[請益] 土城重劃區-房貸申請問題
各位前輩好,第一次買預售屋
銷售人員說:房貸不要自己去問,會被信用中心記錄
等到對保時,一堆銀行會找建商合作談貸款
另外建商也提到我們可以貸到85成,但透過估狗查,大多以8成居多
所以想請教各位:
1. 房貸利率及成數可以自行詢問嗎? 是否詢問薪轉戶銀行的房貸利率會較低呢?
2. 土城重劃區地段有機會貸到85成嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.21.130 (臺灣)
※ PTT 網址
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預售屋建商多半會幫你想辦法貸高一點...
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1. 可以問啊 不要授權給他查聯徵就好
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2. 有的預售案是建商會多貸款給妳
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有時候所謂的八五,也是只有八成房貸,剩下的是信貸,
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要再仔細確認一下
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八成是基本啦;85就要看條件了 申貸找一般和建商配合
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的銀行就夠了。除非你有力 自己配合的銀行有更好的條
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件;至於建商評估你們的條件 看看就好 一切以銀行為主
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可別以為到時銀行核貸條件會和建商講的一樣。薪轉銀
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行利率沒辦法保證一定比較低。最後 重劃區很有機會貸
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到85成 以上 參考
感謝以上前輩們幫忙說明,代銷是有問過我們夫妻倆的職業收入,才這麼說的S
※ 編輯: gpmgdd (60.251.21.130 臺灣), 04/07/2021 15:34:20推
學到了,原來重劃區可以貸85成..
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找兩三家銀行問正常啊 就算被查聯徵兩三家的查詢紀錄也不
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會怎樣
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桃園重劃區有不到8成的啊 土城在新北算不差的 ,8成會
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有,但85成..
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薪轉不一定,看什麼銀行。 可以先口頭問 有些銀行會說
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那區大約給過幾成
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口頭問而已又不能調聯徵
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我最近買非預售屋(三年內屋)土城,貸85成,沒信貸
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全部1.31
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Re: [請益] 這次打房對首購自住客的影響是?一堆版上的投資客在那邊帶風向說自住沒差, 好,我就告訴你差在哪。 上個月腦波弱的我想說現在利率低,房貸成數高, 是時候該終結租屋人生買個房來住了。 看上地段不錯,環境又好又安靜的地方建案,62
[閒聊] 送總行了還是貸款不足[現況] 買第二屋,自身條件建商評估應仍可貸到85成, (或83),建商找了X豐銀行,說因為是第二屋所以要送總行, 有機會,結果...只有8成,這樣自備需多準備超過100萬, 很苦惱。 請問找外商銀行 譬如星展,或是找農會會不會比較有機會,15
[請益] 桃園/預售/中路/銀行/房貸提問各位大戶年收破千萬的大大,大家好 很抱歉打擾大家時間來閱讀我的文章 小弟有一些問題想要請教 近期想要買房從中古看到新成最後在看預售 詢問了一些銀行房貸的問題5
Re: [請益] 如何讓銀行先粗估貸款條件?最近剛自己詢問過銀行房貸事宜, 來具體的回覆一下。 一開始跟原PO有相同疑問「到底版上的大大是怎麼問成數利率呀?」 我先在版上爬文,把近期PO關於成數高、利率低的列表, 然後上網搜尋「XX銀行房貸」,4
[請益] 請問整批房貸能談85成嗎想問一下大家 預售屋的整批房貸 建商合約寫8成,對保時可以跟銀行談85成嗎QQ 我記得好像剩下的可以跟建商借...但不知道建商的利率是多少.... 很感謝各位1
[問題] 台中海線重劃區房貸地點:台中清水 台中港重劃區 市鎮北段 用途:自住首購 屋齡:預售屋 坪數:41坪+ 車位8.5 房價: 685- 請問版上的大大 若目前欲買預售屋,但建商那邊仍要求先付20%款項, 這樣銀行房貸有機會貸到85成嗎? 如果可以,多餘的5%房貸款項是撥給建商再由建商撥給我嗎? 還是直接撥到我的個人戶頭? 感謝~
- 請問版上的大大 目前購買的預售屋,但建商那邊要求先付30%款項, 這樣銀行房貸有機會貸到8成嗎? 如果可以,多餘的10%房貸款項是撥給建商再由建商撥給我嗎? 還是直接撥到我的個人戶頭? 感謝~
- [房屋資訊] 地點:桃園市經國重劃區 坪數:32坪、車位另計 用途:首購自住 屋齡:0年
- 請問版上的大大 目前購買的預售屋,建商那邊要求先付30%款項, 這樣銀行房貸有機會貸到8成嗎? 如果可以,多餘的10%房貸款項是撥給建商再由建商撥給我嗎? 還是直接撥到我的個人戶頭? 感謝~