[請益] 預售屋二房格局請益
https://i.imgur.com/taO5G4C.jpg
各位前輩好
首購族,目前和先生看上這間房子
權狀 30.29 坪,室內約 20 坪
面河岸,永久棟距
四貓 + 二個大人入住
未來沒有預計要有小孩
目前看到幾個問題:
1. 沒有地方做玄關
2. 客廳採光比較不好 (暗廳 ?)
3. 客衛沒有對外窗 (但這個應該可以用其他方式解決)
4. 座向是面東北,而且又面河,冬天應該會蠻冷的 (但之後想裝冷暖空調解決這個問題)
因為心目中滿分的地方現在沒有能力買 QQ,
所以打算先買這間,看未來比較有能力時能不能以屋換屋
之後會裝潢
請問有以上考量的話,這間可以下手嗎 ?
先謝謝各位前輩了!
--
我覺得格局還不賴
主衛只有上廁所的功能?
主衛是只有上廁所的功能 XD,有在想是不是把次臥 + 有乾
濕分離那間改成主臥
兩個大人隨便都可以 很好了
20坪又雙衛 可以住很舒服了
你會考量的點都是未來轉售的抗性
如果是考慮要再賣的話 機能是否ok呢?
如果把浴室旁改成主臥 裡面那個廁所感覺很尷尬
地理位置我覺得是不錯的,雙捷運,走路到捷運站大概是五
跟十分鐘
位置相對安靜,附近也有家樂福,吃的也很多,只是格局的
部份真的不知道該怎麼調比較好
室內20坪兩房很舒服,又面河,又有捷運,很讚欸
看起來地點沒問題 只是格局要傷腦筋了
之前找房子也要類似格局煩惱 最後忍痛放棄
但我那物件機能沒你的這個好XD
室內是包含陽台20坪?洗脫烘若可以在主臥陽台客廳採光
比較不會被擋住
廚房備料區域幾乎是沒有,有在下廚的話可能要注意。只
有兩個人住可以把衣服收納在次臥,主臥不會那麼擁擠(
床尾的走道感覺有點窄,可能要確認一下實際尺寸)會想
換屋通常不建議改格局,不然直接把中間區塊合併變書
房或多功能室、更衣室也不錯。
陽台晾衣服客廳就沒採光了,廚房備料區應該很不好用,
如果不常下廚就沒差
會下廚,目前租的地方對廚房也是頗有意見,會想要拉成一
字型的廚房再做個中島
曬衣服的地方也在想要換個陽台,不然就景把客廳直接移到
現在的主臥那,下面的次臥加有洗澡功能的變成主臥
只是就是這間要買的話裝潢就是要花比較多錢
大坪林某案?
這坪數沒獨立廚房有點可惜
沒有要小孩的話 原本客廳的位置做玄關跟儲藏室 原
本的主臥改成客廳 次臥位置弄成主臥
20
首Po售坪26.44 室內大概17左右 面朝西南 有無限棟距 磁磚80x80cm17
首Po各位前輩好,買房新手想請教這間格局意見或建議 先謝謝大家了,感謝~ 室內16坪,但原本的格局是超小3房 會客變成2房 高樓層坐北朝南11
首Po房版的各位好 最近看了一間預售屋的二房 建坪23.2 室內15.5 目前想到的問題: 1.單面採光14
感謝各位前輩還好有上來詢問意見把L型這一戶退了@@ 彙整了一些意見選了同樣26坪但格局方正的如下 大概自己看了一下有以下幾個缺點: 1、主臥壓樑12
首Po小弟首購族@@ 最近看了一家預售屋 地點滿喜歡的也是鎖定的坪數大小 格局看了一下自己覺得還行 想請教大家一下看有沒有缺點忽略的 先上圖:24
首Po第一次買房,代銷表示三房已完銷僅剩 兩房可以購買,兩房兩衛兩陽台,室內實際使 用約19坪,未來有生小孩的規劃,格局蠻喜歡 的,不曉得空間上有沒有什麼需要注意的地方8
首Po看了幾個預售新成屋/二手屋 在親友之間大概問了一下 最後留下的選手如下 15樓一層5戶2梯3
首Po大家好,最近這個格局看了還行,但不知道有沒有盲點,想請各位指教幫忙 小弟只有一個人住(頂多多一隻貓)。偶爾朋友家人來過夜。 室內約18坪,面北的二房一廳一衛一廚沒有前陽台但有後陽台的格局 客廳、兩房都有採光(客廳那面對外為大馬路) 進門左邊小空間規劃放公路車跟收納
爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的?幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋,當時就準備未來結婚、有小孩可以住,室內 有80坪,地點超好,高樓層,捷運&公園隔壁,以前定位就是高級大樓,雖然現在看起來 外觀比較老氣,但是整個品質跟社區管理都很好。72
[請益] 暗廳2房格局請益各位房版前輩好 小弟結婚一年了準備和老婆進階有殼族 很喜歡這個預售案的交通便利及鄰近超大河濱公園 礙於預算暫時只能選擇2房,卻有點介意它的暗廳格局 不知能有什麼改善方式能「盡量」讓客廳有自然光?41
[請益] 室內約18坪的格局上次詢問大家意見後受益良多 想再來請教意見: 建案在新北捷運站附近 要居住的人數為2人,沒有小孩 父母偶爾會來住。35
[請益] 衛浴和更衣室抉擇感謝房版前輩很多的分享 小的今年初入手一間預售屋自住用 預售屋預設的格局是兩房兩衛,目前可以客變 目前兩大,未來幾年後預計會有一小 因為女主人非常希望有更衣室22
[請益] 預售屋三房格局請益各位前輩晚安 最近在看房子 考慮下面兩種格局 都是3樓(6樓高)13
[請益] 預售屋二房格局請益~各位先進好, 因為是新手買房, 怕很多問題沒有考量到, 希望可以提點我一下,謝謝! 預算因素只能從兩房找起,11
[請益] 預售屋三房格局請益各位好, 最近看到一間地理位置理想預售屋(華廈),目前預計兩大一小居住,目前無法客變,想問看看前輩的意見或是有什麼自己沒有想到的優缺點 門口座北朝南 坪數約31坪10
[請益] 兩房格局請益各位前輩好,最近看了一間預售屋,室內坪數約18,有幾個問題想請各位解惑。 1.客廳採光不足,需依靠陽台的採光。 2.進門處想做玄關,不知如何下手。 3.有開門見灶的風水問題,不太確定這樣是否算穿堂煞?9
[請益] 中古屋5房跟預售屋3+1房格局請益人生第一次看預售屋 不同於看實體中古屋,實在沒概念, 感覺格局甚麼的都沒有價格重要。 家庭成員兩大一小,長輩住附近透天,先生獨子,未來有孝親房需求(預防哪一天長輩爬 不動樓梯)。
32
[閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重45
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛29
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛19
[閒聊] 房市真的會有多殺多的情況發生嗎?15
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎12
[閒聊] 中古屋房貸利率14
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛8
Re: [請益] 未保存登記的房子9
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛X
[閒聊] 這邊有沒有人住頂級豪宅7
[請益]當可以給孩子繼承的父母 要買幾間房?7間房8
[請益] 結婚下去是不是另一半房子就是自己的?X
[心得] 慟!台中工業區屌打桃園藝文特區10
Re: [閒聊] 台灣房價還有可能再翻倍嗎1
[社區]新北林口未來城