[心得] 新北三重畢業文

ytyellow 發表於 2021/4/15 上午10:38:31

看板home-sale標題[心得] 新北三重畢業文作者

(kero)時間Apr 15 10:38:31 2021推噓19 推:19 噓:0 →:14

我是花蓮人在台北工作，看房大概已經兩三年～
原本想說工作可能會再換，租房子也很方便，沒有很認真找～哪知道這一年來房價快速飆高...

壹、台北市（大安區）
一開始在台北的阿姨建議買台北市蛋黃區舊公寓，自住兼置產保值，未來也好出租。有看到大安森林公園周遭一些不錯的物件（當時一坪都只賣70-80）無奈媽媽不接受要爬樓梯的舊公寓，考量父母北上能住的舒服，只好繼續找。
最近還看到台電大樓站附近50年電梯華夏...一坪開80但坪數很實在，小環境普（檳榔攤比較多）整棟超級舊，住起來有點擔心XD 爸媽應該會傻眼到不行：P

貳、新竹
由於工作其實是全台各地均可以找到不錯的職缺，媽媽建議我換工作到妹妹所在的新竹，房價較低。但我暫時沒打算換工作，兼以新竹房價也開始漲、我中意的竹北幾乎一件難求...所以猶豫不決的我還是沒買到xD(我是2019開始看的，那時有買到的都賺到了）
原本衝動下訂新竹高鐵站附近小兩房，當時38/p，但膽小的我後來就縮手了～

既然竹北漲高高，乾脆回頭看台北～
年初原本下訂了一間中山區新成屋，一坪80，環境不錯，家人都很喜歡。但我最後因為室內才13坪多，覺得家人上來的話實在太擁擠，也希望自己的空間是比較大的，所以到最後關頭忍痛放棄（現在回想還是覺得那間不錯）

參、新北市
找房找的很累對房價心灰意冷的我，詢問到高中同學買在三重的二重重劃區，同大樓剛好在賣，所以就去看看～一看還真的不錯，家人都喜歡那裡的環境（雖然機能還不太好，但身為鄉下人好像不太介意XD) 但地主戶希望賣的價格硬是比我同學兩年前買的時候貴5萬一坪，而且沒有車位，猶豫一番後就被買走啦～等到現在那一區都沒有合適的釋出...

最後沒得選極度挫折的我，透過妹妹的努力尋訪買到了附近的預售屋，是心目中室內18坪以上的兩房、近捷運、又有平面車位。雖然沒有景、價格買超高大家都覺得不如買北市（近60/p，車位B4就要200up跟台北市一樣==）但符合我和家人們的需求、還有時間存裝潢費、終於可以從看房循環裡畢業專心於生活和工作，覺得安心許多～

找房曲折離奇的過程中也從房版得到不少資訊和幫助，謝謝大家了～

補充一下，去年初學妹買房子在三重台北橋，我也有去看那個建案，覺得不錯，離捷運超近，她高樓層買55/p。但媽媽不喜歡那裡阿雜（但很方便）的環境～所以最後我們是買二重重劃區～這一區捷運站附近去年的實登大約50，但今年初我同學那間地主戶後來賣了56/p...該區一直沒有合適的釋出～所以只好買了貴貴預售屋

再補充，之前有稍微看過板橋跟新店，但房價真的跟北市相去無幾，離上班地點也遠，當時內心默默還跟房價生氣了一下XD

※ 編輯: ytyellow (223.136.155.18 臺灣), 04/15/2021 10:43:10

※ PTT 留言評論

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turismo04/15 10:43恭喜

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LouisPrime04/15 10:50請問買哪個建案價格這麼高

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aaa93132404/15 10:59恭喜

推

sodes04/15 11:04恭喜

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ywchenz04/15 11:09恭喜

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Anyotw04/15 11:13這個射程有廣

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KrisNYC04/15 11:15真的..選項12345都是完全不一樣屬性的物件哈哈哈

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snake7971504/15 11:19好貴啊

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LeeAnAn04/15 11:26三重捷運兩房連55都算貴了說！唉

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gamnia04/15 11:30恭喜，房子買了開心就好

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linlin44004/15 11:30買錸x的喔呵呵他的品質...

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s2649275504/15 11:37恭喜

推

woook04/15 11:39恭喜

推

s875213404/15 11:40恭喜 ~

推

mywade04/15 11:42恭喜

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abc80122404/15 11:45猛

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pdms04/15 11:54寫地址時台北市大安區跟新北市三重區，爽度差很多

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bizozi96804/15 12:05Congrats

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jeanmama04/15 12:06三重潤泰新房開到70了

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KrisNYC04/15 12:09潤泰那個在二重重劃區有河景吧新舊價格還是有點差

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CarisLeVert04/15 12:14那裏最近真的很貴!!一直漲

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cutaray04/15 12:16你妹在新竹工作，還要幫你在三重找房子喔？

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tswen04/15 12:21三重很棒呀，60萬新房差不多

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pavaro04/15 12:24三重60太可怕了吧！現在真的那麼難找房子嗎？

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milker04/15 12:25這個守備範圍太廣了吧XD

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wseedw04/15 12:32二重好幾個新案都開60萬以上

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yniori04/15 12:37你賺到了~之後三重有機會漲到90~你賺翻!

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YAMABUTA04/15 12:40我了解花蓮人來到台北，再不方便的地方都能接受的心情XD

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YAMABUTA04/15 12:40DD

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bnb556677804/15 12:42感覺在三重站附近

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d92704/15 12:43還有仁義重劃區一坪也不用60..

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ytyellow04/15 13:00不是錸德唷他基地太不方正無法接受真的很感謝妹妹

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ytyellow04/15 13:01我很清楚買的不便宜啦而且我的房型沒公園View

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ytyellow04/15 13:02，就算是現在的房市下，個人的取捨囉

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Anyotw04/15 13:02https://i.imgur.com/q2R2c4K.jpg

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Anyotw04/15 13:02低消大概65

※ 編輯: ytyellow (223.136.107.181 臺灣), 04/15/2021 13:19:46

推

fenway1804/15 13:17恭喜，看看過一個橋的台北房價，三重只會越來越高

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tm098704/15 13:49恭喜恭喜,求個心安,有房就很棒了

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yo70600104/15 13:56三層好貴啊，恭喜！

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yo70600104/15 13:56三重～

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neptuneses04/15 14:07順天嗎？

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CarisLeVert04/15 14:19恭喜那邊真的很不錯

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CarisLeVert04/15 14:2018坪感覺應該是東村系列唷!!

謝謝大家～我是室內18坪不是權狀唷！我也不希望他漲到90好嗎？漲到90台北市不是每間都破百XD 首購們都不希望房價狂漲吧......以後換屋很貴，手上只有一間要自己住也不想賣啊=口=

※ 編輯: ytyellow (119.14.219.36 臺灣), 04/15/2021 14:30:06

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checkman04/15 14:47不用擔心上90 10年內不太可能

推

chun60504/15 14:50買房是喜事恭喜恭喜

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tskier04/15 14:53恭喜

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tswen04/15 15:25感覺是東村系列。他在那邊有五個預售案@@

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punkdog04/15 15:29三重會上120

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KrisNYC04/15 15:31三重會有120的 5年左右會出現但應該是個案不會是通案

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KrisNYC04/15 15:32只要擠很多人再那搶的都會容易有過熱和不理性追價

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blacksecret04/15 15:35請問一坪60有含雨遮（權狀坪數）嗎？

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CarisLeVert04/15 15:37那裡應該會站穩60，等潤泰蓋起來但還是要看蓋的怎樣

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CarisLeVert04/15 15:38最近家人有買在那邊!!成交差不多60除非去買寶佳...

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amingoliu04/15 15:55恭喜

謝謝：） 60是不含雨遮的價格～不是東村系列～我覺得這區的房市的確過熱，因為台北橋和菜寮的價格都沒問這麽高，也不像這裡詢問度這麼高～但買的人幾乎都是喜歡這裡環境的（之前不知道，但現在的價格投資客說沒啥利潤空間了）

推

blacksecret04/15 16:21如果含雨遮應該每坪價格落在57，畢竟合康每坪都55了

※ 編輯: ytyellow (119.14.219.36 臺灣), 04/15/2021 16:26:45

推

misuta2704/15 16:4360幾你為什麼不看台北橋另一端的大橋頭

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Xinz04/15 16:54恭喜恭喜預售有的你忙的了工作也可以暫緩了確認好成屋後

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Xinz04/15 16:54再專心工作吧

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jay66lin04/15 17:55三重右岸以後一定6十幾潤泰國泰撐場

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hcw7792604/15 18:14恭喜～

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panzer122404/15 18:18二重右岸未來只會漲爆不會回頭了 60以下買都是賺有

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panzer122404/15 18:18人以為三重便宜喔幹嘛不買台北喔笑死快回現實世界

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pavaro04/15 18:43是買了台北沒錯阿同情在三重花到60的人

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IS098704/15 19:39恭喜啊

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IS098704/15 19:39但是不得不說房價就是這樣墊上去的...

推

LeeAnAn04/15 20:07推文那些亂板的太誇張了，亂喊什麼三重能到90、120，是想

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LeeAnAn04/15 20:07害死人還是你套在那裡？三重那種環境55就極限了，不要害

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LeeAnAn04/15 20:07人，可惡至極

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ytyellow04/15 20:12咦我知道大家是開玩笑的啦～不會當真～也知道自己買的

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ytyellow04/15 20:12房價真的很高～不要激動

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ytyellow04/15 20:13不過真的就是東看西看後，選擇目前最適合自己的～很多

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ytyellow04/15 20:13說三重差的人根本沒住過三重呀

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Nightu0504/15 20:25三重重劃區不錯啊右岸跟重陽

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sars7878604/15 21:17恭喜

推

vespa7612304/15 21:35恭喜

推

One102bird04/15 22:35未看先猜漢特金捷

推

shawncarter04/15 22:38三重這個價格....

推

jlist04/15 23:19能定下心生活工作才是最重要的。恭喜～

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Firenzea04/16 09:10台北市會更貴呀但台北市也是看哪裡啦市中心蛋黃區很貴

推

joywo04/16 11:12三重人歡迎你，三重站附近我也買不起 XD 希望你住的開心~

推

liocorno04/17 12:32二重重劃區2021看跟2020看價格差很多

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liocorno04/17 12:32但沒辦法 2021才開案你2020也買不到..

推

sshow090404/17 13:45天映嗎？

推

PowerOp04/24 10:44恭喜

推

JHNJHNJHN04/24 21:37天映不是還沒開賣?

推

sshow090405/01 23:42天映還沒開賣，但聽說都完銷了，只剩一間車道上二樓。

推

margir05/25 23:10二重重劃區...沒有捷運吧，是那個還不知會不會蓋的2A站嗎

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margir05/25 23:10？

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