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[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低

看板home-sale標題[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低作者
iamsowei
(蘇偉)
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:13

https://www.kindomliving.com.tw/?p=14548
https://i.imgur.com/ZmeyAGo.jpeg


捷運站旁邊1萬坪的土地
結果只能蓋6.4萬坪
還蓋一個只有10層樓的住宅大樓

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1326826
https://i.imgur.com/SyKheIu.jpeg

同樣捷運站旁
3000坪土地只能蓋2.1萬,地上10層跟11層

https://reurl.cc/p9m7Rd
https://i.imgur.com/vq4eO38.jpeg

4000坪土地只能蓋1.2萬樓地板面積
真是笑死人,有夠浪費土地

看看高雄捷運聯開案
https://www.wealth.com.tw/articles/64215738-39bb-47aa-aa34-4abe7fdedc50
土地3000多坪就可以蓋5.2萬坪,45層+32層

https://www.ctee.com.tw/news/20241115701630-430602
https://i.imgur.com/Es6XSMJ.jpeg

5000坪土地可以蓋8.4萬坪,4棟38~47層大樓

台北捷運站除了雙子星容積比較高,其他捷運站容積低的可憐
會沒落老化真的不是沒有原因
又小又擠的盆地,然後容積率只有其他縣市不到2分之1
土地就小到靠杯,捷運站精華土地還不拿來好好利用

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣)
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ianpttptt11/26 22:18難道要學中國蓋鬼城嗎

destinygirl11/26 22:19你都說很擠了,還提高容積率?

eddisontw11/26 22:19容積率低生活品質才高阿 你不懂

※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 11/26/2024 22:23:27 ※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 11/26/2024 22:24:58 ※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 11/26/2024 22:25:30

kimula0111/26 22:25好奇給到這麼少的容積率是為什麼政策原因嗎

sam21sam2111/26 22:27人口外移(X),買不起新房(O)

destinygirl11/26 22:27 https://v.douyin.com/CeioY5Fy/

※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 11/26/2024 22:35:15

destinygirl11/26 22:28容積率1000% https://v.douyin.com/CeioNFbw/

lescholar11/26 22:29除非台北市不再是上班地點 否則台北市容積低也只是讓大

lescholar11/26 22:29家通勤時間變長而已 並不會改善交通 更何況目前台北市

lescholar11/26 22:29的捷運密路線的多

台北會塞車就是一堆新北桃園人過來 一堆白癡還以為台北容積低好棒棒好舒服 市中心蛋黃區給超低容積,外圍郊區給超高容積 大家都住到外圍去再來長途開車通勤,交通只會更塞

myheartest11/26 22:30容積真的太低

cksai11/26 22:34每個人都住進來 不是會拉低水平嗎?

※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 11/26/2024 22:39:43

toto12311/26 22:37都更機率最大就是捷運站附近

aoiaoi11/26 22:56一堆捷運附近 50年公寓隔套租人 不就生活品質很高

pirate1211/26 22:57給高 市長會被抓去關阿

el190111/26 22:58容積率1000%有辦法一戶一車位嗎?

toto12311/26 23:04捷運站附近 獎勵都會特別高,文林苑就是

julian120911/26 23:14圓山?那邊算航道吧?

※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 11/26/2024 23:21:39

destinygirl11/26 23:42提高容積率也不會便宜賣你,地段好的地價照樣很貴。

destinygirl11/26 23:43七期容積率五、六百%,地價每坪三百多萬,所以決定地

destinygirl11/26 23:43價還是要看地段。

theBestbear11/26 23:45容積低只要捷運周邊價格也不會低的