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Re: [閒聊] 就是不都更

看板home-sale標題Re: [閒聊] 就是不都更作者
Fujiwarano
(獨孤浪客號:)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:7

※ 引述《suwy (Hank)》之銘言:
: https://imgur.com/fpwRGxv.jpg

: 照片中可以看到,前排公寓已拆,後排公寓還不肯拆,
: 依路寬規定,前排容積率800%、後排容積率300%,
: 但如果後排與前排合建,容積率可提升至800%,可是後排還是不都更,
: 別忘了,台北市多數土地都是225%(路再寬也是225%),能拿800%可遇不可求了。
: 所以,政府有發現了嗎?容積獎勵給再多,居民還是不都更的,
: 要努力的,是尊重居民對家園的記憶,
: 並貫徹現有法律,對一樓外推、陽台外推、頂樓加蓋提出解決,
: 唯有對現行違規狀態做出改善,才能引導居民理性思考都更利弊。
: 各地容積率一覽表
: https://bit.ly/35TrjTo
這種東西只能從政府規定修法房屋耐用年限開始

比如超過50年需重建之類的

不然就要跟日本一樣 繳更新的公積金

屋齡越高的房子要繳越多 這樣才有推力讓民眾選擇加入都更

不然以現行政府鄉愿的角度來看 多一事不如少一事

只能等天然都更而已

天然捏 尚好




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https://lihi1.com/KZmBt
總是沿著筆直向前的白線
一步也不敢出界的走下去
這和放棄了未來又有什麼區別
我也不禁嘲笑這樣的自己

※ PTT 留言評論
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※ 編輯: Fujiwarano (114.43.117.229 臺灣), 04/20/2021 17:30:28

LoveMentori04/20 18:06無限期贊成天然都更,少些房跟人的都市住起來更舒適

LoveMentori04/20 18:06

briareus04/20 18:33這種老公寓蓋的可結實了,幾次大地震倒的都是大樓,要

briareus04/20 18:33天然沒幾百年不行

labbat04/20 19:37又一個左謬。修法增加持有成本要全盤考量

Ensidia04/20 20:09這種連棟低層老公寓 要倒可能很有難度....

carolgilbert04/20 23:22後排並沒800%,不要亂扯

carolgilbert04/20 23:24容積是看你都市計畫使用分區,你是住3就是住3,不會

carolgilbert04/20 23:24因為你跟商4一起合建就升級為商4

sdhpipt04/21 08:44日本沒有規定一定要繳修繕積立金 完全看管理組合的

sdhpipt04/21 08:45並沒有由法律強制一定要繳

sdhpipt04/21 08:45喜歡的話也可以在自己的社區提案大家來繳啊 看會不會過XD