Re: [閒聊] 南韓已經升息了，台灣房市走向終點了

和工具機無關

是銀行的問題

上次QE 幹爆台灣金融的後座力

你升息 後
想想那些保險 人壽
投報率
定存利率
然後那些公司債

利率會一直向下就是因為向下才有人借錢
（這個利率問題源頭就是2005-2006卡債風暴，還有台灣的破產保護法）

“銀行房貸利率是市場利率”
“銀行房貸利率是市場利率”
“銀行房貸利率是市場利率”
很重要所以說三遍

除非開放其他融資成數讓大者恆大

不然再過20年利率還是波動向下

台灣是沒資源的小島國沒辦法跟你真QE

破產保護法如果和美國一樣屌 你利率當然可以和美國一樣

※ 引述《daniel955377 (安納罕鄉民)》之銘言：

※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言
: 第一個鄉愿 - 南韓升息 = 台灣之後也會升息？
: 南韓 "升息後" 利率多少？ 台灣現在多少？ 你的PO文底下有人好心給你答案了。
這邊和IBIZA的推文無法認同

我覺得重點不是重貼現率是什麼定義，而是這個政策利率是否和短期市場利率接近，實
際上央行自己每次和各國比寬鬆程度的時候都拿「1年期定存利率」減「預測CPI年增率
」這個實質利率指標來和各國比，央行自己都不用重貼現率

Fed的利率是一項目標，宣佈目標之後透過操作影響銀行間利率達到目標，台灣要比的話就是隔夜拆款利率...

既然考慮的是房價和金融穩定，應該比房貸利率吧？目前看到韓國是2.81%，台灣是1.3
%，也就是說不管你怎麼定義政策利率、應該比哪個，實際上會影響市場的利率台灣就是比較低啊

: 南韓升息完後的利率還比台灣少 1.5 碼左右，你說台灣為什麼一定要升？
: 再看看匯率 -
: 美元/韓元匯率：
: https://imgur.com/dA7gOLJ
: 美元/台幣匯率：
: https://imgur.com/550ouAD
: 台幣狂升值，然後你還要再升息？ 嫌台幣不夠強嗎？ XD
新台幣本來就嚴重低估，這幾年升值了但因為貿易表現好還是嚴重低估

經常帳順差/GDP還是高達15%

韓國是不到5%

不過實際上台灣央行就是討厭升值，所以實務上就是不會升息

: 那看看 CPI 年增呢？ 台灣 1.6%-1.7% / 南韓 2.63%
: 所以台灣根本沒必要升息，我們楊總裁前兩天也才說不升，為何要無視呢？

確實今年不太可能升息，明年大概也難

比較大的風險還是楊金龍會不會在2023年被換掉

這個對金融市場來說還早，也沒什麼人關注，但對買房的人來說1.5年是相對很短的時間

如果總裁換人長期低利率弱匯率的政策會不會改變？

央行這種玩法或許對PTT多數鄉民來說是不可能改的，因為多數鄉民的年紀恐怕比較長大以後都是彭淮南和其傳人掌握央行，但這真的不是必然不會改變，彭淮南上台以前的央
行就不是這樣。

我有房我也不希望跌，但是就真的有可能換了總裁積極升息。

陳南光副總裁、陳旭昇和李怡庭理事都是蔡英文任命進去的，沒有太大意外2023年總統
還是蔡英文，真的不覺得楊金龍下台是絕對不可能。他現在也68歲了。

: 第二個鄉愿 - 台灣升息 = 房地產GG? 會有拋售潮? 斷頭潮?????
: 借貸 100 萬 30 年的房貸，升息1碼，利息每月多 110 左右。
: 借1000萬一個月多 1100，是有多慘槓桿開多大才會連一個月多1100就斷頭拋售？

: 就這樣，其他不忍多說了，看空者請繼續看空，本文沒有要改變任何空空。
: ※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: : 台灣的難兄難弟南韓
: : 已經宣布升息
: : 說真的台灣升息只是早晚的事吧
: : 這一升下去，多少人會斷頭？
: : 拋售潮或法拍潮出現
: : 當供給大於需求
: : 下跌就是必然
: : 大象走的雖慢，但總有一天會走到終點
: : 等了很久但房市終點終於到了

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2023光復台灣
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彭淮南楊金龍超過20年的倒行逆施已經讓台灣陷入困境，也無法長久持續！

2023總裁換人！不適任就下台讓專業的來！

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