[請益] 兩房二選一
哈囉大家
最近想買個兩房小宅
看了兩間新古屋都還不錯
單價差不多
總價都在可負擔範圍
大家會選哪間呢
第一間
兩房一衛
房屋26.3坪
屋齡1年
格局圖
https://i.imgur.com/q4rGgle.jpg
所以電視牆那邊挖了個窗，第一次看到這樣的設計
感覺看電視會反光？所以平常應該也是用窗簾遮
衛浴、兩間房有開窗
有平面車位
但車位有點小
https://i.imgur.com/KHRNiZJ.jpg
雖然我開小型房車
但感覺隔壁停了車後我會很擠
開門下車有點不方便
第二間
房屋32坪
屋齡4年
兩房1.5衛
格局圖
https://i.imgur.com/LxhX7jt.jpg
有大玄關，但個人覺得太大
可能把收納空間全部做在玄關
另一半覺得電視牆旁就是房門很奇怪
但我覺得房門做隱形門
變成整體的電視牆面就蠻美的
--
我喜歡2，客廳採光應該會好很多，2的車位狀況呢？btw 1看電
2就是一般正常大小的車位
視應該不會反光，是會向光而已
2，採光就贏
差6坪差很多耶…
不同量級
兩衛
1暗廳完全不考慮 而且開門就是客廳 個人不喜歡
寧願選2有玄關
車位不只是有點小吧
為什麼32坪的房間看起來這麼小？
選1.5衛
1的車位是硬畫的吧
2 明廳又1.5衛
選1.5衛
2沒車位嗎？ 不過就算沒車位還是選二
一格局超爛……
然後車位小到靠背 完全不用考慮
這個坪數不是實際坪數吧？
覺得洗澡的那間也許可以做個跟隔壁浴室相連的排氣孔
不知道可不可行
2
這車位是三小
2
秒選2
這車位根本不能停
坪數差這麼多 當然選第二間…
除非第一間的區位有無可取代的優勢
不然誰會選一啊 單價差拿～魔達
2
借問1那個車位合法嗎？
2
2 ...跟你說 越新的房子 越爛 tmd都亂趕工
有些明明要曬幾天才能做 隔天直接做 無言
選2，沒開窗的衛浴，裝個暖風機就好，其他都比1好
2根本屌打1
我選2
2，採光格局比較好
選2，1曬衣服後客廳會很暗
1那個是停機車的吧==
怎麼有這麼小的車位?????
這根本不用選啊 你到底考慮1什麼啊???
2 客廳有採光比較美 廁所沒窗 認真開除濕還能解決
只是沒窗廁所 原po你要確認排氣管線是不是跟其他戶共用
曾遇過管線一直傳來其他戶的炒菜味
這車位硬湊的吧
1的車位不合法吧？！
我技術爛，1的車位我不敢停
選一，差六坪價格還一樣，應該是地點有差
二太多浪費的空間
二反而到處都是暗室，坪數大很多，但採光差反而壓迫感
比較重
現在遮陽簾的遮光率有九成以上，反光的問題不存在，有
個採光窗可攻可守
車位要自己停過才知道，不要勉強
2. 格局好上1.不只一點。動線 、功能採光都好很多。另
外，1.車位這樣畫，會這樣搞的建商，你覺得他們在其他
細節會多有良心？
再看廁所，2的廁所小到可悲，1不但多個浴缸還有通風窗，
若要在2洗小孩會是種折磨
2 這兩個不同等級吧
1廁所其實更小，看尺寸就知道。浴室門抓80，1的廁所寬
度大約才150，所以圖上淋浴間都沒做，因為玻璃門不好開
。2的應該有180，不信去要尺寸圖來看。
1開門直接是沙發、鞋櫃是要放門外嗎？直接打槍
馬桶和床的尺吋應該都是標準的，以這為比例，可以看明
顯看出1的房間都比2來的大，兩間的廁所寬度差不多，但1
的縱深較長又有對外窗，2的右下角是完全的暗室，一輩子
見不到光，通風又差，鞋子的臭味都飄出來了
2，這還用問嗎？除非地點差很多
這還要考慮，2是地點有多差還是有重大嫌惡設施？
電視牆旁邊是房門+1，我也是整面做電視牆+隱形門，這個沒
有問題~~
秒2
2 ,1的車位根本沒辦法亭吧
22222222
2啊，走廊空間重疊利用
2以後比較好賣
1.的車位在最邊邊，建商是要讓車頭可以停超線，
如果真的要選，可以先跟建商與管委會立下超同意書。
2，1的車位實在不好
苗栗悅X和森X的建案嗎？這兩間我都看過，看到1的車位直
接不考慮，加上未來管理應可能不好。2明顯就比較好，但
現在市場上還有物件可買嗎？
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