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[請益] 兩房二選一

看板home-sale標題[請益] 兩房二選一作者
kiki1235678g
(Lylian)
時間推噓51 推:51 噓:0 →:32

哈囉大家
最近想買個兩房小宅
看了兩間新古屋都還不錯
單價差不多
總價都在可負擔範圍
大家會選哪間呢

第一間
兩房一衛
房屋26.3坪
屋齡1年
格局圖
https://i.imgur.com/q4rGgle.jpg

可能為了客廳採光好一點
所以電視牆那邊挖了個窗,第一次看到這樣的設計
感覺看電視會反光?所以平常應該也是用窗簾遮
衛浴、兩間房有開窗
有平面車位
但車位有點小
https://i.imgur.com/KHRNiZJ.jpg
車位是我考慮的點
雖然我開小型房車
但感覺隔壁停了車後我會很擠
開門下車有點不方便

第二間
房屋32坪
屋齡4年
兩房1.5衛
格局圖
https://i.imgur.com/LxhX7jt.jpg

可以洗澡那間沒開窗
有大玄關,但個人覺得太大
可能把收納空間全部做在玄關
另一半覺得電視牆旁就是房門很奇怪
但我覺得房門做隱形門
變成整體的電視牆面就蠻美的



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.163.252 (臺灣)
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JWILL11/08 19:05我喜歡2,客廳採光應該會好很多,2的車位狀況呢?btw 1看電

2就是一般正常大小的車位

JWILL11/08 19:05視應該不會反光,是會向光而已

Junhongz11/08 19:072,採光就贏

Anyotw11/08 19:08差6坪差很多耶…

Anyotw11/08 19:09不同量級

david520b11/08 19:09兩衛

Goog1e11/08 19:101暗廳完全不考慮 而且開門就是客廳 個人不喜歡

Goog1e11/08 19:10寧願選2有玄關

※ 編輯: kiki1235678g (27.246.163.252 臺灣), 11/08/2021 19:12:16

tomy1041711/08 19:12車位不只是有點小吧

chrisstar11/08 19:15為什麼32坪的房間看起來這麼小?

jc1075511/08 19:18選1.5衛

lajji11/08 19:181的車位是硬畫的吧

HAHAHUNG11/08 19:232 明廳又1.5衛

hs455111/08 19:27選1.5衛

kainolife11/08 19:272沒車位嗎? 不過就算沒車位還是選二

skyalvin11/08 19:31一格局超爛……

skyalvin11/08 19:31然後車位小到靠背 完全不用考慮

prionailurus11/08 19:32這個坪數不是實際坪數吧?

prionailurus11/08 19:33覺得洗澡的那間也許可以做個跟隔壁浴室相連的排氣孔

prionailurus11/08 19:34 不知道可不可行

kevin5152111/08 19:452

ntupeap11/08 19:49這車位是三小

bogy2611/08 19:492

haraemiri11/08 19:51秒選2

optyqwerui11/08 19:54這車位根本不能停

Thoris11/08 19:55坪數差這麼多 當然選第二間…

Thoris11/08 19:59除非第一間的區位有無可取代的優勢

Thoris11/08 19:59不然誰會選一啊 單價差拿~魔達

oliva11/08 20:092

NTULioner11/08 20:10借問1那個車位合法嗎?

Justincyc11/08 20:112

possible32211/08 20:112 ...跟你說 越新的房子 越爛 tmd都亂趕工

possible32211/08 20:11有些明明要曬幾天才能做 隔天直接做 無言

taiki3911/08 20:17選2,沒開窗的衛浴,裝個暖風機就好,其他都比1好

chk9511/08 20:172根本屌打1

evaqfuy11/08 20:23我選2

yesyesyesyes11/08 20:242,採光格局比較好

lagadidi11/08 20:42選2,1曬衣服後客廳會很暗

yeng121711/08 20:431那個是停機車的吧==

jerrry11/08 20:44怎麼有這麼小的車位?????

kgppra11/08 20:46這根本不用選啊 你到底考慮1什麼啊???

sinedu11/08 20:482 客廳有採光比較美 廁所沒窗 認真開除濕還能解決

sinedu11/08 20:49只是沒窗廁所 原po你要確認排氣管線是不是跟其他戶共用

sinedu11/08 20:49 曾遇過管線一直傳來其他戶的炒菜味

stanly17611/08 20:50這車位硬湊的吧

lin12349811/08 20:511的車位不合法吧?!

werty98273011/08 20:56我技術爛,1的車位我不敢停

frank11111/08 21:17選一,差六坪價格還一樣,應該是地點有差

frank11111/08 21:19二太多浪費的空間

frank11111/08 21:23二反而到處都是暗室,坪數大很多,但採光差反而壓迫感

frank11111/08 21:23比較重

frank11111/08 21:31現在遮陽簾的遮光率有九成以上,反光的問題不存在,有

frank11111/08 21:31個採光窗可攻可守

frank11111/08 21:36車位要自己停過才知道,不要勉強

DSAndres11/08 21:402. 格局好上1.不只一點。動線 、功能採光都好很多。另

DSAndres11/08 21:40外,1.車位這樣畫,會這樣搞的建商,你覺得他們在其他

DSAndres11/08 21:40細節會多有良心?

frank11111/08 21:52再看廁所,2的廁所小到可悲,1不但多個浴缸還有通風窗,

frank11111/08 21:52若要在2洗小孩會是種折磨

prostar11/08 22:042 這兩個不同等級吧

DSAndres11/08 22:101廁所其實更小,看尺寸就知道。浴室門抓80,1的廁所寬

DSAndres11/08 22:10度大約才150,所以圖上淋浴間都沒做,因為玻璃門不好開

DSAndres11/08 22:10。2的應該有180,不信去要尺寸圖來看。

rickylin11/08 22:221開門直接是沙發、鞋櫃是要放門外嗎?直接打槍

frank11111/08 22:30馬桶和床的尺吋應該都是標準的,以這為比例,可以看明

frank11111/08 22:30顯看出1的房間都比2來的大,兩間的廁所寬度差不多,但1

frank11111/08 22:30的縱深較長又有對外窗,2的右下角是完全的暗室,一輩子

frank11111/08 22:30見不到光,通風又差,鞋子的臭味都飄出來了

yrlinb11/08 22:322,這還用問嗎?除非地點差很多

yuffie11/08 22:48這還要考慮,2是地點有多差還是有重大嫌惡設施?

mijhgo11/08 23:46電視牆旁邊是房門+1,我也是整面做電視牆+隱形門,這個沒

mijhgo11/08 23:46有問題~~

convey122711/08 23:58秒2

Verstappen11/09 00:402 ,1的車位根本沒辦法亭吧

tieh11/09 04:3422222222

jones201111/09 10:032啊,走廊空間重疊利用

OnlyRD11/09 14:222以後比較好賣

millertommy11/09 16:161.的車位在最邊邊,建商是要讓車頭可以停超線,

millertommy11/09 16:17如果真的要選,可以先跟建商與管委會立下超同意書。

foxher11/09 19:462,1的車位實在不好

ok7941711/12 17:01苗栗悅X和森X的建案嗎?這兩間我都看過,看到1的車位直

ok7941711/12 17:01接不考慮,加上未來管理應可能不好。2明顯就比較好,但

ok7941711/12 17:01現在市場上還有物件可買嗎?