[閒聊] 價格怎麼還是那麼硬？

Goog1e10/06 23:14換個角度想就知道答案啦 今天如果是你要賣 你會降嗎？

jameslin51010/06 23:14當然可以等但有風險別人買走了

horseorange10/06 23:20你喜歡的別人喜歡的機率也大 最終還是回歸看誰急

chimouse10/06 23:22槓桿開大急著跑的投資客當初不會買好物件的 因為成本更

chimouse10/06 23:22高 所以好物件通常都由自住客換屋族在買 只要這些人第二

chimouse10/06 23:22間金流有能力 都嘛放著不會降價

blargelp10/06 23:23現在真的甜的 就是交屋剩不到三個月 連信貸增貸都來不及

blargelp10/06 23:23洗的屋主，只能轉約。預售基本不會動，中古要看區域 稍

blargelp10/06 23:23微有點成交量的都不會動

blargelp10/06 23:23因為現在也沒人敢賣房，賣了再補回來剩五成。又是殺供給

Waitaha10/06 23:24如果是我也不會降價賣

zebra7997910/06 23:27缺錢才會急售啊，看誰先沈不住氣

jonson10/06 23:27如果是哥就全出清，連房東的房都出清，畢竟雪崩滋味不好受

fs6u1210/06 23:30房地合一2.0後，買家基本上都有一定的實力，2.0之前買的

fs6u1210/06 23:30，到現在可能漲一倍了，就算是第二戶只能五成，東湊西湊

fs6u1210/06 23:30可能都可以到交屋。

blargelp10/06 23:30你就同時看別的標的，過三週到一個月 看還在不在。還在

blargelp10/06 23:30的話就請仲介去說啊。現在的市況確實有可能一個月都沒更

blargelp10/06 23:30好的價格來談。簡單來說就是放置他讓他體會下市場變冷

tenine10/06 23:31你以為金龍真要打房 要打會等到第七波嗎？假動作而已啦

blargelp10/06 23:31其實就去年八月以前的議價手法終於又可以拿出來玩了

piliwu10/06 23:34賣房一定會變少，正常操作的投資客不可能把原本八成貸款

piliwu10/06 23:34賣掉換去貸五成甚至貸不到的房子

piliwu10/06 23:34美國上演過了，貸款條件變差會冷盤一小陣子然後繼續漲

shangclock10/06 23:37若金流尬的過來為什麼要便宜賣你

maxiiiii10/06 23:39你的腦袋……

benny199061510/06 23:43一直以來目的都不是要降價，是不要暴衝而已

paunch10/07 00:01撿便宜哪有這麼容易，版上那些喊空的都不願意降價賣自己家

ChuchingMan10/07 00:04喊空的租房仔 跌10%20%他們也買不起不知道在高潮啥

nacy20432710/07 00:10若是看高總價的真的不用急 因為沒人在出價 他賣個半年

nacy20432710/07 00:10就知道了 而且那種產品也很難出租 建議真的不用急 除

nacy20432710/07 00:10非那個房子你非他不可 我自己經驗來看真的是沒有非什

nacy20432710/07 00:10麼不可的啦ㄤ

toro07710/07 00:12怎覺得會降

teddet200710/07 00:13讓飆漲變緩漲而已

f4110110/07 00:16找那種快交屋的預售可能有機會

f4110110/07 00:16但你現金要先準備已繳給建商的+好幾年的漲幅

f4110110/07 00:16所以最後還是有錢的才撿得到便宜

f4110110/07 00:16然後加價賣給只拿的出20%的去貸款80%

e269909610/07 00:17下次問就變漲5%了

piliwu10/07 00:20快交屋的預售要比買成屋多好幾百萬現金，就算有便宜也不

piliwu10/07 00:20是容易撿的，而且到時銀行怎麼認定房屋價格又是問題

VBT10/07 00:30你誤會，堅持下去勝利一定是你的

kusomanfcu10/07 00:34地點

daleyao10/07 00:34快交屋的一定會湊錢 貸不到還有親友借 不可能輕易賠售

deeping77410/07 00:36你的小有打算降5%出售嗎 勿雙標 就知道答案了 ☺

SkotSuyama7710/07 00:37https://youtu.be/ogp6PaQoQao I Don't Know

fireandice10/07 00:56沒有被貸款成數逼到的為啥要惜售

g9xuggf10/07 00:58可憐的小孩 小孩沒房間還亂生

darkMood10/07 01:04就目前打房，就沒有上漲誘因而已，也沒有跌價的誘因啊

darkMood10/07 01:04空屋稅10%，每個月都收，這樣打下去房價才會崩啦

richard4210/07 01:05以前半年漲20% 現在半年漲10%

richard4210/07 01:05越晚買還是越貴 別指望會跌

richard4210/07 01:07現在只是入場條件變嚴 擁房成本又沒變

kkjjrtlym10/07 01:07你可以繼續等第八九十波

richard4210/07 01:07怎會覺得會降價

sunsamy10/07 01:40給龍哥一個lesson

ken8510/07 01:56寬限期都還沒一撇 你就想撿便宜= =

wjes3032510/07 02:02919到現在才17天而已

Sugimoto556610/07 02:07別買晚一年賺一輛賓利

kklarinet10/07 02:25你原屋先低價賣壓，以身作則

zxcas10/07 05:24讓子彈飛一下啊，半年後再看

seanflower10/07 06:34在等1年吧 不動產沒那麼快

tbere200210/07 06:36相信Nova 再等等10年等降價

mepe101810/07 06:45知道有人想買 當然不想降啊！要等幾個月都沒人買又急

redcoin10/07 06:55就講了夢裡才會降價 你們又不聽

siki58810/07 07:38你都還想買會有機會嗎？寫一張紙條告訴未來的自己不敢買

siki58810/07 07:38的時候就是要買

ogd1295a10/07 07:41不管整體是漲還是跌 賣的價格都不能少賺一毛 不然就是

ogd1295a10/07 07:41賠

yoshilin10/07 07:44已經交屋的沒有貸款問題，自然不會降

gothmog10/07 07:47還是老話一句 賣方不想便宜賣可以

gothmog10/07 07:47你也要買方貸的下來啊

gothmog10/07 07:47現在房子最一般水準至少也要1500萬吧

gothmog10/07 07:471500萬房子 我想買來投資 二房限貸5成現金就要準備750萬

gothmog10/07 07:47賣方在那邊狂喊 我不會便宜賣 有意義嗎

DHPdotD10/07 07:50喜歡的可能買不到，剩下爛的降價

l125610/07 07:50樓主現在的房子先砍10%賣以身作則給房蟲一個lesson啊

pacino10/07 07:56等

flamer10/07 08:07建議再等等 差不多老二上高中時再看看

ffffaaaatttt10/07 08:10早知道當年不要買兩房,現在當個換房族人人打罵

hectorwei10/07 08:23你小換大的小房，不會降價賣，別人大換更大的大房，也

hectorwei10/07 08:23不會降價賣你

richcity10/07 08:39屋主不缺錢惜售等盤子啊～

SFC6610/07 09:15屋主不缺錢

Ddylan10/07 09:16明年就3折了

marvinyc10/07 09:22編號100000，恭喜

ohya11132610/07 09:29急了?

marsonele10/07 09:37我收到預售屋價格往上調的通知了

marsonele10/07 09:37建商好像不怕賣不掉

pa285710/07 09:51還好吧 多問幾個

Detonate10/07 11:08一堆人排隊貸款就代表一堆人想買 魯空還在自己高潮 又

Detonate10/07 11:08可以再等二十年了 真幸福

funguy020210/07 11:24屋主不急啊降屁價

Homedoni10/07 11:40很多只是丟出來試水溫不是真的急著出場吧

ladygaga16810/07 12:16加價賣

kkrichard10/07 12:29你要思考的是，至少不會升

longkiss061810/07 13:23急了?

cosmos50610/07 13:52腦袋很好用 打房才兩個月 持有成本那麼低

charmshy18610/07 14:35假打房還想等降價是不是在做夢？

Expend10/07 14:54哪個傻逼魯空騙你說房價再跌ㄉ?

planta10/07 16:44你手上那一間先願意打折出賣，再說，如果你不願意，別人

planta10/07 16:44為什麼要讓利給？！你們家不一樣嗎？！

udkki10/07 17:38景觀好的不會降，會降的都是投資客當初買最便宜的戶別