[請益]請問 危老重建 建經公司&危老團隊利益分配
有個專業的問題想請教 各位專家
一年來家裡附近有所謂的"危老推動師"積極在談危老重建。
已經整合一定程度，一直持續跟住戶灌迷湯，要叫大家簽信託...
但是這群危老推動師，始終沒有說清楚他們要拿幾趴;
也沒有說清楚 建築經理公司 (建經)要拿多少。
請問各位有經驗的前輩，一般行情
先謝過各位
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※ PTT 留言評論
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危老推動師拿政府獎勵一棟30萬，海砂屋double
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建商合建拿地主3-4成土地，委建才算錢
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google 代理實施者
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沒說就不要簽XD
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我知道都更的建經拿建築費的10%左右，這是政府准的
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好的沒講清楚先不要簽一些文件，不過10%這個數字還要問問
→
有經驗人的意見
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Re: [新聞] 都更危老夯拆除面積「史上最大」 台北老一個參與危老或都更的案子，分為幾種人： 1.建商、危老重建推動師、熱心奔走者(主揪) 2.積極熱切於早日完成危老或都更者，公平為主， 稍微讓利也行。 3.被動參與，不太計較利益最大化，有談成很好，4
Re: [閒聊] 都更/危老之下建商減少的成本1.政府人力 所以開了推動師證照和廣設工作站 現在很多推動師 危老工作站 建設公司 營造廠 再推 2.政府早就公布 銀行早就放寬貸款 地主如果要走委建 甚至可以貸到100% 完全不用出資 還有危老前置費用上限300萬的信用貸款 3.現在一堆委建都這樣 地主不出資 餘屋拿去買抵營造費用和總費用
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