Re: [閒聊] 央行第七波打房是不是確定被打臉了

jessicaabc9810/06 12:39給金龍一個課

dans10/06 12:39說得好，限貸只是打貸不打房，支持第8.9.10波限貸持續加碼

ruve10/06 12:40央行報告的兩張圖也可以看一下，放款集中度37%那個數字用的

ruve10/06 12:40分子只有買賣房貸，不含掛4的原屋貸款

cr00se10/06 12:40魯空行長==

dans10/06 12:40我們投資客本大氣粗，全力支持央行對於金融市場懇切的努力

dans10/06 12:40，限貸不僅需要7波，更要上看17波

ruve10/06 12:42所以有兩點，一點是光買賣房貸就衝到37%是該降溫，再來是原

ruve10/06 12:42屋貸款、掛4貸款是央行允許的

blargelp10/06 12:42掛四不含很正常。他是看借款目的 不是借款來源。 我這邊

blargelp10/06 12:42有聽到某公股明年業績要把非不動產放款 提高到將近多一

blargelp10/06 12:42倍。（具體kpi%數不說 不然會被查水表）

ruve10/06 12:47這樣合理推估，明年拿房子貸款、增貸的成數有機會多一點了

ruve10/06 12:47，拿來轉投資應該很好的時機點，嘻嘻

piliwu10/06 12:50非不動產放款根本借不出去，我一直收到信貸推銷2.5%以下

piliwu10/06 12:50的

kazamishu10/06 12:51魯空連央行的目標都不知道是什麼

physicsdk10/06 12:53這時候信貸2.5%超爽的 借來裝修加投股市很好用

ruve10/06 12:54光是最近就聽到中信信貸放超開，已經不看收支比，只要股票

ruve10/06 12:54有個貸款2成左右，信貸最高500萬就給了，DBR22倍都不知道怎

ruve10/06 12:54麼繞過去的

abyssa110/06 12:54房屋抵押的週轉金就是非不動產貸款了怎麼會放不出去

ruve10/06 12:55實在期待明年的掛4轉增貸了

physicsdk10/06 12:55比房貸利率還低 哈哈

abyssa110/06 12:56對的 現在抵押週轉金可以比購屋貸款利率更低

tenine10/06 12:57行長本來就是假動作而已 你信？

blargelp10/06 12:58我懷疑信貸無上限放 根本是補償上市櫃科技業員工沒辦法

blargelp10/06 12:58繼續一房槓一房的補救手段。上市櫃現在2.5以下真的好拿

z1989050610/06 13:01誰不知道會量縮==

physicsdk10/06 13:03為什麼是針對上市櫃科技業員工Xd

deurpye10/06 13:03打不動唷

darkdogoblin10/06 13:04奇怪的是今年6月想辦中信轉增竟然跟我說水位已滿，

darkdogoblin10/06 13:04掛4不是不在72-2上，還是另有原因

physicsdk10/06 13:06個案？ 他們剛好業績提前達標了 也許別間不會

blargelp10/06 13:06舉例啦 上市櫃科技業就幾乎無條件放款利率又漂亮

joy2105feh10/06 13:07因為公教可以有築巢可以搞第二屋

blargelp10/06 13:07轉掛1 增掛4啊，可能有掛一就不想接了吧

feliz556610/06 13:099、10、11月的不動產放款集中度沒下降 12月就可以看好

feliz556610/06 13:09戲了喔 水啦

abyssa110/06 13:11轉貸還是掛1 ，購屋先清掉 全掛4才是銀行要的

childeviler210/06 13:11龍哥氣到發抖

dans10/06 13:12限貸範圍擴大這麼多，高機率集中度是下降的，但應該還是會

dans10/06 13:12推出第8波，當作提供現在銀行很難選擇性放貸的方針

physicsdk10/06 13:13瞭解 他們的確是貸款比較順利的族群

SouthEast6210/06 13:1672-2條的核心價值是避免購屋房貸佔比過高，不是限

SouthEast6210/06 13:16制用房產當抵押品的貸款。扣除一些違規轉來轉去拿

SouthEast6210/06 13:16掛四的錢又投入房地產的特例，大部份掛四的錢都是

SouthEast6210/06 13:16投入股市債市與其他消費，是政府「希望」你用錢的

SouthEast6210/06 13:16正確方法。在那邊噴掛四的人是不是是非不分了？

master3210/06 13:19同意這篇,降低房價又不是央行的責任

darkdogoblin10/06 13:20我是掛4轉掛4，額度不變想提高到30年，就被婉拒了Q

darkdogoblin10/06 13:20Q打算明年初再試一次

physicsdk10/06 13:22增貸掛4期限可以到30年喔 比信貸好很多欸

foxbrush10/06 13:22事實，觸動央行出手的原因是房貸水位，而非房價，水位夠

foxbrush10/06 13:22房價再漲一倍，對央行來說只是大家太有錢，市場運作

Homedoni10/06 13:23支持第二戶0成 全款買房 顆顆

Homedoni10/06 13:24置產就給我全款 還在那邊借錢置產

niukb10/06 13:25量縮 __ __ 懂得都懂 ^_^

supereva10/06 13:30現在車貸比房貸還低 前幾天去看特斯拉車貸才2%..

Farid10/06 13:34不是打房 是打炒房

micky8380210/06 13:43慘啊 這樣不就漲不上去了 其他人都階級跨越了 就剩買

micky8380210/06 13:43房的還卡在那

micky8380210/06 13:44還卡了不少財產

sunsamy10/06 13:44急了～..QQ

jaricho10/06 13:482024上半年早就是新青安放款超過一半了 新青安寬限是炒房

jaricho10/06 13:48主力 只是不願意面對現實而已 魯空想買房的也怕新青安

jaricho10/06 13:48寬限被停掉 所以就網路自爽 然後發現 房價怎麼沒掉 因為

jaricho10/06 13:48新青安寬限還在買啊

bnn10/06 13:55現實就不動產抵押放款集中度上升後系統性風險比掛2掛4高(屁啦

alimama10/06 14:04Q4再來看成效吧，現在還看不出來，而且央行本來就不是要

alimama10/06 14:04打房，單純要降水位而已

kusomanfcu10/06 14:10達成個屁吧XD

kusomanfcu10/06 14:10毫無下降跡象

kusomanfcu10/06 14:12六都轉移數量只比上個月少0.2%

kusomanfcu10/06 14:13成數有問題的話20日後就會出現狀況了

kusomanfcu10/06 14:13最後一週沒掉和延後就是答案了

colinfeng10/06 14:16沒錯啊 降房價就不是央行要做的事

fluffyradish10/06 14:18有人赤腳的笑穿鞋

arkin10/06 14:19降低不動產放款幹嘛不去找建商 一下子降個幾百億不是比較

arkin10/06 14:19快

pz520210/06 14:32股市崩盤 才會跌

qaz1357910/06 15:03動到持有稅才是真的能打炒房 不然現在都只是降溫而已

asjh61210/06 15:27比喻錯誤 明明就是1500的8成變成1300的8成 鑑價下去也可

asjh61210/06 15:27降低

asjh61210/06 15:28不否認央行沒有要打房價 但房價跌也確實可以降低放款

dinotea10/06 15:42結果還是沒人存錢怎麼辦

dinotea10/06 15:43物價不會跌 其他剛需怎麼跌

SouthEast6210/06 15:45早就說啦目前佔買盤與貸款需求大宗的，仍然是首購

SouthEast6210/06 15:45與新青安，你政府投鼠忌器不敢去動這群人，只是一

SouthEast6210/06 15:45直紥稻草人把多屋買家妖魔化成攻擊對象，只能短時

SouthEast6210/06 15:45間安撫民情，但無助於中長期降風險的目的。

ndilavril10/06 16:52樓下仲仲會嗆金龍廢物然後金龍繼續8.9波管制

antigidu10/06 16:54政府敢取消新青安寬限期嗎？

wiesgame10/06 17:13錯了，流動性差的資產就是垃圾

fausthsu10/06 17:59溫水煮青蛙，八、九、十...

FaBie10/06 19:40魯空Lisa粉真的是被打臉打腫了XDDD

No910/06 19:57金龍真的從頭到尾沒有說要打房，就是沒錢借了，以後借的比例

No910/06 19:57下降，沒有要房價下跌呀

luckydogasdf10/06 20:02根本和722沒關係，如果真的是水位問題，他幹嘛把壽

luckydogasdf10/06 20:02險那些都納入？關他們啥事？

bms10/06 20:41前幾天就一堆空空出來群魔亂舞

CK1910/06 21:16推這篇，然後感覺推文裡有人很急怕不跌XD

lucifero10/06 22:58 量縮 供給減少 資金狂潮 又是送分題

jerrylin10/07 09:12跌價是讓買盤減少