[情報] 板橋江翠北側信義嘉品水岸景觀寓邸

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今天有簽約了! "彰化首座百貨公司簽約 25億打造緞帶式建築將成新地標" 還有建築示意圖動畫也有釋出

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好像沒看到有人討論這個案子。 大陸建設+大和房屋 22-60坪 目前聽到開價是36萬/坪

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1. 標的： 9940信義 2. 分類：FJ概念股多 3. 分析/正文： 基本面：12月、1月由於無錫跟板橋嘉和的營收開始入帳，營收達20億

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長輩看房子看到這物件很喜歡，但我爬文看了一些頂樓及樓中樓的相關文章， 評論有點兩極；高雄左營區約18~19年的電梯大樓，實價登錄約15萬/坪， 頂樓樓中樓成交價約在17萬/坪，銀行鑑價約為成交總價的86%，這樣算合理嗎？ 權狀有兩層樓並非夾層屋，客廳挑高六米的那種，室內有增建約兩坪， 生活機能、管理、住戶素質都不錯，視野很好不受阻擋，但是也沒啥景觀。

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何世昌提到，景觀豪宅的價差頗大，以大直水岸來說，沒景觀的戶別 單價大約落在120~150萬元；而面向河岸的戶別，則需要價180~250萬元 。大直景觀豪宅同建案的高低樓層，價差可能來到1倍之多。