[閒聊] 就是不都更

piliwu04/20 13:35前排臨路是店面吧

piliwu04/20 13:35就商業考量吧

IBIZA04/20 13:38路寬跟容積率哪有關係, 你頂多說蓋不滿容積

labbat04/20 13:42寧可感性安居樂業，也不要感性顛沛流離

saisai3404/20 13:42800%不都更就是誘因不夠啊 , 可以拉高到1600%

catson04/20 13:45對一樓店面來說不給他店面不會簽啦，誰管容積率

catson04/20 13:47一樓店面屋主就沒住那，跟他談居民記憶？

piliwu04/20 13:47樓上講到重點了

taipoo04/20 13:47居民對家園的回憶是一輩子的，不該輕易就被拆除的

panzerbug04/20 13:48台北百年公寓應該可以期待

piliwu04/20 13:50台北市不是緩拆嗎？

briareus04/20 13:52一定是沒拿出幾個億

catson04/20 13:56既存違建緩拆的神主牌先拿掉，都更才可以能會動

catson04/20 13:57老家公寓屋齡快40年，就一樓店面和頂樓加蓋反對

kougousei04/20 13:57西門町耶 絕對跟記憶無關啦

catson04/20 13:58加蓋違建久了，變成不給就是欠他們的

panzerbug04/20 14:00很難吧，這就是民主

catson04/20 14:04都更要民主就算了，走危老還要100%同意才蠢

Anyotw04/20 14:04跟那無關，建商又不會拿出來分...

mark020404/20 14:04所以為了解決少子化的問題,你家女性有生到不能生為止嗎?

catson04/20 14:05房子都快倒了，還要看少數低端違建戶的臉色

briareus04/20 14:05左邊那排應該要與天同壽了

iele04/20 14:10木柵市區也有，卡在頂樓戶，對1~4樓來説比較慘的是後排公

iele04/20 14:10寓只有一棟還前右臨巷，左邊那棟參與都更，所以以後完全沒

iele04/20 14:10有都更的可能了

mitic102904/20 14:14頂樓加蓋就是爽還可以隔間租人

l79cm04/20 14:34重點是實拿多少，後排不會甘心拿比較少

capirex04/20 14:37覺青的居住正義害的

k79897686904/20 14:38市價課稅1.5%啊 沒收入的人只能賣嚕

lukesama04/20 14:39客觀來說 違建仔換作是你 你也不會善罷甘休 這就是該死

lukesama04/20 14:39的人性 我比較建議修法來杜絕

panzerbug04/20 14:41修法也很難執行，強制執行政府不太敢做，沒人想背負強

panzerbug04/20 14:41拆罵名

panzerbug04/20 14:42以公共建設為例，南鐵東移釘子戶被各方認證一定要拆，

panzerbug04/20 14:42政府寧願每天幾百萬工程費耗在哪，也不敢拆

qilar04/20 15:04後面那一排的店面好像都沒在開門了啊

Rhapsody04/20 15:06臨路店面超虧

piliwu04/20 15:31所以是走都更不是危老？

rknung04/20 15:40有加蓋、違建、格局變更未申請的，全部禁止交易就好了。

rknung04/20 15:40除非弄成原狀再交易。

gk132904/20 15:45先能違建全拔 冷氣瓦斯禁外掛再說

prostar04/20 15:55錢給多一點就好了

babyMclaren04/20 16:06一樓店面通常就是佔用人行道

babyMclaren04/20 16:07現在不是還有洗衣機外掛嗎

s875213404/20 16:26所以我說法規有訂出來就是要強制執行

s875213404/20 16:26如果法規已經明訂禁止了你還不拆, 那每個人都依樣畫葫蘆

s875213404/20 16:27棍子一定要拿出來, 該拆就拆 管他去死

s875213404/20 16:28現在的狀況是明明法規禁止卻沒有強力執行

s875213404/20 16:28搞得大家人人想說靠關係或是倖存者心態

douge04/20 16:29把社宅拿去當都更中繼宅就沒問題了

panzerbug04/20 16:38強拆抗議團體就要出來拍片，哭訴什麼狗屁感情，然後衝

panzerbug04/20 16:38撞政府機關

panzerbug04/20 16:39台灣很多團體專門輸出抗爭的，是真的共產黨那套

kis2851904/20 16:44釘子戶：我家最值錢

reil04/20 17:04想都更的要自力救濟把違建拆除

reil04/20 17:08想惡意抵制的，店面換店面，長高又變寬，照樣反對到底

reil04/20 17:08市政府不拆，住戶自己訴訟拆

capirex04/20 17:17釘子戶請一堆覺青來哭喊居住正義 誰敢強拆 看看文林院

capirex04/20 17:21https://i.imgur.com/GspxB8X.jpg

Fujiwarano04/20 17:22慘 18124被專業的打臉了 容積的確跟路寬有關 商三特

checkman04/20 18:07容積獎勵逐年拿掉 越老越少 一定都很有用

siegemode04/20 18:26後面是昆明街74巷還是武昌街二段?

siegemode04/20 18:35查了一下昆明街74巷裡面，的確和武昌街83-1x號在同一

siegemode04/20 18:35條巷子裡，很有趣

gust098504/20 18:50沒有修法介入要推都更很難，一定會有人反對……

labbat04/20 19:34一樓店面屋主不住那邊，對老房子的感情也不能用利益衡量

andy3092704/20 20:55同天水圓環建商，住戶可能XD

key00007904/20 20:58來了 上面某一樓展現什麼叫釘子戶

key00007904/20 20:59回憶一輩子 不該隨便拆 那個叫古蹟

abyssa104/20 22:37都更不同意的 違建管你是否緩拆都該優先強拆

carolgilbert04/20 23:25後排並沒800%，不要亂扯

carolgilbert04/20 23:26容積是看你都市計畫使用分區，你是住3就是住3，不會

carolgilbert04/20 23:26因為你跟商4一起合建就升級為商4

abyssa104/20 23:59樓上才亂扯 那個地點就是商四 台北市土地管制高容積率土

abyssa104/20 23:59地臨路條件沒有滿足特定條件就只能適用低容積

abyssa104/21 00:00之前文林北路才一個住三之一還住三之二變成只能用住三

abyssa104/21 00:02https://bit.ly/3dAdIqp 可以參考說明

petshopboys04/21 01:02政府比照眷村改建來都更啊 這樣誰不同意？

freemay04/21 08:34就給他放阿～等到變古蹟的時候就會自燃了

eric6144604/21 08:36人家店面一個月多少錢 你建商要搶人店面誰要跟你蓋

eric6144604/21 08:37我這也都老公寓前面一樓沒有店面價值的才肯跟你蓋 有再

eric6144604/21 08:37租人飲料的誰鳥你

moocow04/21 12:17andy有八卦!原來是之前版上有文章的建商 !

moocow04/21 12:18其他案子有遇過明明商4卻只用後排容積僅300%跟地主談的

fywei08/15 14:18大部分政府開容積率就搞定了 不把民眾生命當回事