[賣/新北/三峽] 北大特區 濟弘4期雙併大戶

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建物門牌：新北市三峽區學成路
房屋屋齡：9年
房屋類型：電梯大樓
所在樓層：10F 總樓高15F

建物權狀：171.174坪
主建物　：93.962坪
附屬建物：13.308坪
共同使用：50.484坪
車位　　：13.42坪
權狀坪數是否包含車位坪數：是

土地權狀：9.947坪
格局　　：8房3廳3衛
開價　　：5100萬
停車位　：B2*2平面車位
交通　　：學成路 大觀路
本物件附近地址實價登錄截圖：https://imgur.com/a/m2FrFMk
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結：
https://m.ycut.com.tw/CaseDetail.aspx?CaseID=4632707&Emp=C14256&Store=AB072
其他介紹：

【社區介紹】
建設公司：濟弘建設
社區總戶數：169戶
公設比：30~32 %
建築規劃：地下10層 地上15F
管理費：9300/月繳

【個案特色】
濟弘稀有合併戶、精美裝潢、屋主誠意出售，屋況佳但局部買方需再整理、鄰近麥當勞、JASONS超市商圈、大德路大觀路與學成路交叉口、近期正在施工柵欄看起來又更美又安全、歡迎來電預約賞屋、您出價格我來努力

【三峽北大特區】
1.台北大學為主規劃
2.有1/3皆是公園、學校、綠地、16條的林蔭大道
3.棋盤式道路 彷彿置身在國外環境
4.電線桿地下化 視線綠意開闊
5.重劃區完整成形 生活機能佳
6.學區完整 幼稚園 小學 國中 高中 大學 一條龍
7.交通超級便利 環狀公車路線 每個地方都有公車
8.超快3分鐘上樹林交流道
9.捷運三鶯線112年即將通車

【聯賣優勢】
1.團隊聯賣：一家委託9家聯賣，買方多效率快。
2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。
3.成交行情公開：公開內部成交行情
4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。

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聯絡資訊： 王楷霖 0911907745
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銷售來源： 房屋仲介

永慶不動產－三峽學勤店（景順不動產經紀有限公司）
公司地址　：新北市三峽區學勤路10號
公司電話　：(02)2674-7890
經紀人姓名：徐士峰(證號第002686號)
營業員姓名：王楷霖(證號第324498號)
收費方式　：賣方不得超過4%、買方不得超過2%

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