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Re: [閒聊] 台北東區未來到底會走向沒落還是會都更?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台北東區未來到底會走向沒落還是會都更?作者
kage01
(嗯)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:65

※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言:
: 台北東區的房子
: 幾乎都30年以上了
: 巷子裡面
: 一樓開店面
: 上面都住家
: 大馬路的話幾乎都是商用了
: 不過屋齡平均超過30年
: 因為疫情的因素
: 最近空租率飆高
: 有點像過去天母的感覺
: 大家覺得這區
: 未來疫情過去之後
: 會重返榮耀
: 還是就真的下去了
: 二級警戒之後 人潮有略為回流
: 但是像是東區地下街之類的幾乎都死光光
: 巷內甚至馬路第一排空租率也很慘
: 想了解大家的看法

東區前幾天去 人潮還有 但多數集中在馬路第一排大集團的店
疫情過後 小店看起來都滿慘的 尤其這波通膨 小店也想把成本轉嫁到消費者身上
但消費者不買單的話 只能一家一家關 感覺特色小店有變少

東區有捷運 怎樣也不會變天母 疫情常態化 可能近幾年都要跟疫情共存
這邊吃的越收越多後 就只剩下百貨公司撐場 同質性就很高 這邊有的商店
幾乎信義區 北車都有 唯一值得注意的是 新光要來正義國宅這邊插旗開百貨公司
看是否能再創造一波榮景




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※ PTT 留言評論
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F9393510/07 08:42時代大廈後面茶街又倒了一間 科科 巷子裡死的死逃的逃,連

F9393510/07 08:42紅麵線都掛了

F9393510/07 08:43luxy 倒了之後氣數已盡

F9393510/07 08:43剩下一些酒店 但是疫情來封得差不多了

F9393510/07 08:44現代大廈#

H210/07 08:45店面倒了才能加速都更

kusomanfcu10/07 08:46omni 阿 換湯不換藥 底氣還在

fedona10/07 08:46都要改建一堆大樓了,還再關心巷子小店

kusomanfcu10/07 08:47巷弄小店景氣影響都更

kusomanfcu10/07 08:48店租太高 都更不起來的

F9393510/07 08:48除非有指標大案 不然年輕人覺得不潮就不去了

kusomanfcu10/07 08:48有指標夜店就好

kusomanfcu10/07 08:48有潮夜店就潮

F9393510/07 08:49一些小店寧願跑條通,行天宮附近也很少說要去東區插旗

kusomanfcu10/07 08:49很多都是這樣的啦

kusomanfcu10/07 08:50所以我常說 沒人在管什麼素質的啦,聽起來就是租金死

kusomanfcu10/07 08:50

kusomanfcu10/07 08:50不論店面和住宅

kusomanfcu10/07 08:51高單價租金是套房和方便性

kusomanfcu10/07 08:51那種適合家庭的租金不高啦 很多87就是賤

F9393510/07 08:52信義計畫區就是夜店多 年輕人敢花錢 不然叫我這種三四十

F9393510/07 08:52歲的花錢嗎?

kusomanfcu10/07 08:55樓上 你真的很懂

Ddylan10/07 09:12信義區那邊精品不就是有點年紀的去消費嗎?

Ddylan10/07 09:13我買一個包花的錢可以底十幾個年輕人消費了吧?

Ddylan10/07 09:16老話一句,信義區那邊好逛好停車,我當然是去那消費

Ddylan10/07 09:17東區我光是停個車就快抓狂,叫我人擠人坐捷運,瘋了嗎?

Ddylan10/07 09:17停車場又難停,我的跑車底盤刮到怎麼辦?所以怎麼可能去東區

Ddylan10/07 09:18東區如果可以轉型特色小店比較好,可惜不可能

H210/07 09:20沒有這麼多特色小店的需求,特色小店的付租能力有時候又不高

kusomanfcu10/07 09:20樓上你覺得天母停車怎樣?

kusomanfcu10/07 09:20樓樓上

kusomanfcu10/07 09:20我停完之後駡髒話XD

H210/07 09:20不好停

H210/07 09:21紅線多,停車場少

kusomanfcu10/07 09:21素質高到嚇死我...

H210/07 09:22三越停車場悲劇,所以開車的話去高島屋或者sogo 比較方便

eddisontw10/07 09:22天母停車還好阿 圓環下面停車場位子很多

kusomanfcu10/07 09:23完全不想在靠近的地方,真的素質出來了

kusomanfcu10/07 09:24那個圓環停車 有一個不好停,那天我就是只剩不好停的

kusomanfcu10/07 09:24那個有車位

kusomanfcu10/07 09:24寬太窄 哥的車很貼

kusomanfcu10/07 09:25進出口

F9393510/07 09:25難停又無聊的地方 去幹嘛,素質就出來了哈哈哈

kusomanfcu10/07 09:25然後一路開下去 要退縮位置開的我的才能停,車大 就是

kusomanfcu10/07 09:25悲哀

kusomanfcu10/07 09:26那邊都是坡道居然沒啥看到油電和純電

kusomanfcu10/07 09:27坡道最適合的車種

kusomanfcu10/07 09:27街道路況啦

kusomanfcu10/07 09:31然後找車位走到明明地圖上有路紅線的地方 全部停滿車

kusomanfcu10/07 09:31 差點出不來

kusomanfcu10/07 09:31又是坡道 比中永和還屌 在坡道玩電流急急棒

kusomanfcu10/07 09:32玩電流急急棒的地方還跟人說素質什麼莫名其妙....

Ddylan10/07 09:34天母不好逛啊...而且離我太遠,信義區離我比較近

Ddylan10/07 09:35以前天母真的比較有特色,不過那時候騎機車去的,哈哈

Ddylan10/07 09:36大學時跟前N女友去哈根大使,真的好有fuXDDD

Ddylan10/07 09:41天母圓環我之前停馬莎是還OK啦,可是無法跟信義區新大樓比

kusomanfcu10/07 09:41我都休旅 怒

Ddylan10/07 09:41看看那101停車場,又大又舒服~~

kusomanfcu10/07 09:41車就是寬 怒怒怒

kusomanfcu10/07 09:41777777

Ddylan10/07 09:43K大準備兩台車,一台X3或Q3大小好鑽好停好載人,一台fun car

Ddylan10/07 09:44我在台北生活的感想,我的NX200就是為了這樣買的

kusomanfcu10/07 09:46我家都寬車阿...

kusomanfcu10/07 09:46電流急急棒高手 XD

kusomanfcu10/07 09:46不過坡道玩電流急急棒上周是第一次

kusomanfcu10/07 09:47真的幹營養

abyssa110/07 10:43小店跑去赤峰街了

cphe10/07 10:46天母光是交通因素就可以讓商圈沒落了,東區不至於會這樣

cphe10/07 10:47但天母人應該不會在意商圈這東西,人潮少更開心

abyssa110/07 12:50東區原住戶多半也不喜歡巷內小店人潮

kage0110/07 13:13住戶都嘛不喜歡人潮多

travisinptt05/07 11:14應該都更吧我家就要被都…