[請益] 買預售屋投資

isco11/11 20:40可以，快買爆

sentiprophet11/11 20:43先算算如果最後賣不掉能不能撐住，可以就買

boxoxox11/11 20:51預算只有100初那就不要,如果自備款跟一年房貸沒問題就買

ppnow11/11 20:53當然可以啊，風險自負，很多案子都擠在2024交屋，會不會急

ppnow11/11 20:53轉直下自己評估

we14712111/11 21:01預售屋被政府打成這樣你確定？下一次出招沒意外繼續打預

we14712111/11 21:01售

eeewwweeewww11/11 21:17買預售屋賠死你

eeewwweeewww11/11 21:17房地產賠最多的就是在預售屋

freekid11/11 21:29預售最近噴成這樣 政府是打成怎樣？ 就賺錢政府抽稅

freekid11/11 21:29投報減少而已 要考慮的應該是賣方轉嫁稅給買方 造成自

freekid11/11 21:29備款爆炸 買方買不動而放到成屋的狀況 到時候就兩種解

freekid11/11 21:29 1. 預售賺少點出掉 2.預留貸款空間 放至成屋追求最大

freekid11/11 21:29利潤

we14712111/11 21:35這個因果有點奇怪吧？就是預售噴才被政府打

kclvpc11/11 21:55新豐預售開到快30一樣熱銷

freekid11/11 22:02你覺得政府打完預售屋有因此不噴嗎? 沒有的話管因果幹嘛

freekid11/11 22:19這個沒人能回答你 本來股票就是攻擊性資產 房子是防禦型

freekid11/11 22:21股票賺多也會賠多 房地產的特性是穩 不是賺大錢

freekid11/11 22:22版上很多人都是房股都會持有 所以我覺得你的問題不是

freekid11/11 22:22股票跟房產二擇一 而是你持有的目的是什麼

freekid11/11 22:25房子放短中長期 公寓 預售 中古電梯 包租 補漲 資金行情

freekid11/11 22:25持有目的都是不一樣的

freekid11/11 22:28預售比其他物件 其實風險較高 好處就不吃貸款額度跟折舊

freekid11/11 22:30你真的要買預售 1.搶第一天前半小時早鳥或直接先找代銷定

freekid11/11 22:312.盡量買最小坪數 3.找轉約限制少的 4.做好交屋打算

opencat11/11 22:57投資怎麼會買預售屋 想不開

opencat11/11 22:58現在政策比較適合買中古出租六年在賣掉

h76010811/12 14:50預售屋玩法變成你一定要在成屋前出掉

h76010811/12 14:52但這樣尷尬的是預售屋繳款優勢就沒了，所以要確定你買的

h76010811/12 14:52位置有前景。