[請益] 預售屋格局請益
網站坪數
23.48坪（2房）
29.47坪（3房）
預計下週參觀
2房1衛
https://i.imgur.com/c6twoCP.jpg
3房2衛
https://i.imgur.com/PJRh4hf.jpg
這樣的格局有什麼可以建議的嗎？
餐桌那部分家人是確定不會用到
以格局上的話比較推薦哪種？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.249.25 (臺灣)
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不太懂廚房油煙分離分在那 不是開放式的嗎
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還是爐子前面是牆壁就算油煙分離
推
坪數是權狀？如主建算起來2房近16 3房近20 太小
推
開門旁邊就是冰箱有點怪
推
格局看起來還可以
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三房走道虛坪感覺滿多的
推
都還可以
推
開門冰箱怪怪+1
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開門見冰箱，漏財。
推
廚房的陽台好小
推
絕對都沒像看圖那麼大
推
做一個側板檔冰箱就好了 不要理那些奇怪的說法
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二房跟三房都很像 不缺錢買三房打掉一房嘍
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首Po大家好，目前有一間比較喜歡的預售屋，想來參考意見 坪數：扣掉公設後室內約20坪，另外陽台2.7坪 使用人數：目前2大，未來可能1小 ［自己喜歡的部分］![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/UmGTr7Mb.jpg?fb "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po新手首購想買房，近期看了家附近的建案（桃園上南崁），蠻喜歡手邊這個物件，坐像為 座北朝南，總坪 數約39室內25左右。目前有發現主臥會壓梁的狀況，不過應該能用裝潢去包裝起來吧？還 是大家都是怎麼克服的呢？ 怕新手還有些沒看到的盲點，想請益各位大神們給意見！謝謝！![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/zjgqVH8b.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po首購族請益預售屋格局 室內約17坪 以下為自己判斷 優點 1.三面採光![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/k6KCTeSb.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po各位前輩好 想請教這間預售屋的格局 坐西朝東 2房，室內19坪 目前已知主臥床頭會有壓樑的問題![[請益]預售屋格局請益](https://i.imgur.com/p4Wijhlb.jpg "[請益]預售屋格局請益")
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首Po各位好， 近期看到一個預售建案格局如下圖， 室內不含陽台雨遮27坪。 想請教大家對於格局有沒有什麼建議？ 或要變更格局有沒有什麼建議？![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/31Qjp8Ub.jpg?fb "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po諸位好, 最近看上一個預售屋案子喜歡的格局圖如下兩者， 坪數大小(差異兩坪)，座向/格局有點差異， 不曉得這兩種格局優缺點如何? 請各位幫忙指點一下，謝謝。 B格局，前陽台面西南 (可以看到河岸)，![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/6vlAH1zb.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po想請教各位，預計購入2房預售屋 建商是設計成2套房形式，但考量到以後有客人來，上廁所不方便，想把另一間改成雅房 ，請問如果未來要脫手會不好脫手嗎？ 預計購入a2格局 謝謝回答![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/rS9OzEvb.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po又來叨擾大家了, 因為新舊屋都有在看的關係 預售屋也有在考慮範圍內 看到不錯的案子目前有兩個格局可挑, 但都剩低樓層 想請問大家的意見, A&B的優缺比較 A戶, 獨立玄關, 目前景觀較佳且三房都可放下雙人床![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/lOTdCw0b.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po目前看了以下兩種房型有點猶豫，猶豫的點分別是 A擁有兩套衛浴，但擔心客廳採光(高窗/面東) B只有一套衛浴，但客廳採光應該優於A 麻煩大家給點想法了～ A. 建坪：28.47（公設35%）![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/fYdPmAMb.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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[請益] 小坪數3房2衛格局請益各位前輩好 小弟目前在學習看房 想請教像如下小坪數的3房2衛格局 有什麼比較致命的缺點嗎？ （26.5坪，34%公設比，右邊是北方）![[請益] 小坪數3房2衛格局請益](https://i.imgur.com/tlj9Assb.jpg "[請益] 小坪數3房2衛格局請益")
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[請益] 兩房改三房格局目前看中一間預售屋，礙於資金只能買坪數較小的2房產品，但因有3房需求，想透過客變 方式將2房2廳1衛改成3房2廳1.5衛（即多一套馬桶）。該產品室內坪數18.5坪，有兩種格 局可選，想請益要選哪一個比較能達到我的需求呢？ A![[請益] 兩房改三房格局](https://i.imgur.com/aeTBxsFb.jpg "[請益] 兩房改三房格局")
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[請益] 預售屋 兩房格局請教大家這個格局 2房2廳1衛2陽台, 權狀26.4坪 大家覺得這個格局如何呢 --![[請益] 預售屋 兩房格局](https://i.imgur.com/KNEChoAb.jpg "[請益] 預售屋 兩房格局")
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