[閒聊] 覺得現在實價登錄網站最方便的功能是啥
用了這麼多的實價登錄網站
我自己覺得最方便的是591的畫圈
像我現在在看桃園的房
雖然跨兩個區 不過圈起來就可以看到裡面所有的物件
https://i.imgur.com/PxKf25j.jpg
通勤時間太長真的是身心俱疲唉
你各位覺得用過覺得最方便的功能是啥
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.247.98 (臺灣)
※ PTT 網址
推
貼給魯空 看魯空看著房價上漲的絕望表情大笑
噓
FB
推
覺得車位可以分開算的功能也不錯 可以很快知道實坪多
→
少錢
推
我比較喜歡樂居，591沒登記車位價錢很多會直接除以總坪數
→
失準
推
不過各家車位的價格有些都是推估的，不太準。加上二手房也
→
沒在車位另算，有時候分開算並不實用。還是以現場或照片看
→
車位好不好停，價值多少去判斷比較實際
推
我看591拆算車位還沒遇過D大說的這問題 估算的車位價格
→
也都挺有參考性的 反正實價登錄還是要自己多看多比較吧~
推
喜歡可以直接連去賣屋頁面的
→
https://i.imgur.com/esUsSFt.jpg 有看到喜歡的物件
→
就可以看有沒有在售
推
連賣屋網站+1 上面有很多仲仲會刊登資訊 直接打電話
→
跟他們約房就方便很多 不用再另外找
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[請益] 北車上班族買桃園南崁決定結束幫房東繳房貸的生活 但因為台北房價實在太高了，打算在外圍或衛星都市買房 現在在考慮桃園南崁那邊，看了一下國1接台1跟建國高架都算ok 在591上看房源算是蠻多的，大樓、透天的實價登錄資料也算完整 目前是有了幾間特力屋附近的，地圖上看附近的機能算是不錯![[請益] 北車上班族買桃園南崁](https://i.imgur.com/QfwylSQb.jpg "[請益] 北車上班族買桃園南崁")
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[問卦] 為什麼現在新iphone發表都沒感動點了????如題 以前都熬夜看新iphone發表 然後等科技網站第一時間中文翻譯是啥功能 現在出iphone也沒有想等待 就是隔天在看網站是啥功能13
[閒聊] 不到一年時間價格翻倍的套房年初於591瀏覽到這間位於板橋國泰街的小套房， 當時時價登錄價格為175萬，剛剛看到這間又在591重新刊登販售 開價388萬，價格翻了一倍多= =， 難道46年的中古屋也受到原料及工資影響那麼大嗎? 這樣稅金是否很可觀呢?![[閒聊] 不到一年時間價格翻倍的套房](https://i.imgur.com/uiAkAD5b.jpg "[閒聊] 不到一年時間價格翻倍的套房")
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[閒聊] 發現591實價登錄可以根據格局查價小弟用591實價登錄看桃園的房子 發現上面現在有多了用格局查價的功能 要找特定格局房數的話可以直接篩兩房或三房 看到房數先前的單價還有交易筆數 覺得挺不錯的，直接切入要看的重點![[閒聊] 發現591實價登錄可以根據格局查價](https://i.imgur.com/nCDnvszb.jpg "[閒聊] 發現591實價登錄可以根據格局查價")
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[請益] 591實價登錄的參考性最近在看房，本來都是用內政部的或樂居居多 不過最近發現樂居幾筆資料會重複抓，就多用了591的實價登錄 裡面也有自動拆算車位跟特殊交易的功能 不知道591的實價登錄的資料參考性高嗎？![[請益] 591實價登錄的參考性](https://i.imgur.com/UHl8BeBb.png "[請益] 591實價登錄的參考性")
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[請益] 內政部實價登錄無資料,樂屋網,樂居有全部在查實價登錄時,感到好奇... 我以為各大實價登錄網站都是抓內政部實價登錄的資料 一比對之後發現也不盡然 今天看到一個建案更特別 高雄 全誠 的遠見春豐4
[問卦] 這種開價真的會有盤子接手嗎年初於591瀏覽到這間位於板橋國泰街的小套房， 當時時價登錄價格為175萬，剛剛看到這間又在591重新刊登販售 開價388萬，價格翻了一倍多= =， 難道46年的中古屋也受到原料及工資影響那麼大嗎? 今年初的實價登錄![[問卦] 這種開價真的會有盤子接手嗎](https://i.imgur.com/14oX4Zbb.jpg?fb "[問卦] 這種開價真的會有盤子接手嗎")
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[請益] 華廈公寓資料多的房價網一直以來都是用政府的實價登錄居多 車位價格都是自己手動算 扣掉車位的售價和所佔的坪數，然後再算單坪價格 量少的時候算還可以負荷 但看的物件一多，算到心理就會很啊雜![[請益] 華廈公寓資料多的房價網](https://i.imgur.com/GfuABL2b.jpg "[請益] 華廈公寓資料多的房價網")
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[請益] 請問板上買賣成交率高嗎？/如何找房幫朋友問的 朋友想買新北的房 需求是如下 1. 3房，3樓（以下），或有電梯 2. 實際坪數20-30坪1
[請益] 樂居 591實價登錄_特殊交易意思？各位前輩好： 最近參考591、樂居的實價登錄了解到裡頭有功能為隱藏特殊交易，備註顯示如圖，請問這特殊交易僅意涵為親友、員工及其他特殊關係交易，又或者隱含此交易比市價便宜或貴呢？ 如果是後者，觀察周遭有較不好的物件（以地區、屋齡為基準判斷較不好），單價卻比同社區或此社區房價高不少，但是卻沒被列特殊交易？不曉得判斷邏輯是什麼？ （樂居） （591）![[請益] 樂居 591實價登錄_特殊交易意思？](https://i.imgur.com/DiUOTaPb.jpg "[請益] 樂居 591實價登錄_特殊交易意思？")
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