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[請益] 樂居 591實價登錄_特殊交易意思?

看板home-sale標題[請益] 樂居 591實價登錄_特殊交易意思?作者
DCAI
(Duncan)
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各位前輩好:
最近參考591、樂居的實價登錄了解到裡頭有功能為隱藏特殊交易,備註顯示如圖,請問這特殊交易僅意涵為親友、員工及其他特殊關係交易,又或者隱含此交易比市價便宜或貴呢?

如果是後者,觀察周遭有較不好的物件(以地區、屋齡為基準判斷較不好),單價卻比同社區或此社區房價高不少,但是卻沒被列特殊交易?不曉得判斷邏輯是什麼?
(樂居)https://i.imgur.com/DiUOTaP.jpg


(591)https://i.imgur.com/ga1R6ak.jpg

再麻煩各位前輩了!
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IBIZA09/21 08:36特殊交易就實價登錄網站有備註 引用實價的網站就會標示啊

IBIZA09/21 08:36你直接去看實價登錄網站不就知道了

IBIZA09/21 08:36備註的原因雖然親友交易是大宗, 但也是有別的

IBIZA09/21 08:40https://imgur.com/a/IZAsAEL 實價登錄中古屋買賣備註項目

IBIZA09/21 08:41https://imgur.com/a/kVlo9U5 實價登錄預售屋交易備註項目

DCAI09/21 08:46感謝您 ,所以基本上跟價格高或低沒特別關係的意思~

cutesuper09/21 08:55通常是父母子女間買賣 特殊原因就是便宜很多標注出來

cutesuper09/21 08:55在報實價時要提列出來

cutesuper09/21 08:55當然也可能價格沒差多少 但因為是親人間買賣也是得標

IBIZA09/21 08:59有特殊原因就要標註 價格有沒有高或低就自己判斷

IBIZA09/21 09:00親友間交易多半是比較便宜 但為了做帳做高一點也不是不可

IBIZA09/21 09:00

IBIZA09/21 09:01尤其如果前手沒有房地合一問題的話稅