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[請益] 土城重劃區-房貸申請問題

看板home-sale標題[請益] 土城重劃區-房貸申請問題作者
gpmgdd
(kker)
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各位前輩好,第一次買預售屋

銷售人員說:房貸不要自己去問,會被信用中心記錄

等到對保時,一堆銀行會找建商合作談貸款

另外建商也提到我們可以貸到85成,但透過估狗查,大多以8成居多

所以想請教各位:

1. 房貸利率及成數可以自行詢問嗎? 是否詢問薪轉戶銀行的房貸利率會較低呢?

2. 土城重劃區地段有機會貸到85成嗎?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.21.130 (臺灣)
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cwttt04/07 13:53預售屋建商多半會幫你想辦法貸高一點...

abyssa104/07 13:531. 可以問啊 不要授權給他查聯徵就好

abyssa104/07 13:542. 有的預售案是建商會多貸款給妳

royalroad04/07 14:19有時候所謂的八五,也是只有八成房貸,剩下的是信貸,

royalroad04/07 14:19要再仔細確認一下

kairi521704/07 15:16八成是基本啦;85就要看條件了 申貸找一般和建商配合

kairi521704/07 15:16的銀行就夠了。除非你有力 自己配合的銀行有更好的條

kairi521704/07 15:16件;至於建商評估你們的條件 看看就好 一切以銀行為主

kairi521704/07 15:16 可別以為到時銀行核貸條件會和建商講的一樣。薪轉銀

kairi521704/07 15:16行利率沒辦法保證一定比較低。最後 重劃區很有機會貸

kairi521704/07 15:16到85成 以上 參考

感謝以上前輩們幫忙說明,代銷是有問過我們夫妻倆的職業收入,才這麼說的S

※ 編輯: gpmgdd (60.251.21.130 臺灣), 04/07/2021 15:34:20

sawaman04/07 16:13學到了,原來重劃區可以貸85成..

uless04/07 19:48找兩三家銀行問正常啊 就算被查聯徵兩三家的查詢紀錄也不

uless04/07 19:48會怎樣

Nightu0504/07 23:58桃園重劃區有不到8成的啊 土城在新北算不差的 ,8成會

Nightu0504/07 23:58有,但85成..

Nightu0504/07 23:59薪轉不一定,看什麼銀行。 可以先口頭問 有些銀行會說

Nightu0504/07 23:59那區大約給過幾成

Nightu0504/08 00:01口頭問而已又不能調聯徵

pennappendix04/10 20:27我最近買非預售屋(三年內屋)土城,貸85成,沒信貸

pennappendix04/10 20:27全部1.31