[心得] 高成數房貸 可能完蛋的不動產授信資本

gothmog12/06 09:09大家有沒有發現 如果房貸成數低的時候 銀行

gothmog12/06 09:10比之前算法賺多了 ，風險權數愈低，計算出資本適足率(銀

gothmog12/06 09:10行自有資本淨額除以其風險性資產總額而得的比率)就愈高

gothmog12/06 09:10，銀行資本成本降低，可減少增資壓力，國內銀行多希望能

gothmog12/06 09:10儘快採用國際新規定。就是LTV法

redmi212/06 09:19又是變相放錢吧

knightwww12/06 09:39專業 推

robert12312/06 09:40這麼明白了，就看裝睡的人會不會醒來

g11121s12/06 09:45首購成數95%，才是幫助年輕人成家最有效的政策，銀行有

g11121s12/06 09:45辦法配合放款嗎

faniour12/06 09:52結果沒什麼錢的自住買盤反而不容易貸到足夠的資金

prostar12/06 09:55非自用更好貸的意思？

g11121s12/06 09:58舊制35%房貸8成，對應新制成數，才多5%左右

g11121s12/06 10:00新制好像是成數更高，對銀行更有利（和舊制相比）

Nightu0512/06 10:14推分享

CIIIO12/06 11:03這樣銀行放款會變困難吧

kuanhunter12/06 11:12一堆人看不懂嗎？就更容易放貸的意思啊

kuanhunter12/06 11:12同樣案例新制風險權數變更低，更寬鬆

kuanhunter12/06 11:13只要放貸成數8成以下幾乎都是低風險的

sowgotoHELL12/06 11:38推

aesdu12/06 11:58自用8成(30%)比現在風險(35%)更低，不就再噴一波？

piliwu12/06 12:16非自用貸九成才跟現行風險一樣

piliwu12/06 12:19google跑出來都說明年銀行可以多放兩兆多多錢到房貸

piliwu12/06 12:21你的心得怎麼都跟別人想反

CIIIO12/06 12:24一般人貸八成 變成40% 這樣是放款變困難啊

aesdu12/06 12:41會有一堆35%以下的幫你平均... 也不是那麼困難

aesdu12/06 12:42可以貸八成以上的沒這麼多人啦...

tayatiffany12/06 12:43年輕人買房很少能夠只貸75成以下的 聽起來就是年輕人

tayatiffany12/06 12:43更難買房 房東可以繼續漲租

qwqwsos006612/06 12:47怎麼沒人看h大那篇呢？

aesdu12/06 12:52因為h大的太正確了，看完再過來～

Nightu0512/06 14:28首購，最近找建商合作的銀行 87成(包裝潢是8成)希望順利

Nightu0512/06 14:29但其他沒合作的銀行、不同分行都極保守 用實價估大概只

Nightu0512/06 14:29剩七成吧

asolitary12/06 19:22還好幾個月前的末班車九成拿到了XDDD