[心得] 實價登錄2.0之提早漲價
觀察近期的房屋網預售屋售價
有不少預售屋直接再把價錢抬高
同時間也很神奇的
怎麼多了一堆自稱屋主的人在賣房子
是企圖製造假屋主賣假比房屋網低的概念嗎？
尤其一堆投客來炒作新竹公道三的
一堆買了半年，加了淺銷價300萬的
又交易不出去的
7/1快到了，直接把價錢拉高400萬
讓我們繼續看下去會有多少盤子買單？
ps.都沒一直轉手的房子，你確定買了會保值？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.18.174 (臺灣)
※ PTT 網址
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新竹還鋼需還不夠？
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同樣好奇，看不懂為什麼
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呵，過幾個月就知道了
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因為跟實價登錄無關
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竹北就是那麼熱，越打越漲，不可質疑台gg信仰
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賣不出去加價賣啊 還是你以為這是大家在虎爛
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新竹這四個月的物件真的很誇張，幾乎都是當初屋主買的
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價錢(2000萬)再加500以上再賣
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不等7/1 預售屋登錄的實價嗎 要殺往15%範圍內殺
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沒在新竹或竹北的，根本不知道實際情況。剛需看不到底，釋
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出遠低於剛需，房價上漲也看不到天花板
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竹北2000以上的開價都是一年前實登價+1000在開
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+2000正夯，快買快買
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新竹現在問題是買不到 剛需遠大於釋出
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為什麼我聽到的是 新竹價格預售轉手總體成交是微降的...
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. 雖然還有新高的個案
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樓上，你聽錯了，竹北現在都是加1000賣了
噓
台GG買竹北是幹嘛 嫌不夠塞嗎
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我猜是一堆公司般去台元 所以很多人去買竹北
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Re: [心得] 最近的房市買氣似乎宣告房價會再大漲目前還不到失控 雙北來說不管是重劃區非重劃區 預售屋，建商餘屋銷售價都還沒過2014高點 中山北路 松江路 承德路 南京東路 長安東路 忠孝東路等等21
[請益] 買預售屋轉單疑問請問若屋主想淨賺 100, 且不要實價登錄 這樣應該會算實價登錄不實嗎? 還是 100 會被當成贈與 不會有逃稅或實價登錄不實的問題 若答應賣方不實登 被查到 買方會有罰則嗎 還是通常都不會被查?7
Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿老實說就是對實價登錄的價錢解讀不同 你們的解讀是最高是1500, 我們出1450應該是行情 屋主的解讀是，有成交到1500，那我拿1550應該不過分 依我看，兩個表面上看都沒錯 至於誰正確，就是靠市場決定6
Re: [新聞] 炒房幫兇大追擊專題1 永慶房屋爆業界炒房的定義在那？？？？ 最近朋友買房子，屋主已經開價高於實價登錄很多 最誠實的房仲，跑去跟屋主說 你賣太便宜了，如果給我賣可以多賣多少 今天不管屋主賣的價有無創新高6
Re: [閒聊] 台南東區看房心得最近因為是肺炎疫情的關係 只能留在家裡，所以很閒 所以我剛剛一邊吃飯一邊又看了你的文章一遍。 又回想我自己第一次找第一間台南的房子有點出入。 除非你這半年的運氣真的背到無話說。
[請益] 預售屋(含技術合約)換約問題親友看上一間預售屋，在 591 上面也找到屋主議價，談好價錢準備後續程序時，才知道 原始屋主跟建商簽的是技術合約。而且，實際成交價錢只有紀錄在建商那邊，原始屋主並 沒有白紙黑字的實際成交價錢的書面資料。由於是第一次聽到『技術合約』，所以請原始 屋主詢問建商，看看在換約的時候，是否可以改回實際成交價錢，只是建商拒絕，以至於 交易破局。