[請益] 華廈公寓資料多的房價網
一直以來都是用政府的實價登錄居多
車位價格都是自己手動算
扣掉車位的售價和所佔的坪數,然後再算單坪價格
量少的時候算還可以負荷
但看的物件一多,算到心理就會很啊雜
最近換用樂居跟591,就有自動扣除車位
樂居的是條列式的
591就直接幫你算好,蠻清楚明瞭的
兩個都可以直接連結到在售物件的頁面,覺得還不錯
不過有人跟我一樣覺得樂居廣告打很兇嗎
有時候都會以為廣告的是真的物件樣貌XD
另外發現591社區、公寓、華廈的資料也看得到
房源感覺比樂居多一些
不知道還有沒有可以看到華廈公寓的網站
想幾個實價登錄多看看多比較一下
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.19.72 (臺灣)
※ PTT 網址
推
去實價登錄2.0房價網查,以後到門牌囉
推
可以連到在售的物件很不錯 不用多比對省了很多時間 不過
→
樂居的最近跑資料的時間我覺得很久 不知道有沒有人也這
→
樣覺得
推
最近也是比較常用591,自動扣除特殊交易很方便
推
比價王也有 但覺得數字網的網站看起來比較直觀 而且車位
→
、特殊交易可以篩選要不要扣除 要看總價或是扣掉的都可
→
以
推
我到後來都只看591了,主要是有社區的價格走勢,跟
→
周邊社區房價比較,這樣對照起來比較方便,也不怕
→
被亂開價
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Re: [請益] 高公設是必要之惡嗎?簡單說 公寓 10%公設 =逃生梯間+走道 (如果是大樓逃生梯間+走道比例會少到約8-9%) 有電梯 3-5% 變華廈 (3%就是排隊用電梯。。。)1
[請益] 實價登錄的單價問題小弟有買預售屋 因為是建物+車位議總價 砍了一個價格同意之後 代銷寫拆款表的時候把車位價扣了22萬,房子也有扣30萬左右 (原本因為社區車位不太夠原本不給殺價,所以一直砍的都是房子的價格,結果拆款表扣的1
[請益] 樂居 591實價登錄_特殊交易意思?各位前輩好: 最近參考591、樂居的實價登錄了解到裡頭有功能為隱藏特殊交易,備註顯示如圖,請問這特殊交易僅意涵為親友、員工及其他特殊關係交易,又或者隱含此交易比市價便宜或貴呢? 如果是後者,觀察周遭有較不好的物件(以地區、屋齡為基準判斷較不好),單價卻比同社區或此社區房價高不少,但是卻沒被列特殊交易?不曉得判斷邏輯是什麼? (樂居) (591)1
Re: [請益] 實價登錄可信度有多少?其實實價登錄不一定要登記車位價格 只要登記交易總價格 以我同溫層發生的事情來說 一年多以前就是沒有登記車位價格 當時代書詢問要不要註記車位多少萬
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