[請益] 店面出售的時機點?
家父於基隆市火車站附近鬧區有一小店面(30坪)
本來那地方打我自小起就相當熱鬧
店面很搶手 店家轉手營業打烊也頻繁
我家還養成能判斷這家做吃的能否撐過一年的品評實力
但最近我覺得越來越不對勁
一方面是越來越多店面租給夾娃娃機
偏偏這波疫情他們受災很嚴重
一方面是我家附近竟然開始出現店面長期租不出去的窘境
再來就開始高掛出售店面!
連我們家因疫情已好心主動調降房租(真的很便宜了,基隆能貴到哪)
租客的餐廳還是經營不下去
我真的覺得什麼台灣經濟不出問題是在胡說八道
要打到第三劑疫苗 覆蓋率又高不知道要拖到2022年何時
店家還要再連鎖反應倒一片
不由得動了乾脆賣店面出去給能者想辦法的念頭
但想請問 像這種疫情時間 且左鄰右舍都在賣的時候
是不是反而是谷底 反而應該堅守下去
有人有賣店面的經驗能分享嗎?
感謝 祝大家闔家平安
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應該賣一賣 很多商圈都要轉移了 單純店面不好做了
何況一堆人都要賣了 難道別人不懂高點獲利了結嗎
重點是一定非常難賣 建議有租約在賣
不用擔心 等到二樓以上都噴超過店面 店面就會回溫了
而且也快了
不缺錢就撐到疫情結束 再撐個三五年總有結束的時候
加油
店面最好賣的時間點就是帶長肥租約一起賣
餐飲外送已成趨勢,不一定需要一級店面。服飾、家電、書店、
3C......開實體店面反而耗去更大成本
店面是只有一樓二樓?透天的話有別的玩法
請問透天有什麼玩法
現在反應有點慢了,當初兩大外送平台進入台中,看
到一些年輕餐飲創業者,系統業務穩定後就轉入無店
面,反應快的房東篩選次級店門出售,轉入大廈經營家
庭或套房出租
想問透天有什麼玩法
我們家透天三四五樓都是自住 沒什麼用 只有一二樓有用
不是賣吃的,實體店面感覺沒什麼用,洗錢的例外
無店面 你餐飲營業登記勒 合法喔
養久一點給外送師檢舉 87%還有稅務問題
店面只有一樓,又要重新招租了Orz
透天就租基地台 然後隔層滿租
5G基地台超缺的,擔心電磁波先跟我做以下的動作。1.
把你手機用鋁箔紙包起來2.用別隻手機打電話給你手機
跟打網路電話測試3.以上如果收訊很差,那你就頂樓天
花板用鋁箔氣泡貼好貼滿,屋頂地板用鋁箔泡棉防水隔
熱材貼好貼滿,這樣就夠了
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[問題] 南一中成大旁的育樂街開始沒落了?-------------- 今天回育樂街走走,發現店家倒了不少,一些店面都在招租中。 現在狀況和十年前讀書的時候差很多。以前店家也是常常倒,但招租很快不會空一堆 店面。 現在狀況是很多騎樓攤位和店面都在出租,而且很多店面還變成娃娃機店...,例如不倒翁69
Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房每次看到賣吃的多好賺多好賺 就覺得很好笑 賣小吃賣麵線好賺? 這門檻這麼低 明天去隨便找一間店面頂了30
[問卦] 台北市很多一樓店面都倒了嗎?台北火車站附近的商店街、地下街,很多店面都收掉了? 這是不是表示,做底層服務業的,還沒有復元? 是不是還沒有死透?還是說,目前已經倒的差不多了? 現在該怎麼做? 疫情越來越嚴重欸!2
Re: [閒聊] 真的有人覺得經濟變差嗎?貧富差距吧,就疫情這一年,我家附近不知道倒了多少店, 像是我家隔壁的早餐店,開開關關就好幾次, 因為他們店面是自家的,算是沒有租金壓力, 所以疫情嚴重就關,好一點就開, 前一陣子全家確診也是關了半個月。1
Re: [新聞] 疫情害的!雙北空租潮 6千家店面待租主要是貴貴的新店面 便宜的相對容易點 反而較偏一點的店面出租率升 我持有的周圍沒看到空租 大概是這樣1
[問卦] 有沒有房屋市場越來越扯?我忘了之前是哪幾間店面 沒人租 結果收起來做夾娃娃機 最近更進化了 新蓋不到5年的透天
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