[請益] 換屋提前遷戶籍是否會影響到之後重購退稅
請教一下...
如果在舊屋還沒賣掉的情況下
買了一間新屋 (新屋價格比原本舊屋高很多 符合以小換大)
因為要減免新屋的地價稅採用自住費率
所以提前將戶籍由舊屋遷到新屋
假設年底等新屋裝潢好後準備要賣掉舊屋前
是否可以再將戶籍遷回舊屋 以避免舊屋被認定非自用
(導致無法享有重購退稅的規定)
等到舊屋確定賣掉後再遷回新屋
這樣是可行的嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.4.135 (臺灣)
推
把直系血親尊親屬的戶籍遷到新屋,就能新舊屋通通享
→
用自用住宅優惠稅率地價稅了。
推
我打去國稅局問過 父母不行 詭異
推
不過這篇的情況他們會個案審核 其實連遷回舊屋都不用
→
擔心的話打去你所在地稅捐機關詢問即可
推
原PO現在是為了新屋的自用住宅優惠稅率問題。
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地價稅是地方稅喲!主管機關是稅捐處。
→
要保險的話,就直系血親尊親屬一位,還有配偶或未成年
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子女至少一位,都遷到新屋裡。
推
你在買新房時(重購時)舊房是自用住宅就符合重購退稅了
→
會怕就新房先找直系的遷入
推
先買後賣,買的時候(登記日)出售地必須符合自用,即出售地
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應設有戶籍,之後將戶籍遷至重購地是可以的,不需再遷回出
→
售地
→
自用地價稅只能1處,房屋可以3間
50
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