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[請益] 「日常服務業」的住商混合大樓

看板home-sale標題[請益] 「日常服務業」的住商混合大樓作者
wisechoice
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大家好

請問店面為「日常服務業」的住商混合大樓有什麼缺點嗎?

最近在看預售屋,其中一間還滿喜歡的,屬於住商混合,一二樓為店面,三樓以上為住宅。經代銷說明,一二樓的店面為「日常服務業」,可營業的項目為

1.美容美髪服務業。
2.洗衣業。
3.裁縫服務業。
4.影片及錄影節目帶租賃業。
5.鞋、傘、皮革品修理業。
6.腳踏車修理業(限手工)。
7.機車修理業(限手工)。
8.汽車修理保養業(限換裝輪胎)。
9.其他物品租賃業之圖書出租。

我google後明白一般住商混合大樓可能人員出入較複雜、公共水電花費較高、銀行貸款成數較低等缺點,但針對「日常服務業」的住商混合大樓有甚麼缺點嗎?

購房新手,有許多不懂的地方,還望房版上的各位不吝賜教,分享經驗,謝謝
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nctufish05/10 14:17商三用地?

ibaby05/10 14:20修車很吵 工具都用丟的金屬撞擊聲+ 咚茲音樂+常常附設洗車

ibaby05/10 14:20噗休噴水聲=如果你狗耳朵在十幾樓都聽得到 不過6點就關了

wisechoice05/10 14:33@nctufish 591上寫「住宅(住商混合使用)」

wisechoice05/10 14:33@ibaby 瞭解,謝謝分享~

Nubybee05/10 14:49你這個看起來不像是住商混合,只是一樓有店面的正常住宅

Nubybee05/10 14:50若客人不會從社區大廳進出,照理說出入複雜、公共水電、

Nubybee05/10 14:50貸款成數這些問題也都不會發生

briareus05/10 15:27好點的大樓都有磁卡鎖樓層,沒出入複雜問題

s2649275505/10 21:59我亂想了日常服務業...