[閒聊] 台灣的利率到底高不高

kusomanfcu 發表於 2021/8/28 上午2:05:06

看板home-sale標題[閒聊] 台灣的利率到底高不高作者

kusomanfcu

(POE yea開始急速惡化了（)時間Aug 28 02:05:06 2021推噓 3 推:4 噓:1 →:18

PTT評價

美國-30年期房貸固定利率
2021-08-26
2.87
美國-15年期房貸固定利率
2021-08-26
2.17

========================
美國-1至5年期房貸變動利率
2021-08-26
2.42

台灣理財型房貸1.8-2.3%
========================

美國信用貸款利率3.250
台灣信貸利率總費用年百分率 : 2.08%-2.84%
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台灣房貸浮動式利率1.31%-1.65%
台灣以房養老利率1.61%

然後公股銀行的青安利率1.47+0.625=2.092%

然後用舊資料來看
2%浮動利率時固定式房貸利率為3.5%

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就以上資料來看台灣利率沒有輸美國(含台美破產保護法差異)

固定式利率參考資料
https://www.chinatimes.com/newspapers/20100131000176-260202?chdtv

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.199.185 (臺灣)

※ PTT 網址

噓

a00000000008/28 05:02台灣房貸利率不是都1.5左右嗎

→

a00000000008/28 05:02美國那葛尼很難弄到尼寫的數字通常會高一些

https://i.imgur.com/y5twRNc.jpg

之前更低

→

lycer08/28 07:35當初美國連續升息

→

lycer08/28 07:35央行裝死

→

lycer08/28 07:35降息的時候又跟著降

→

rason608/28 08:55台灣央行只會說經濟不好，聽了20年了

推

germany9408/28 09:34台灣央行每年海外跟台灣利差賺了幾百億上繳國庫你覺

→

germany9408/28 09:34得呢

推

piliwu08/28 12:30風險差很多美國無追索權台灣有

→

piliwu08/28 12:31台灣沒跟降好嗎美國一次降4碼台灣才1碼哪裡跟上

→

piliwu08/28 12:32有無追索權的房貸不能視為同一產品比較價格

→

jasonkey12308/28 13:42不用扯一堆,台灣民眾根本不希望升息...

推

jackgn08/28 13:56沒人這樣比利率的，要搭配銀行利率來看才對

這些都銀行利率資料......

→

kusomanfcu08/28 16:02因為台灣在美國之前升息時完全沒降息，然後房貸利率一

→

kusomanfcu08/28 16:02直下去XD

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kusomanfcu08/28 16:16一樓一月的時候比這利率更低

※ 編輯: kusomanfcu (110.28.33.230 臺灣), 08/28/2021 16:23:21

→

kusomanfcu08/28 16:24美國那個固定式房貸利率是平均值，華人比較高教主懂

→

kusomanfcu08/28 16:24嗎？

→

kusomanfcu08/28 16:25白人非猶太利率比那個還低一點

→

kusomanfcu08/28 16:26在美國連利率都會看膚色的...

→

kusomanfcu08/28 16:28然後美國近三年最好買屋的時機其實是今年一月

→

kusomanfcu08/28 16:31和現在差了每個月10%還款

推

grocery0508/29 14:49去年疫情後5月買房利率1.28 台新的

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