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[請益] 預售屋四房格局請益(但會想客變成三房)

看板home-sale標題[請益] 預售屋四房格局請益(但會想客變成三房)作者
a510823678
(embarass rain)
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請教版上各位大大

此建案主27附3坪,上方為東南
雖然這個是四房格局,但之後會想客變成三房
(將客廳與主臥中間打掉)
感覺格局方正,衛浴也都有開窗
但又怕看不出甚麼問題,所以想知道大家的想法

主要想到的幾個缺點:
1. 電梯在廚房旁邊不確定是否會很吵?
2. 廚房旁邊的房間在風水上來說是不是不佳?
3. 主臥壓樑的問題應該可以靠櫃子解決?
4. 後陽台是否太小?
5. 這樣是否為開門見灶?
6. 鞋櫃跟餐桌是否離太近?

https://i.imgur.com/Owj3kjK.jpeg

https://i.imgur.com/wtT4qCh.jpeg

謝謝各位

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※ PTT 留言評論
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livability05/30 10:17首先這房子格局方正、雙衛浴都開窗很好。

livability05/30 10:19但是兩個次臥一間開窗在後陽台,一間和A戶相對,要考

livability05/30 10:19慮採光可能不好。

livability05/30 10:20然後你想改成三房,一般是想把靠近客廳的改掉吧,這會

livability05/30 10:20把採光比較好的次臥改掉了。

livability05/30 10:21開門不會見灶但是會見冰箱(財庫)。

livability05/30 10:22可以把廚房改成非開放式的

livability05/30 10:23這樣還可以做電器櫃和收納櫃

livability05/30 10:26建議你不要改三房,把廚房旁的房間當儲藏室,

livability05/30 10:27然後客廳不要擺太多東西就會顯得大。

a51082367805/30 10:33好的 感謝l大的建議!

missingmini05/30 11:13主臥樑壓床?

missingmini05/30 11:14客廳後面的次臥會被冷氣室外機吵到

a51082367805/30 13:03嗨m大感謝回覆 主臥壓樑問題打算做櫃子解決 室外機那

a51082367805/30 13:03間會考慮打掉變三房 謝謝提醒

jermy121605/30 14:00這個案子有鐵路和高架橋的問題...原po不擔心嗎?

a51082367805/30 15:47嗨j大你好 自己是覺得做全熱+氣密窗用好一點這樣 不

a51082367805/30 15:47然目前預算內這間已經算是格局可以接受 衛浴也都有開

a51082367805/30 15:47窗 主建不小又平面車位 離園區也不遠 離市區也蠻方便

a51082367805/30 15:47

jermy121605/30 17:39OK 點確實超好 恭喜您買到不錯的物件