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[請益] 鋼鐵、銅飆漲 建商撐得住嗎?

看板home-sale標題[請益] 鋼鐵、銅飆漲 建商撐得住嗎?作者
ANYCALLX
(隨便打)
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這波鋼鐵、銅、水泥等原物料飆漲
很多預售屋還沒蓋 建商就收買單
如果原物料持續飆漲
壓縮建商獲利空間
甚至可能賠本
這些虧損是否會轉嫁到尚未賣出的物件?
也就是越晚買的越貴
熟悉營建業或代銷業的大大幫忙解惑
謝謝

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※ PTT 留言評論
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aloness05/10 22:50能抬價他當然會想盡辦法,理由想怎麼掰都行,重點是市場

aloness05/10 22:50買不買單

s97331105/10 22:51撐不住就跑路啊 這麼簡單 新聞不都常常在報

aloness05/10 22:51要是漲得太過頭,建商本不夠,你反而要擔心他會不會跑路

chigo52005/10 23:10不是有一年就是原物料大漲價一堆營造業倒的?

redmi205/10 23:10壓力越大 越要降價求售吧

aloness05/10 23:16樓上是啊,所以2020本來想說可以買的,現在最好hold一下

aloness05/10 23:16,先把注意力放在原物料產業

sagarain05/10 23:16看罰款 反正能凹就凹 半途改合約也不是沒有

aloness05/10 23:17房價再怎麼漲,也跟不上中鋼中鴻的漲幅

aloness05/10 23:18如果建商覺得賠15%也划算就自然會改了,只要是生意沒有

aloness05/10 23:18不能談的

lynos05/10 23:20建商目前最大問題,原料上漲,缺工也是大問題

CGDGAD05/10 23:25不用賠阿,偷工減料就好啦,蓋完馬上逃出國,房子倒你家

CGDGAD05/10 23:25的事

DraymondHuan05/10 23:25 土地買多少才是重點,原物料漲頂多毛利降個幾%,土

DraymondHuan05/10 23:25地買貴直接賠到脫褲

philip8022005/10 23:28什麼問題…直接加價買就好啊,加個30,50%買得起的

philip8022005/10 23:28還是很多

wakaura05/10 23:37空屋一堆先消化再說

gk132905/10 23:492008鋼筋3萬都沒4er 現在才2萬 怕屁喔

kusomanfcu05/10 23:51倒倒光後就是便宜的變爛尾樓剩下都漲價

kusomanfcu05/10 23:51狂狂飆

Unsullied05/11 01:18建議 真要買也要買買大品牌預售 最好買成屋

Unsullied05/11 01:20不然就是去數數新北爛尾樓

icespring05/11 02:23如果建商無法把成本外移 那真的很難扛 而且漲勢看起來

icespring05/11 02:23還沒到最高點

menace05/11 05:50嘿嘿趕快爛尾啦 剩下的供給減少還不噴

love1ove556605/11 22:14建商比較怕你撐不住