[請益] 買還是租??

attraction01/28 11:04建議頭期款付下去不會影響到生活的話 買>租 否則租>買

abyssa101/28 11:05先確認貸款條件 能貸款的話套房肯定買比租划算

attraction01/28 11:05買的話 建議至少買小二房 買套房的話也行以後換房也好

attraction01/28 11:05出租

abyssa101/28 11:05不過有孩子確定套房夠住嗎？

sdhpipt01/28 11:08買一房一廳的 小孩住小房間 媽媽在客廳睡沙發床也可以

sdhpipt01/28 11:08沙發床買好一點的 應該生活品質也部會太差 當然最好還是

sdhpipt01/28 11:08直接上2房啦

ytkuo01/28 11:10先說預算吧 大家比較好建議

toyland01/28 11:11都有孩子既然還只能考慮套房，那你還是租吧，有多少能力

toyland01/28 11:11做多少事

attraction01/28 11:13樓上 人家會問大概也是有能力買 不必這樣說話吧？

stststanly01/28 11:17有能力還是買吧，看看上面那串房東的嘴臉，想漲租隨

stststanly01/28 11:17便找理由，不然就要趕人走

Dumble01/28 11:17如果有孩子至少一房一廳吧

s2649275501/28 11:20買房不會太大影響生活就買啊 繳自己資產好過幫房東養

s2649275501/28 11:20房子 但不要硬買 買房是為了過更好的生活

visa952701/28 11:21有能力當然是買，租房只是把鈔票放水流而已

visa952701/28 11:22套房貸款差不多就小兩房租金，純看利息還比房租低很多

DarkLife01/28 11:32看看上面房東與租屋的討論，頭期款夠就買下去吧

deltaz01/28 11:35單親當然租啊，經濟上穩定性較差租屋首選

deltaz01/28 11:35買屋風險太高

morrishh01/28 11:38有頭期款嗎？套房成數妳最好抓六成比較保險

sdhpipt01/28 11:38單親又不一定經濟能力差 瑪丹娜也是單親媽媽

goury01/28 11:39套房買，三房找便宜的租

vvyyy01/28 11:44謝謝大家~~我最大的問題是在頭期不足，能買的物件有限Orz

sdhpipt01/28 11:48頭期款不足 那更不能看套房了 套房貸款成數比較低 甚至很

sdhpipt01/28 11:49多地方都不給你貸款的 台北市或新北市精華區好一點

sdhpipt01/28 11:49套房是現金多的人比較適合 比如說你有個三五百萬現金就OK

nyk301/28 11:56自己的算法是租屋30年然後有自己的房子,不足的得貸款...之前

nyk301/28 11:56租屋每月租金21000,30年等於756萬;上月在台中市區買房11XX萬

nyk301/28 11:56,租金粗估28000,30年等於1008萬,給妳參考了...

frank11101/28 11:57單媽算是不受歡迎的租客

Lilyzoea601/28 12:03找捷運公車方便的新重劃區 至少兩房 早買也可以逼自己

Lilyzoea601/28 12:03存錢

sdhpipt01/28 12:14工作地點可以的話 現在新北第一圈最划算的是淡水

sdhpipt01/28 12:15而且可以買預售新成屋 買2房 建商會幫你搞定貸款成數

sdhpipt01/28 12:15如果工作地點從淡水出發太遠 那就不要硬逼自己買

tayatiffany01/28 12:50爬完上面文的建議是 租套房繼續存 存到兩房頭款就買

tayatiffany01/28 12:50 買套房你的存款就急遽下降 如果沒交易掉 你也很難

tayatiffany01/28 12:50換房

philip8022001/28 12:52當然買啊，一個漲房價一個漲房租，妳想漲哪個？套房

philip8022001/28 12:52先進場，房市這麼火熱隨便賣都會賺，三年保守算個20%

philip8022001/28 12:52好了，之後再慢慢換成兩房，三房，以後小孩會感恩妳

philip8022001/28 12:52的

gust098501/28 14:29你情況不要買比較好，租吧……

Riccard01/28 14:32有自己的房住起來比較安心

ceca01/28 15:02平時看你財務狀況..

ceca01/28 15:02再在這個時間點..你還是快點買.

ceca01/28 15:02買了出租,然後自己去租兩房都ok.

ceca01/28 15:03存錢..XD...鈔票在崩盤..你存錢跟得上房價變化速度嗎?

ceca01/28 15:03至於說套房...套房拉長線漲幅有比較弱嗎?

ceca01/28 15:03沒有阿...套房漲幅跟豪宅跟公寓跟甚麼比,沒比較若阿.

ceca01/28 15:03他只是貸款槓桿比較少,但你在台北又不是在中南部.

ceca01/28 15:04因此你租屋不划算幫房東付貸款,存錢又跟不上房價.

ceca01/28 15:04外加現在又是漲租期.

ceca01/28 15:04這時候買房子還猶豫...以後就不用猶豫了,可以直接放棄.

bryant78041701/28 16:02還是兩房比較好

F9393501/28 16:02買啦 哪次不買

ljuber01/28 16:17我之前去看中和天空之城 也是有一間是單親媽媽在賣

tswen01/28 16:46租。套房買不划算

erizo01/28 17:11買房可以讓自己安心些，也可以租出去當房東也不錯

UNPRO01/28 17:46就像C大講的 存錢跟不上房價變化的速度 先買了吧

shiely01/28 19:29找個願意讓你住他家的單身有房男人,以上問題全部解決xD

may7022801/28 21:09除了價格之外，工作穩定性和薪水都是很重要的因素。房

may7022801/28 21:09貸會佔收入的幾成，要有現金流20萬以備不時之需。頭期

may7022801/28 21:09款不夠的話，可以換區域找找；如果換了頭期款還不夠，

may7022801/28 21:09自己再評估看看，一個人養一個家，是很硬的挑戰，你是

may7022801/28 21:09不能倒的，評估一下房貸對你的壓力是否會很大。好好照

may7022801/28 21:09顧自己，房子可以晚幾年買，但別為了房子努力賺錢，把

may7022801/28 21:09身子搞壞。

kissung01/28 21:51工作固定可買～～搬來搬去就租。

ching789601/29 17:53這是老問題了 答案永遠是"你貸款付的起就買 不要租"

iele01/29 18:27房子住了幾十年，不用出新北那麼大

iele01/29 18:27新北那麼大，不説哪裡怎麼評估

tskier01/29 20:54我會建議聽C大的

bizarre031001/31 17:35原po加油 我也是預算有限只看套房 不婚不生