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[請益] 台北士林山坡地土地持分繼承問題

看板home-sale標題[請益] 台北士林山坡地土地持分繼承問題作者
monkey6
(猴子)
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最近我爺爺去世,名下留有數塊士林天母山坡上的土地
大多是保護區土地沒什麼價值
但有一塊是35.81平方公尺,持分1/16總面積541.6平方公尺
這一塊是第二類住宅用地,但是是在古道旁邊,沒有在普通道路旁
目前是空置狀態,所以地價稅1%一年要繳15000左右,分別共有,單獨稅單
我爸媽說法是如果值錢,早就賣掉了,留著只是每年白繳地價稅而已
持分又複雜不好處理,所以他們是想要拋棄繼承(因為也沒有其他什麼遺產)
所以想問問這種土地持分真的不好處理、交易價值真的很低嗎?
目前有問一些處理收購土地持分的仲介,還沒有收到回覆

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※ 編輯: monkey6 (27.242.9.58 臺灣), 07/23/2021 13:36:49

reil07/23 13:53賣給共有人

larry9103307/23 14:00共有人要賣共有人,沒有的話就變價分割,應該都比拋

larry9103307/23 14:00棄好吧

sdhpipt07/23 15:05問一下16個親戚有沒有人實際使用 沒有的話訴請變價分割

sdhpipt07/23 15:06法院會直接拍賣這一整片土地 然後扣掉訴訟費與法院費用

monkey607/23 15:06謝謝兩位建議,共有人應該都是花錢不買,要送可以那種XD

sdhpipt07/23 15:06之後 賣地的所得你們會拿到1/16 律師很喜歡接這種案子

monkey607/23 15:07謝謝s大建議,目前那塊地確實沒有人在使用

sdhpipt07/23 15:07這種訴訟基本上都會判拍賣 所以必贏的

monkey607/23 15:07訴訟費律師費這種案例一般需要多少錢?

monkey607/23 15:30問一下如果法拍都流標,會怎麼處理?

Fujiwarano07/23 16:28會繼續拍 拍到賣掉或變應買公告

Fujiwarano07/23 16:29到那程度通常都會有人看市場有利差或便宜去接手

IBIZA07/23 16:34法拍法院會收執行費, 不是一定都能抵價地

IBIZA07/23 16:34法拍法院會收執行費, 不是一定都能抵價的