PTT評價

[請益] 預售屋主建物變小

看板home-sale標題[請益] 預售屋主建物變小作者
MarsZ5
(尾張の大うつけ)
時間推噓15 推:15 噓:0 →:12

想請問版友

朋友買一個板橋預售屋

主建物登記 27.3坪

但實際請設計師量只得 24.1 坪

請問是有甚麼樓地板要扣嗎

即使有樓地板要算

居然要差到三坪多 等於超過一成

這合理嗎 ?

請內行版友不吝賜教

tks !

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.106.4 (臺灣)
PTT 網址

jasonmcsh08/21 00:27室內柱子、牆的面積也要算

IBIZA08/21 00:28設計師量通常會扣掉牆的面積吧

gn0170552908/21 00:29看建照,我覺得有從牆心量的,不過我猜你是吃到柱子

gn0170552908/21 00:30記得

CYAward08/21 00:30大柱子 牆厚度

CYAward08/21 00:31但你差到3平有點扯

kenkao2508/21 00:35請地政師來量吧

s01250508/21 02:17不太可能 都是地政來量成果圖的 又不是建商報多少他就給

s01250508/21 02:17多少

jay11110108/21 04:35差3坪你是隔5間房嗎?有點誇張喔

aesdu08/21 06:01柱子、牆壁

Anyotw08/21 07:07設計師的是施工面積..你磁磚不用算喔、管道間不用算喔、外

Anyotw08/21 07:07牆、內牆不用算喔

Anyotw08/21 07:08然後合約跟完工會有一點差距

checkman08/21 08:13外牆開始算 相鄰牆是從牆心 通車一坪多 你的可能有雨

checkman08/21 08:13遮 或柱子吃太多

wseedw08/21 09:44主建跟雨遮不是分開算嗎

JJSK08/21 09:45合理

cobrabaton08/21 12:37坪數是算壁外,分戶牆是壁心

dfuh91608/21 13:22平面圖丟上來看一下吧

s102308/21 19:50請問這時候怎麼辦啊?

shrink556608/21 22:13簽約的時候會有一個誤差值 超過誤差值有雙方協議的方

shrink556608/21 22:13

marunouchi08/22 00:09板橋3坪值幾萬?

tonguebig08/22 18:39可以看預售屋合約,應該有載明坪數變少可退錢或可以解

tonguebig08/22 18:39

emily2008/22 20:58以共用牆中心,獨立牆外緣 不是以室內量的