[心得] 900萬房貸生活第二-三年
各位板友好
一年前看到很多詢問負擔比的文章
因此有分享了一下自己的經歷
一年後的現在 家庭成員有了變化
再來分享一下現在的負擔情況
1. 小孩子出生了
2. 認養了兩隻流浪狗
目前變成 2大1小2狗
房貸部分
原貸款 900萬 1.59%
現在剩餘 810萬 1.31%
月付額302xx
收入部分
雙薪的話約160-170
但目前妻子是育嬰假領勞保6成6個月
所以收入變成110 + 6個月6成
幸運的是6個月後回去上班時
長輩白天會幫忙帶小孩到2歲
省去一筆保母托嬰的支出
實際支出情況
根據記帳軟體的紀錄來看
含房貸一個月花費在6-10萬之間
平均每個月底還能留下10000左右
因此一年還能存個10萬以上
但真的沒錢出國了（還好疫情關係也出不去
回到雙薪之後應該就會改善
估計在小孩兩歲前應該都是差不多的負擔
接下來的關卡就是2歲抽公托私托之後
會多一筆大開銷
到時候經歷完再分享給想買房的板友
--
清流
實際給推
推
如果現在房貸只有300萬 會不會考慮再生一胎？
我是說如果原貸款是900變成300的話
只有300的話 負擔超低 不用考慮會再生一個xd
推
如果小孩是每個月要保母費～應該就透支了
的確，這點算是幸運 不然會很吃緊
我身邊女生的生產和新生兒照顧的過程很辛苦 無關錢的問題
小孩親餵至少有5~6個月是黏著媽媽1~2小時吵一次
雙薪這樣ok
如果有錢就會生一打那連家早就生出一隊籃球隊了
女生的賀爾蒙變化造成很多不可控的情緒和身體問題
錢紮實存下來 讚
當然也不否認也有人就是很順又都生到天使寶寶....
感謝分享 推
過一年還90萬其實還款能力也蠻厲害的
是兩年多 修正了一下語意
推分享
推
30年房貸?
yes
※ 編輯: lions0164 (27.242.66.38 臺灣), 04/09/2021 11:12:45我只是想田野調查一下 房貸負擔跟 現代小家庭願意再生一胎的
意願而已
含房貸一年花費120萬，雙薪160，還有40萬可以存。應
該負擔還可以吧
感謝樓主回答
10年再回來看這篇
一個月房貸約3萬，繳了一年，可是總額減了90萬，應該是
有錢就多還本金，不然金額兜不太起來
有把之前存的股票賣掉大額還款 雖然現在有點後悔就是了
真辛苦，收入部分有先扣稅嗎？
還沒QQ 不過有扶養扣除額應該不會太多
vm是學生嗎 不用繳稅嗎XDDD
前幾年少一份收入 應該用寬限期 輕鬆很多
而且有時候一堆雜七雜八的錢，真的這種實際的文該推
保險也還在重新規劃 所以又會再多一筆
你繳滿一年後悔了可以去談重貸再借出來
疫情還在 小孩大一點再出國也好
反推你房子總價也不過1200萬吧？這篇很值得大家參考
差不多
會被多收一次手續費幾千塊...
以後讀幼稚園上小學安親班都是一筆費用， 有在存退休金
是說 你要不要去看一下類似的物件去年1200 現在是不是...
嗎？ 如果是公務員我覺得是不用太擔心，但是如果是一般
勞工....
都是一般勞工
都開1680....
同一棟看實價登錄單價每坪漲了1-2萬左右
平均月薪十幾萬 最後只剩一萬 平常應該也是想買什麼就
買 沒有在刻意省錢的程度吧？？
主要是生產跟小孩一出生時買了一堆東西 還有認養狗回來之後的一些醫療處理 所以有幾個月爆大量
重貸搞不好鑑價變1500 可以貸滿1200 會多出300萬現金喔
這樣的負擔跟存款，有點可怕
我三個小孩，每個都上才藝班 每個都月花費2萬up
有沒有長輩後援差很多 不然再多個保母拖嬰費用 可能會
透支
有長輩幫忙差很多啦
恭喜買到低點
就我個人觀察周遭親友，現在小孩10個有7個長輩幫忙帶
不過其實以前也是差不多這樣就是..
我房貸跟你差不多（850萬），但是送托嬰中心，收支真
的是剛剛好@@
兩隻狗的每個月開銷大概多少錢呢？
飼料跟保健食品大概一個月3000 其他就只花在醫療了 之前兩隻都去開刀直接噴了好幾萬 不過這個我就沒記在一般帳上了
長輩帶小孩除了省錢 安全感是無價的
自己一打一就很累了 托嬰都一打三以上再加上頻傳虐嬰事件 真的也不太放心送托嬰
狗是額外開銷，可以送長輩養
感謝分享 加油
感謝這篇提供參考
小孩上學你就知道
我以為國小之後開銷會大幅減輕耶
※ 編輯: lions0164 (27.242.66.38 臺灣), 04/09/2021 11:47:11小孩有富養和窮養，看你上輩子有沒有當好人
看上小學是否要上安親班，補習英文，學習樂器啊
我家族同輩生小孩數量跟房貸毫無關係
我家老大有補Tutor jr.聽我老婆說整個學程十幾萬
但有小孩還養狗真是...希望你顧的來
看了這篇文，還是不要生孩子的好XDD
比較願意栽培的爸媽通常都會送小孩去學才藝 那個錢很可觀
除了還沒小孩貸款數與成員都差不多，感謝分享
上小學，同儕會比較，小孩也會想去上才藝班。
我從小到大沒想去學什麼才藝
只想放學回家看電視
看完你的分享我覺得我也不必肖想三千萬的房子了
有長輩幫帶就贏了
現實真的是如此殘酷
我們還在幻想5-6年後可以換三房2000左右的物件XD
※ 編輯: lions0164 (27.242.66.38 臺灣), 04/09/2021 12:05:00做夢吧 感覺不久就會去離婚板
推
某樓說狗是額外開銷叫人送長輩養是有事嗎?
加油 收入會越來越高的
不要那麼壞好嗎，現在還有人願意生+背貸很偉大了
原PO應該是有計畫的人~也不是貿然認養
沒錢的時候看要顧人還是顧狗阿，如果薪資成長太慢，很快
小孩長大開銷就會增加排擠到總預算阿
這點倒是不太擔心 認養的都是老狗，可能也只剩下5-6年壽命 而且現職經過4年薪資成長了4-50% 也還滿穩定的
推原po啦 看某樓說原po花錢沒節制
養狗的當下可能沒想到結婚生子背房貸阿
到底有沒有自己生活過 原本一堆東西就要錢了
養狗不是排擠到錢是排擠到時間
小朋友上學後才是大砸錢的開始，補個英文，學個樂器
，學個游泳，小五小六補習準備考私校，開銷會大的你
不要不要的
我自己是不太喜歡私校
見不得人好的魯蛇真多啊
照顧嬰兒最需要的不是錢是時間 當然你很有錢請保母是另一
回事
我有堂弟家小孩一出生就把養多年的貓送人
房貸3萬，月支出6-10萬，日常開銷有大到要花5-6萬嗎？
房貸加管理費還有一些水電網路大概就3萬5以上 一般支出大概還是6-7萬上下 現在是小孩剛出生所以暴增 之後應該會穩定下降
追求生活啊，本來就不該花那麼多錢買房，多經濟沒貢獻
怎麼這麼多酸民...看這種經驗分享可以自己評估狀況啊 ptt
大概每個都上億身家 所以看不起這種白手起家年輕世代打拼
推
推分享 覺得稍微有點緊 會越來越好的
這種文真的清流
我給長輩帶會給錢 畢竟他們沒有義務幫我帶
老狗最花錢了，畢竟沒有健保，所以以前才會一堆人棄養
。
我也覺得原po非房貸的開銷有點大（？我買900萬，然後
翻修300萬，貸款快700萬，一個月還2萬3多（利率1.43）
，目前一個小孩2y3m，另一個目前在肚子裡，雙薪收入低
原po一些，月花大概頂多7萬吧（含孝親費）每個月可以
再存2-3萬，不打算提早還完，留一百多萬在股市還有身
上運用
這幾個月買汽座推車嬰兒床地墊圍欄就....QQ 還有為了小孩買空氣清淨機之類的
我家狗老了加上心臟病 一年低標十萬 但養了就要負責
嚴厲譴責送養棄養的行為
現在是先固定吃保健食品 顧眼睛關節跟心臟 看能不能減少發生的機率
買傢俱買小孩用品還要買保險要繳稅，這些都要錢，覺得這
開銷滿正常的
領養老狗真的很有愛心
請問，房貸變成1.31%的狀況 可以說明一下嗎?謝謝
看最近房貸利率都1.31-1.35 就打去銀行問一下 然後就調降了
小孩上國小後，支出會少很多
台灣基本公立國小品質就很好了，如果你有公幼念，那也很省
實際上有請保姆的話，最花錢的是小孩出生到三歲左右
小孩越長大花費會越多，除非妳對小孩的教育無欲無求
那種說狗是負擔的要送走的，通常自家長輩老了也會覺得是
負擔，丟給看護養最省事。反觀整個家庭一起照顧老病寵物
的，孩子從小就學會負責
300萬貸30年 每月還款約1萬初
用這個去抓大概知道能買什麼價位的房子生活會還過得去
生小孩是累 跟房貸負擔還好
總覺得一般民眾要不要生 就是房價 長輩贊助 長輩幫忙帶
孫 決定一切
下一篇我幫你發就好了，「因為家中又多了個成員，開銷
大增又必須換車，於是想轉增貸順便換新車，突然發現銀
行重新鑑價時房價漲了一倍，可以增貸900萬，除了解決家
中開銷問題又換了新車，發現還有500萬不知道到用途，
聽說你不理財財不理你，所以決定將多餘的500萬又拿去買
了..........」
這種雙薪還那麼累。很難想像
可以參考婚姻版有篇要買房給爸媽住，請爸媽顧小孩的討論
基本上要不要上安親班跟才藝，不是教育觀念問題，是你有
沒有人力支援
分享文變炫耀文
養小孩不只要有錢，還要有心跟力，差別在有錢可以用錢
省去一些力而已
空空變多多的心路歷程
一般上班族無法配合小孩上下學時間啦
國小很多都有課後才藝班，低年級不可能都不上
除非家裡有人能接應
說把狗給長輩養的真的很有事，那直接把小孩給長輩養不是
更省？
總的來說除非薪資大有長進，不然生活就是要樸實幾年
日常開銷吃飯2萬，保險1萬，管理費手機水電我
瓦斯0.5萬，雜支0.5萬，治裝美容0.5萬，如果有車交通就1
萬，不含娛樂就5.5萬
這些是不亂花的預算
如果對自己不要太苛刻，隨便多噴1-2萬都是普通開銷
我們房貸640萬，雙薪收入大概140幾萬，每月都還可存錢
，但沒後援只敢生一個XD
我們也是只生一個，還好房貸已經還完了！
推 清流
雙北首購族應該很多同等條件的 家庭收入120-150 購入1500內的房子 當初買之前試算覺得沒啥壓力 扣掉房貸一年也還有100萬應該很輕鬆 但實際買之後，才發現有房會突然多很多開銷
才貸款900，應該不是在台北吧
新北二線地區，台北一輩子不用想
※ 編輯: lions0164 (39.9.72.208 臺灣), 04/09/2021 13:26:27辛苦你了
推認真踏實
對比某篇唬爛亂吹噓科技業薪資
這篇才是普羅大眾最真實的情況
感謝分享～加油！
清流推
謝謝分享
覺得狗跟人一樣的那恭喜你很有愛心，願意犧牲自己小孩
對了我爸媽都往生了，我可沒棄養過他們，也沒棄養小孩
小孩就看你怎麽養 窮養也是養 一個月花三四萬也是養
我只是提出狗不如人的觀點，當然啦打狗比打人賠更多錢
小學開始 後面路線分歧愈來愈大
所以才會說一般房貸不要超過月收三成 到五成就壓力很大
你花錢不是因為有房子，是因為有小孩XD
推愛心 但狗狗越老越噴錢哦
不是每個人都有窮養的選項
沒人幫你顧小孩，要嘛花錢，要嘛少一人收入，何來窮養選
項
就算什麼都願意用恩典牌，如果沒人給恩典牌，還不是要花
錢買，難道一個個找人問恩典牌嗎
只丟公立學校 活動都不參加 最低消費叫做窮養
我以前當義工輔導原住民，生六個還能賺錢買酒喝哩
一個月省兩萬的托嬰費用
小孩自生自滅 上學都不用錢 還可領補助
又不是每天大魚大肉出國旅遊
五花八門才藝私校把小孩時間擠到爆
搞不好只有右手，是在怕甚麼
生活品質有一點點受損 魯蛇就受不了啦
生活教養成本升高，會教的生很少，不教的很會生。
原民補足超多，所以可以過的很自在
真的 愈沒錢的愈會生 身教言教都沒有 出來又是8+9
你看他們在都市部落活的很自在，一般人沒辦法接受那種
生活品質
對啊 哪是因為有房子多開銷 房貸還調降哩
有房子之後會想買很多東西 而且會買好的 租屋時用房東給的32電視就滿足 買房後直接買65吋4k 大概是這種感覺
是小孩多開銷 現在買育兒品 之後還要養車
對原PO來說 目前收入養一個小孩差不多了
雙北車真的是沒有時很麻煩，平常又少用
推認養老狗！好心有好報～
想要兼顧小孩教育 要嘛變單薪 不然就安親 一樣都是開銷
推
小孩多 還要多房間 同性別還好 不同性別又要分房
推 認養狗狗 很有愛心 祝福您會有好報的
好心人
加油
非常真實的生活啊....
推 真實生活還有認養狗狗的愛心～
有更新推一個
房貸利率調降只有半年吧?
不是那個調降 是直接打電話去銀行重談
這篇感覺會上新聞
雙薪160也敢生笑死
陪小孩最重要的是花時間、花精力，滿嘴錢錢錢...
小時候沒被滿足嗎？
所以樓上死了？
雙薪160沒資格生小孩嗎？酸民真的可悲
雙薪150還要自存頭期+生小孩才猛好嗎
想用錢塞滿小孩的時間表... 可悲父母 可憐小孩
身教最重要 每天都要陪小孩寫作業跟戶外活動
認真分享大推，認養老狗好有愛心
有長輩幫忙帶小孩就差很多了
養小孩最應該花的是時間，不要以為錢可以取代
推肉測！
這篇真的很實際 不是人人都雙薪三百
能不能陪小孩看的是工時，7點下班算不錯了，那幾點到家？
小孩幾點下課？
推分享 會慢慢變好的
有時間陪小孩是因為有錢，沒錢時間就拿去賺錢，沒有討論
陪小孩的問題
健康很重要 這一切都是建立在這個基準上的
房板一堆年薪300起跳 朋友都買5間房以上 但都不是自己
雙薪還要看組成，同樣160萬，組成110+50，跟90+70的組成
就會差非常大
勞保天花板很低，一定薪水以上的6成都一樣
這才是台灣小家庭真正現況 年薪約160 養一個小孩+房貸
小孩等抽籤進公幼省錢 老婆留職停薪 或 育嬰假6成薪
一堆低端被戳到腦羞呵呵 你各位小孩真可憐
年薪300其實在雙北也不能恣意妄為啊
推93大，沒事誰要用錢塞滿小孩時間表...
在台灣要生兩個真的太難
窮到只剩錢的啊.....
感謝分享
進公幼跟樂透一樣，還是早早準備一個月2萬給小孩讀書，
接下來蔡英文補助提到5000，多少有點安慰
如果爸媽只能帶到2歲，還是現在早點去參觀幼稚園吧
300真的也是省省花啦
推～要還房貸真的慘，對經濟貢獻度超低
某人情緒發言不意外，餵google還能找到道歉文！
清流
推分享～請問未來有考慮生第二個嗎？
夢想還存在 有在往前的時候兩大一小是三個小孩還一個小
孩啊= =？
可以請問一下是貸款哪家銀行嗎？謝謝
HSBC
噓那個嗆160還不能生小孩的
小孩重要是陪伴吧，物質反倒其次
雙北幼稚園公托也不趕快多設，私立學費蠻高的
雙薪年收160，有養小孩房貸，想問一下，都是吃家裡嗎，
還是可以每天外食？
都有，盡量控制在一天一人150
請問有存退休金的打算嗎
還沒30所以都還沒想過XD
推推
非常讚賞你認養老狗，但過來人提醒，未來照顧老狗沒人
力，一個月保健食品+飼料+定期投藥+每年健檢平均月支出
會到5000-8000/隻，不提前存這些錢，未來會變蠟燭兩頭
燒哦！
同情況的+1 要記得存退休金
很棒也很務實的分享文，加油！
謝謝分享
推原po充滿愛心飼養老狗!
推 這樣花費好像算少應該除了裝潢後就省著花..剛算了一下我
們2+1月花竟然破十..真的是沒記帳都不知道
大推 愛心認養狗狗 好人會有好報
小孩會開始需要補習、才藝 等
我貸款1700也是活得好好
現在小孩好忙，游泳好多人學..但我以為能自己教，英文也
是
小時候對才藝沒興趣，運動都父母教，倒是學心算還不錯
推...跟原PO差不多,記帳後才知道月花費的可怕
推分享
推認養狗狗
年輕時沒想過買房生孩子，陸續幫身邊的人收爛攤子養了四
隻貓，唉 後悔。
上小學後，學英文，游泳，鋼琴。加上寒暑假才藝課，一
年大概20萬。孩子沒有上課後安親。
曬狗
https://i.imgur.com/87lL8Nz.jpg
小學，英文、暑期游泳班、街舞、飄移板、蛇板。加寒暑假活
動營，一年5萬而已...
再加學校管樂隊，時間都排滿了...
還要挪移時間出外去玩、去看展，有沒有用心、精神、陪玩才
是真的。 沒養過小孩的只會錢錢錢XD
說穿了無婚、無生、買不起，只會打鍵盤...
原po加油 過得自在就好
一生只為了一棟房@@~~
推分享
看到原PO不喜歡私校，但我想推原PO考慮私校，雙北以外
的北部私立國小一年下來含學雜費才藝等等大約20-25萬，
其實跟你送孩子去安親班才藝班的費用差不了太多，而且
孩子也不用為了去不同地方上課奔波 有交通的疑慮，你也
可以等到7點再去接小孩
有狗給推，好可愛
謝謝分享
感謝分享心得
感謝分享
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爆
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34
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21
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