PTT評價

Re: [請益] 預售屋二房格局請益

看板home-sale標題Re: [請益] 預售屋二房格局請益作者
leftgod
(leftgod)
時間推噓14 推:14 噓:0 →:25

※ 引述《leftgod (leftgod)》之銘言:
: 小弟首購族@@ 最近看了一家預售屋
: 地點滿喜歡的也是鎖定的坪數大小
: 格局看了一下自己覺得還行 想請教大家一下看有沒有缺點忽略的
: 先上圖:
: https://imgur.com/dtlCnsK
: 先說幾個缺點好了
: 1、房型是L型不是方正的:
: 自己覺得可以跟臥室空間分開還不錯,但長輩覺得不好方正的才好。
: 2、開放式廚房:
: 少下廚加上小坪數可接受@@
: 3、玄關有個柱子:
: 另一戶同格局的雖然沒柱子但座向不喜歡
: 喜歡的點和想變動的點:
: 1、是在邊間雙面採光應該不會太暗
: 2、這坪數有兩個衛浴還不錯,其中一個有對外窗
: 3、次臥會合併成一間
: 4、餐桌沒在用應該不會擺
: 5、主臥比例滿大又有自己的衛浴很喜歡
: 疑問的點:
: 1、主臥的柱子會壓樑嗎@@?
: 以上這些,其他可以麻煩各位前輩給點意見指點一下嗎?感激不盡!


感謝各位前輩還好有上來詢問意見把L型這一戶退了@@

彙整了一些意見選了同樣26坪但格局方正的如下

https://imgur.com/EafmlSO



大概自己看了一下有以下幾個缺點:

1、主臥壓樑

2、廁所沒對外窗

3、廚房流理台太小只能切水果

除了以上3點之外還有什麼沒注意到的嗎@@


另外兩間小的房間想合併成一間房,但還在想要怎麼改比較好...


拍謝小弟首購菜逼巴,再麻煩各位前輩指點,感謝!




--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.98.49 (臺灣)
PTT 網址

u2692105212/22 21:411靠裝潢2靠五合一暖風機3加小中島或退建商廚具自己找喜

u2692105212/22 21:41歡的安裝4改成二房較佳,沙發可換到對面

jambojambo12/22 21:54改成2房住起來比較舒適

breezy181212/22 22:28兩房變一房 電視牆後退 然後把電視牆跟沙發對換

leftgod12/22 22:36嗯嗯對 看起來就是2房變1房比較好 沙發和電視對調也不錯

leftgod12/22 22:36感謝!

marunouchi12/22 23:57浴室沒開窗很嚴重欸! 而且算是暗廳,再多看幾間吧

marunouchi12/22 23:59而且沒工作陽台洗衣服曬衣服啊! 這個完全母湯

dulramoon12/23 00:39其實浴室主要還是要靠強排,這格局最大問題是 1.主臥

dulramoon12/23 00:39床頭靠窗又壓樑 2.客廳是間接採光而且還是工作陽台,

dulramoon12/23 00:39掛了衣服後就變暗廳了

dulramoon12/23 00:413.乍看有玄關 但鞋櫃要放在沙發旁邊.. 4.客廳沙發跟電

dulramoon12/23 00:41視牆歪一邊(配合鞋櫃的關係,但鞋櫃也沒其他地方擺)

opop113312/23 08:06不要再選暗廳啦

opop113312/23 08:06這種房二手不好賣

leftgod12/23 08:16從小到大的廁所都沒對外窗ㄒ.ㄒ 好像會附什麼排風機應該

leftgod12/23 08:16還ok啦 這坪數要兩個陽台室內空間太小啦 只好勤一點收衣

leftgod12/23 08:16服>"<

leftgod12/23 08:18主臥部分目前是打算小的兩間打通變主臥這樣~然後如上面建

leftgod12/23 08:18議的沙發和電視位置互換 應該就是要簽這戶了^_^

guanaco12/23 08:53格局大改又要多花錢喔,這部分記得考慮@@

leftgod12/23 08:58好喔 會趁要客變時好好想想的>"<

marunouchi12/23 10:49暗廳、衛浴沒開窗、沒洗衣空間,根本零分啊

marunouchi12/23 10:50別簽這戶啊大哥,房子一堆,不要執著

super98872212/23 11:30格局很差 不要買 多看其他的

ppp0000312/23 14:14除非地點很優,不然看電視要歪著頭,旁邊又是冰箱的低頻

ppp0000312/23 14:15聲音跟熱源,另一邊是鞋子的味道

show110412/23 14:41建議這個格局依然還是不要的好

aaa93132412/23 14:46再看看 這我不會買

leftgod12/23 15:32笑死看了一下這物件全部的戶型客餐廳都是這樣配置 感謝各

leftgod12/23 15:32位給意見喔很有參考價值 我再好好想一下 感謝感謝

joseph422912/23 22:50壓樑不是重點,問題在這些建商想營造一個低總價假象,

joseph422912/23 22:50把26坪硬隔成3房兩衛,結果主臥連個正常衣櫃都放不下

joseph422912/23 22:50、打不開,電視牆比套房的還窄而且還歪的,鞋櫃要放在

joseph422912/23 22:50沙發旁邊,這都不是一個有機能的家該有的樣子

joseph422912/23 22:55格局超悲劇,主臥床正常兩邊都要有走道吧? 可是如果

joseph422912/23 22:55留走道化妝台就放不下了,另外客浴是建商附隱藏式拍拍

joseph422912/23 22:55門嗎?

joseph422912/23 22:57這格局我想到最好的用途就是拿來格成雙套房租人