[請益] 成屋交易簽約金無履約帳號
小妹第一次買房
案件是透天 建案一共10戶
價格在1100~1300左右
這週末準備簽約了
代銷小姐說這間建設公司提供的帳戶是建設公司的公司戶
沒有履約帳戶
請問各位這樣子正常嗎
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.126.33 (臺灣)
※ PTT 網址
推
是成屋的話沒問題 預售屋的話有問題
→
即便是預售,也要看合約有沒有提到履約
→
如果沒有履約條件的話,就是匯付給合約內的指定帳戶
推
正常啊,你契約書有審閱期拿出來看啊
→
上面白紙黑字怎麼寫問清楚,發票收到留好
推
同業互保?
推
搭個版請問 假如是同業互保也是會匯到建商戶頭嗎?最近
→
也快要面臨簽約的階段了
推
成屋基本沒有興建風險了 建商沒必要給銀行賺手續費 所以
→
匯建商戶頭是很正常的
35
Re: [新聞] 建商倒閉履保帳戶只剩600萬————————————————————————- 爛尾樓後續更新2023.04.14 原本以為山琳建設白紙黑字承諾履保的「不動產開發信託」模式,且附帶「續建」機制, 就能萬無一失,民眾的價金進入星展銀行信託帳戶共約3,000多萬元,還未開挖動工,山 琳建設就已倒閉跑路。12
[請益] 和代銷買的預售屋早已登錄在實價登錄標題不知道該怎下,最近打算買房,考慮到價格和能力只能買約3年後建成的建案,目前 有看到位置格局都算很喜歡的一個,上週末剛下訂10萬,但後來查詢發現同一間(同編號 同樓)今年二月時在實價登錄上已有資料(與我們欲購買價格差了15X,漲幅驚人),代 銷說是之前公司先賣給股東戶但覺得太虧所以收回了(可以這樣?),不曉得這樣是否是 正常的?11
[請益] 台南建案最近看了一個台南的建案 小公寓,戶數少,小坪數 格局還蠻喜歡的 單價約一坪24萬 聊到最後問履約保證8
[請益] 預售屋不動產開發信託查詢帳戶想請問各位房市前輩,小弟我日前第一次購入預售屋,關於履保不懂想請教。 合約內容提到此預售屋履約保證機制採:不動產開發信託。 目前已將頭期款(訂金+簽約金)匯入銀行的受託信託財產專戶, 此帳戶是由銀行別加上我自己的身分證字號所組成的帳號。 打電話過去問代銷是否能查詢這個帳戶的錢確認已匯入,8
[請益] 關於履約保證帳戶和持份土地相關問題房版大大 大家好 剛剛仲介來約簽約 但本魯第一次賣地 想請問一下 關於履約保證帳戶 該土地為多人持份都同意出售 這樣是所有持份人用同一帳戶嗎? 然後價款取得後是各持份人從帳戶領取還是由一人領取再分配轉帳5
[請益] 預售屋頭期款與工程款繳款帳戶不一致各位偉大的鄉民們,因為本人是第一次買預售屋,對於繳款流程不是很熟悉,故上來本版 請益各位高手,再麻煩幫忙解惑,謝謝。 狀況如下: 一開始繳納預售屋頭期款時,代銷提供的繳款帳戶為:XXXX銀行受託信託財產專戶,近日 來到收取工程款的階段,代銷提供的工程款繳款帳戶卻變為:XX建設股份有限公司,如果3
[請益] 預售屋履約保證幫家人看房,是台南佳里區的華廈。 格局、價格、環境都蠻滿意的,但是建商說他們不做履約保證(目前結構體已經蓋到4樓,整 體建案為五樓) 我看銷售狀況也蠻好的,旁邊透天7至8戶賣到只剩一戶 整棟16戶也只剩2戶了2
[請益] 請問有人買房中途換代書的嗎?小妹的家人最近要買房 賣方不知道去哪裡找的一個代書 非常兩光 很不專業, 一開始沒有提供報價單給買方看1
[請益] 預售屋買賣之履約保證價金返還經過跟建設公司協調後 建商同意履約保證用價金返還方式 查了資料 似乎價金返還對買方保障較好 不過建商提供的帳戶為公司的活期存款賬戶 但是有兆豐銀行的價金返還保證書的正本提供
21
[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎64
[閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子10
[閒聊] 水龍頭終身保固可能嗎?2
[閒聊] 房價開始跌了剛上車的在想什麼22
[情報] 淡海美麗新要關門惹X
[情報] 巴菲特力挺楊金龍3
[閒聊] 實登蓋牌,房價指數還有啥意義?8
Re: [情報] 信義10月大台北房價指數3
[閒聊] 象山對面的豪宅