擔不算重

senma10/28 10:06空軍說房價即將大跌,等跌一折再買

jacvky10/28 10:07年所得1/3以下都很輕鬆

ichunhsu10/28 10:09沒小孩的話,很輕鬆啊

NTULioner10/28 10:19很輕鬆

ethel61710/28 10:31覺得算可以,問題可能會在之後的裝潢家電費用上比較吃

ethel61710/28 10:31緊,這段期間就是要再省一點

hoty10/28 10:42半年2-3千,一年加5千,還需要擔心房貸嗎,

可是加薪是不確定的, 今年他加了三次2000,又砍了一次3000(疫情)

daniel365810/28 10:44房貸只佔收入不到3成很OK 注意一下存款水位即可

c120364410/28 10:54加油阿..我也擔心這問題

zyx1232010/28 11:30年收120是合計還是各自?

當然合計呀,一人120就直接買了XD

※ 編輯: fish800415 (1.164.227.198 臺灣), 10/28/2020 12:06:34

chair20910/28 12:29貸八百是還算可以,只是房子最好不要太小

agnel10/28 12:40有計畫生子的話要把小孩後援、養育費用也考慮進去

zzz4143210/28 13:32很輕鬆好嗎

cheetahspeed10/28 15:45輕鬆 80030年根本爽爆

ab3211010/28 16:03我等於只辦家宴都覺得婚禮很花錢,婚禮有請客等話50萬跑

ab3211010/28 16:03不掉

mastoid10/28 16:13輕鬆個屁啊 快年收九倍了

zzz4143210/28 17:00婚禮請客基本都能打平,打不平的應該是亂邀人吧

zzz4143210/28 17:00年收10倍剛剛好

d14725810/28 17:07貸30年的話不會重啦,另一半還能固定調薪

sunsetswish10/28 17:50800萬30年 一個月26xxx,應該還好啦,不然貸40年,

sunsetswish10/28 17:50就沒有壓力了

ktpp10/28 18:01當房奴不要亂花錢是還可以,最好也不要生

Francix10/28 19:242萬多就房奴? 沒買的話租房租金付多少?

optimize10/28 19:52收入到底是加起來120還是240

ss501059310/28 20:27覺得養房比養孩子重要阿XD

ss501059310/28 20:28養房子還能讓自己老有居所養孩子風險可多了

ss501059310/28 20:29而且沒錢最好不要生了你的小孩大概率也只是台灣奴工

rosemoppet10/28 22:01一個月開銷是多少阿?月繳貸款3萬會算負擔重嗎?

rosemoppet10/28 22:04把辦婚禮的錢拿來買房實際多了

Nightu0510/28 22:39結婚宴客可以打平呀,如果一桌都要兩萬以上就自己問題囉

Nightu0510/28 22:42好奇年終穩定嗎?

ooxxboy10/29 08:49我覺得可以耶,也不至於影響生活品質,但備用金真的要存

ooxxboy10/29 08:49多一點,30萬太少了,至少要80萬以上,然後雙方家裡不幫

ooxxboy10/29 08:49忙又堅持要辦婚禮…婚禮真的多的,勞心勞力又傷財

mondy313110/29 09:51現階段買應該沒問題,不過要考量到日後養小孩和婚禮的

mondy313110/29 09:51費用

wave3310/29 11:19我們年收入約160 頭期150 只敢買800以內的房子

wave3310/29 11:19我們養兩個小孩 後來買了720的新成屋 只是在中部

wave3310/29 11:20鄉下 寬限期後一個月房貸約2萬初 30年

piliwu10/29 11:58我也覺得你們問題在存款太少

piliwu10/29 11:59新手買房很容易沒算到一堆費用開支

piliwu10/29 12:01你們這種存款水位可能沒有蜜月的預算

piliwu10/29 12:03新社區要交一大筆基金,外水外電也是另外計算,你還要基

piliwu10/29 12:03本的家具家電,裝潢就不用想了

inunoya10/29 14:01可以撐一下 努力開源節流 初期 一切簡單生活

wuland10/29 16:42超級輕鬆

Croy10/29 19:29負擔太重 記得還有裝潢 家具 家電

Croy10/29 19:30不是硬捏上去買了房子就好 還有很多花費

newstyle10/30 04:48基本上,房貸佔月收入的1/3,個人覺得連管理費都要納入

newstyle10/30 04:48房貸的一部分

min51026210/30 08:04不懂如果妳說的收入是對的,那有什麼好扛不起的,除非

min51026210/30 08:04你們硬要買好幾千萬的,或平常生活各種享受,不然應該

min51026210/30 08:04還好吧

ppcity10/30 12:58算輕鬆

eipduolc11/02 14:37我覺得還算可以,一堆佔比六成活好好

Knkerj11/06 10:36還可以吧

maer11/19 00:23我們年收約140不生小孩,剛簽約買1450的房子,預計貸1100,3

maer11/19 00:230年,覺得可以負擔

convey122711/21 22:41重在哪?很輕鬆阿