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Re: [閒聊] 銷售中心的解說員幾乎都女性?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 銷售中心的解說員幾乎都女性?作者
jamo
(hi)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:1

※ 引述《icemaydays (天若有情)》之銘言:
: 標題: Re: [閒聊] 銷售中心的解說員幾乎都女性?
: 時間: Sun Oct 24 12:58:56 2021
:
: ※ 引述 《lovemost》 之銘言:
: : 標題:[閒聊] 銷售中心的解說員幾乎都女性?
: : 時間: Sun Oct 24 11:28:38 2021
: : 不曉得版友們跑銷售中心有沒有感覺到銷售員都是女性這件事
: :
: : 有些年輕一點有些老一點
: : 有些專業一點有些口條不太流利
: : 至於黑絲,幾乎都算是標配?
: : 幾乎非常少有男性的銷售解說員
: : 最近終於遇過幾個男的銷售員,感覺都是其他人都在忙才會被推出來
: : 交手的結果會讓我覺得,好像還是女性比較好
: : 最大的差別讓我覺得,女性通常會詳細的解說他們自己的產品
: : 包含優點和缺點,也會談如何避開這些缺點 (用高等級氣密窗 買高於幾樓 etc.)
: : 但是男性的解說員讓我覺得...只會談建案的優點和其他部份,避談缺點
: : 像是會介紹建案的使用材料、建案價格便宜,格局上的優點
: : 卻避談臨高速公路/捷運/高鐵軌道等,還有背後的集團是寶咖咖等
: : 除非你問才會講,不然其他就是自己跳過
: : 最後就是在情緒上的處理上,女性普遍會放的比較柔
: : 通常最後談的項目一定是價格,這邊也是最容易有攻防的部份
: : 女性這部份處理真的比男性好上太多
: : 甚至有男性聽到跟其他建案比較就說那你去買那邊好了...整個人腦羞成怒
: : 女生甚至有些在這種地會撒嬌,ex: 哪有這樣,人家家裡也OOOOO
: : 由其她還不太年輕的時候,這時候心中真的會喊救命,不過至少避免了直接的衝突
: : 結論就是....銷售員都是女性為主不是沒理由的
服務業女性有天生善於溝通的優勢
房仲因為要開發要帶看,有時還要幫屋主處理一些雜事
外務太多,所以變成男生略有優勢
但是代銷案場 set 的好好的
燈光美氣氛佳,自然用女生可以達到最大化效益

: 我遇過大媽的
: 一進門就先用眼角上下打量你一番
: 然後開口說我們售價都是3千萬起跳喔
: 就算你說沒問題,但大媽已經對你打完分數了
: 接下來就開螢幕隨口介紹兩句
: 順便問你是做什麼的,我就說幫家裡忙的
: 然後大媽就說我還有其他客人
: 就放生我丟我自己一個在那邊,很尷尬
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: 推 stevensevens: 到底悲憤啥,最後沒買人家到底為什麼要給你好臉色 10/24 14:22: → stevensevens: ?就算你有錢,也沒跟他買啊!!如果要享受被當大 10/24 14:22: → stevensevens: 爺,請自己看起來像大爺,我去A7甲子園看房穿的破 10/24 14:22: → stevensevens: 爛30歲開10年老車也一樣被看不起啊,接著問大嬸對 10/24 14:22: → stevensevens: 林口建地商業地有沒有概念,直接拿出林口200坪建地 10/24 14:22: → stevensevens: 地契,他也嗆說這個他不懂啦,你直接問代書,我們 10/24 14:22: → stevensevens: 這邊要1500啦!快速送客了,我也是資料什麼都沒拿 10/24 14:22: → stevensevens: ,丟在原地。乾脆一點活得比較舒服,反正還是比那 10/24 14:22: → stevensevens: 位大媽有錢就好~ 10/24 14:22
其實不用那麼麻煩,真的有興趣
帶一張 10 萬看的銀行本支(台銀鐵票最佳)
直接說你想要的戶型坪數,說滿意直接下訂
基本上只要沒有鎖盤的物件你都可以看到

會看不到通常是真的來晃晃的居多
問你附近的大環境? 不清楚
問你需要幾房? 看看
問你看過附近那些建案? 沒有

看起來就是逛大街的 C 買
被比較注重時間管理的 sale 放生很正常

: → ilovemyamei: 原來現在看房還要注重打扮哦,呵呵呵,代銷就是個賣 10/24 15:26: → ilovemyamei: 房子的,又不是房子的擁有者,憑什麼在那邊狗眼看人 10/24 15:26: → ilovemyamei: 低啊,我都穿短褲拖鞋去看也沒怎樣啊,要做這個工作 10/24 15:26: → ilovemyamei: 叫做好自己的本分,什麼叫浪費時間,一堆人也把自己 10/24 15:26: → ilovemyamei: 搞得太卑微了吧! 10/24 15:26這跟卑微沒甚麼關係,sale 的時間也是時間
你有權力選擇不展顯自己的購買力
他有權力篩選去服務他覺得成交機率高的買方

: → tomy10417: 我怎麼覺得主要是看年齡跟外貌 10/24 15:56: → tomy10417: 還有陪伴的人~ 10/24 15:57這邊無償大放送,教一個本人最常用
逛大街也能看好房的招術
我經常zara運動褲+net Tshirt 就去看信義大安區豪宅
從來也沒碰過釘子

招式很簡單,
你只要帶一個 wingman
這個 wingman
1:非常正
2:年輕
3:身上穿戴各種名牌(非入門款)
目前除了陶朱, one park 這種突破天際沒去過
其他幾乎無往不利,顆顆

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※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 10/24/2021 16:43:35

yiempt10/24 16:57應該是wingwoman吧! 哈哈

kusomanfcu10/24 17:30人帥真好

Lilyzoea610/24 17:33進口車也一堆試乘哥

maypcc10/24 19:00現在也不用多正 口罩戴上 身高減體重>115 人人都正妹

leoth10/24 19:10美人計,懂?

kyois10/24 20:05雖然自己不用穿金戴銀可是wingman也是要穿名牌啊,好像沒

kyois10/24 20:05有比較簡單哈哈

cht123410/25 09:28其實帶個長輩也有同樣效果