Re: [請益] 台北房子房貸壓力評估
※ 引述《jjoonnyy (jojo)》之銘言:
: 年收稅後約300,
: 存款加股票套現約1600萬,
: 無其他資產,但有兩個小孩。
: 台北看上一間30年中古屋,
: 約3800萬,
: 預計貸2400萬, 30年,利率用2.18,
: 每個月還款約9萬。
可以過好生活為何為難自己?
1.這樣的收入及資產含2孩
大概買2500W OK(不含整修)
2.支出部份,我不知道你對小孩教育如何?
若注重小孩教育也不一定要在台北
新北部份學區及私立 都有不錯的品質
小孩才藝/寒暑假海內外營隊/家庭海外旅遊/
保險/小孩的小額投資/私立或公立課輔/
生活所需等約60~120W
相當於貸2000萬/20年
3.已錯過就改新北中古電梯大樓
板橋/永和/土城首選
再來就以較低房價換私中
其他林口OK 但高中與自己的交通要處理
4.放棄台北,若有富爸爸另當別論
--
※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
台北公寓2500+裝潢300 很可以 還有錢投資買第二間
推
台北除非往文山北投或鄰新北邊陲不然2500四口有難
→
不要累死自己
71
[閒聊] 請問新北一哥是哪?很多工作在雙北的 因為台北市房價太貴了 所以會買在新北 可能是一橋到台北,也可能是捷運直達台北 各有擁護者,先列出來:37
Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活?這個其實在三年前也是有一些討論,可以參考 標題: 買房應思考學區還是增加可支配資源較好 畢竟資源有限,如果能夠好學區又好資源當然大家都想,不過現實自然要取捨 整理一下當時的討論 #1Sh-iVDe27
Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了妳第一點對於收入的錯誤認知就是覺得180萬很多 但是"家庭"總收入180萬在台北只是很基本的需要。 我個人收入剛好到這個門檻,結婚沒有小孩在台北生活 最近家中長輩突然身體不好需要治療,一時間都覺得經濟壓力有點大了 很難想像妳有兩個小孩,如果突然需要應急錢的時候該怎麼面對?21
Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人會說學區不重要的,只有幾種人 要馬就是處男、或沒結婚 要馬就是有結婚但不打算生小孩 要馬就反正小孩一路唸私立,平安長大就好 其他,只要你有把公立國中當選擇或備案的21
[討論] 大家的小孩唸公立還私立?我自己是公立小學國高中一路念上來到大學該類組第五志願 所以一直覺得小孩唸公立就可以了,唸書是自己的事情。 我們以前國中考高中,同學們會放棄公立去念當時台北區私立第一志願--延平高中, 是因為沒考上公立前三志願。 但曾幾何時,私立當道,同學們不論在各個縣市,幾乎都把小孩送私立。11
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例雖然有點離題,但小孩花費絕對是成家後非常大的花費,而且 要計算好,才能思考房貸到底可以負擔多少。 以我目前2個國小小孩來說,都念公立非私立,已經沒有花很多錢 餐費:2人含平日用餐假日外食水果飲料,平均1天500,1個月15000。 安親:2人含安親班課輔美語,1個月12000。10
Re: [閒聊] 婚後需要多少錢才能有生活品質?先講結論: 這樣的收入&資產條件能否在台北市生活? 可以 能否按照你的期待標準一樣的生活? 基本上不可能 話說在前面,版上很多年收沒三五百萬就沒資格住在台北市的言論我並不苟同 彷彿全台北市都沒有一般的受薪階級一樣。5
Re: [問卦] 住台北老公寓有啥生活品質可言?租屋族 薪水不高 家裡沒辦法支援 所以人生目標是追求同行業中薪水高的地方 最後只能選台北 (南部一堆傳產的薪水真的低的很屌)3
Re: [討論] 女生覺得一個家庭年收多少可以生1個這問題要看處在哪個同溫層而定 不管是南北還是年收入受教育程度都有影響 PTT跨度太大 不是同個同溫層的都很難有共鳴 我生活圈主要是在北部 舉個周遭最常見的學前育兒開銷- 我也是移居宜蘭兩年的人,但是我是連工作都移到宜蘭 如果你也是想要使用宜蘭台北通勤的方式上下班,我不太建議這樣做 交通時間長,意外的機率比較高,除非你要換成tesla用自動駕駛開高速公路 關於小孩的教育問題,如果你想要的是菁英化的教育 類似私立雙語學校的等級也不建議你來宜蘭
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?16
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