Re: [閒聊] 銷售中心的解說員幾乎都女性？

※ 引述《icemaydays (天若有情)》之銘言：
: 標題: Re: [閒聊] 銷售中心的解說員幾乎都女性？
: 時間: Sun Oct 24 12:58:56 2021
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: ※ 引述 《lovemost》 之銘言：
: : 標題：[閒聊] 銷售中心的解說員幾乎都女性？
: : 時間: Sun Oct 24 11:28:38 2021
: : 不曉得版友們跑銷售中心有沒有感覺到銷售員都是女性這件事
: :
: : 有些年輕一點有些老一點
: : 有些專業一點有些口條不太流利
: : 至於黑絲，幾乎都算是標配？
: : 幾乎非常少有男性的銷售解說員
: : 最近終於遇過幾個男的銷售員，感覺都是其他人都在忙才會被推出來
: : 交手的結果會讓我覺得，好像還是女性比較好
: : 最大的差別讓我覺得，女性通常會詳細的解說他們自己的產品
: : 包含優點和缺點，也會談如何避開這些缺點 (用高等級氣密窗 買高於幾樓 etc.)
: : 但是男性的解說員讓我覺得...只會談建案的優點和其他部份，避談缺點
: : 像是會介紹建案的使用材料、建案價格便宜，格局上的優點
: : 卻避談臨高速公路/捷運/高鐵軌道等，還有背後的集團是寶咖咖等
: : 除非你問才會講，不然其他就是自己跳過
: : 最後就是在情緒上的處理上，女性普遍會放的比較柔
: : 通常最後談的項目一定是價格，這邊也是最容易有攻防的部份
: : 女性這部份處理真的比男性好上太多
: : 甚至有男性聽到跟其他建案比較就說那你去買那邊好了...整個人腦羞成怒
: : 女生甚至有些在這種地會撒嬌，ex: 哪有這樣，人家家裡也OOOOO
: : 由其她還不太年輕的時候，這時候心中真的會喊救命，不過至少避免了直接的衝突
: : 結論就是....銷售員都是女性為主不是沒理由的
服務業女性有天生善於溝通的優勢
房仲因為要開發要帶看,有時還要幫屋主處理一些雜事
外務太多,所以變成男生略有優勢
但是代銷案場 set 的好好的
燈光美氣氛佳,自然用女生可以達到最大化效益

: 我遇過大媽的
: 一進門就先用眼角上下打量你一番
: 然後開口說我們售價都是3千萬起跳喔
: 就算你說沒問題，但大媽已經對你打完分數了
: 接下來就開螢幕隨口介紹兩句
: 順便問你是做什麼的，我就說幫家裡忙的
: 然後大媽就說我還有其他客人
: 就放生我丟我自己一個在那邊，很尷尬
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: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.206.88 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/M.1635051538.A.345
: 推 stevensevens: 到底悲憤啥，最後沒買人家到底為什麼要給你好臉色 10/24 14:22: → stevensevens: ？就算你有錢，也沒跟他買啊！！如果要享受被當大 10/24 14:22: → stevensevens: 爺，請自己看起來像大爺，我去A7甲子園看房穿的破 10/24 14:22: → stevensevens: 爛30歲開10年老車也一樣被看不起啊，接著問大嬸對 10/24 14:22: → stevensevens: 林口建地商業地有沒有概念，直接拿出林口200坪建地 10/24 14:22: → stevensevens: 地契，他也嗆說這個他不懂啦，你直接問代書，我們 10/24 14:22: → stevensevens: 這邊要1500啦！快速送客了，我也是資料什麼都沒拿 10/24 14:22: → stevensevens: ，丟在原地。乾脆一點活得比較舒服，反正還是比那 10/24 14:22: → stevensevens: 位大媽有錢就好～ 10/24 14:22其實不用那麼麻煩,真的有興趣
帶一張 10 萬看的銀行本支(台銀鐵票最佳)
直接說你想要的戶型坪數,說滿意直接下訂
基本上只要沒有鎖盤的物件你都可以看到

會看不到通常是真的來晃晃的居多
問你附近的大環境? 不清楚
問你需要幾房? 看看
問你看過附近那些建案? 沒有

看起來就是逛大街的 C 買
被比較注重時間管理的 sale 放生很正常

: → ilovemyamei: 原來現在看房還要注重打扮哦，呵呵呵，代銷就是個賣 10/24 15:26: → ilovemyamei: 房子的，又不是房子的擁有者，憑什麼在那邊狗眼看人 10/24 15:26: → ilovemyamei: 低啊，我都穿短褲拖鞋去看也沒怎樣啊，要做這個工作 10/24 15:26: → ilovemyamei: 叫做好自己的本分，什麼叫浪費時間，一堆人也把自己 10/24 15:26: → ilovemyamei: 搞得太卑微了吧！ 10/24 15:26這跟卑微沒甚麼關係,sale 的時間也是時間
你有權力選擇不展顯自己的購買力
他有權力篩選去服務他覺得成交機率高的買方

: → tomy10417: 我怎麼覺得主要是看年齡跟外貌 10/24 15:56: → tomy10417: 還有陪伴的人~ 10/24 15:57這邊無償大放送,教一個本人最常用
逛大街也能看好房的招術
我經常zara運動褲+net Tshirt 就去看信義大安區豪宅
從來也沒碰過釘子

招式很簡單,
你只要帶一個 wingman
這個 wingman
1:非常正
2:年輕
3:身上穿戴各種名牌(非入門款)
目前除了陶朱, one park 這種突破天際沒去過
其他幾乎無往不利,顆顆

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