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[請益] 換屋問題請教

看板home-sale標題[請益] 換屋問題請教作者
rodbest
(該說掰掰摟)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:3

本身在台北有間自住房 50坪左右 屋齡10-15年

貸款快付完了 兩個小孩都小學中低年級

考慮到2-4年後想換大到60-70坪的房子

目前手上的錢足以換房不太需要貸款

我的問題是 想換大的實際需求在幾年後

但覺得幾年的房價會比現在高一些

我現在可以做些什麼


想了幾個作法:

1. 現在看3年後完工的預售

嘗試看了2-3間 不過建商早就開到未來價

所以我討不到便宜

2. 現在就直接換大

太太卻態度消極 覺得換大是幾年後的事

但房子全都我自己出錢 他似乎沒有考慮到

先生未來要花更多錢

3. 用金融投資避險

美國有許多REIT可以解決我的問題 但台灣好像沒有

能想到的是現金先買股票ETF 幾年後再買房


想了1-2個月, 我傾向2, 繼續和太太溝通, 不行就用3

畢竟金融投資我較擅長 想聽聽各位前輩專家有沒有更好的建議

謝謝







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mfcke11/12 10:38 2 3 行不通 只有1

mfcke11/12 10:38股票的資金陸續兩年還會慢慢沉到不動產

syner11/12 15:08買預售還是最輕鬆的,通常拿2成現金,簽約到完工分批繳

amas11/12 23:461

jack072711/13 11:03推1 雖然未來價 但前期你壓力小資金靈活 也比較好說服

jack072711/13 11:03太座