Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢

junior02048607/12 16:17你這種就是標準的希望別人跌來讓你買XD

junior02048607/12 16:17為什麼別人跌是為了讓你好買XD

sspider082907/12 16:22別人跌 妳家2000能剩多少？

qqphor07/12 16:23那2000也變1600，這數學問題吶

beminaru07/12 16:25錯了，小房比大房有撐多了

kusomanfcu07/12 16:29你看跌可是怎不賣自住的賺價差

kusomanfcu07/12 16:29反正會跌嘛

XoPXoP07/12 16:32ceca說繼續炒房，買起來

dakkk07/12 16:32一坪跌5萬 100坪跌500萬 20坪跌100萬而已

cutbear12307/12 16:33懶得解釋了 連基本算數都不會

oicla07/12 16:36跌價就是對換房族有利啊？ 尤其是現金充足的 。現在兩三千

oicla07/12 16:36萬新房都超小，要大只能往郊區或老房下手。

u98707/12 16:38買的時侯希望跌,賣的時侯希望漲,這是人性很正常.

FaFaFaT07/12 16:49這邊的人只會大減小 不要為難人家

u98707/12 16:50仲仲和代銷希望永遠暴漲不要跌也很正常QQ

KrisNYC07/12 16:52對一般人來說是2000萬房貸款還有1500 跌到剩1600他賣掉

flamer07/12 16:52希望歸希望 請面對現實

KrisNYC07/12 16:52現金會只剩100萬 更買不起懂嗎?

D871677007/12 16:53誠心發問，換完之後，還希望房價繼續跌嗎？

junior02048607/12 16:54下一篇，5000萬的屋主，我已經換房換完了，接下來

junior02048607/12 16:54不跌給那個2000

junior02048607/12 16:54萬的買

KrisNYC07/12 16:55你的估值也沒有計算到你的祖產價值減損 不能說你的想法錯

KrisNYC07/12 16:56只能說你的狀況也是屬於財商特別保守&偏自我中心的想法

qqphor07/12 17:01嗯，的確，原po你説的對

youga07/12 17:01人家要小換大說跌價省600萬 一堆人不會算數還想嘴 連人家

youga07/12 17:01其他資產都要拿出來講 奇怪人家祖產沒要賣你還要管人家祖

youga07/12 17:01產漲跌真的是笑死

bms07/12 17:01哪來的想法跌價對換屋有利

aaboutt07/12 17:04這篇講法沒有錯啊。2000萬小坪數跌得少，大坪數5000萬跌

aaboutt07/12 17:04的多。換房大坪數當然跌有利，就算小間的不賣，再買大間

aaboutt07/12 17:04的當下還是希望跌才會買的便宜

sk051507/12 17:04不一定有利

KrisNYC07/12 17:06他的意思就是我手上現金好多快點跌下來給我買阿

aaboutt07/12 17:07一樣跌兩成打八折，小間少賣400萬，大間少花1000萬，這

aaboutt07/12 17:07樣換房少花600萬沒錯啊。換個角度如果漲兩成，換房要多

aaboutt07/12 17:07花600萬。跌價對於小房換大房有利

KrisNYC07/12 17:07這就真正的房板空軍 但當他真的梭哈買到5000萬房子之後

KrisNYC07/12 17:08如果他沒賺到更多錢 有可能願意賣4000給下一手嗎

KrisNYC07/12 17:08所以Junior直接點出來了 你現在空只是因為你現金再等

castalchen07/12 17:09不是沒房的希望跌或不漲 而是「還沒買夠」前者只是其

castalchen07/12 17:09中一部分

KrisNYC07/12 17:09等你梭哈了 很多事情就又變得不一樣了 這就是自我中心

castalchen07/12 17:09「還沒買夠」有很多樣態

KrisNYC07/12 17:10一般會把不能賣的祖產拿出來講的 那個抵押下去都是9位數

KrisNYC07/12 17:10現在只是那個9位數他不能動 等同不屬於他才會這樣思考

KrisNYC07/12 17:10太明顯了

aaboutt07/12 17:10一般來說房貸八成，換屋厲害一點的都四五年以後的事了，

aaboutt07/12 17:10哪有可能貸款都沒有還？隨便都剩六七成而已。沒錢還貸款

aaboutt07/12 17:10只繳利息的這種人哪有錢換屋又在增貸？

KrisNYC07/12 17:11講了很久會跑來房板喊空的都是假空真多接盤俠 就是這樣啊

KrisNYC07/12 17:12算過了5倍槓桿 除非你貸款剩不到5成=還夠久or漲夠多

hellogym07/12 17:12想太多喔 通常是這樣 房市跌2成 我家不一樣啦

hellogym07/12 17:12我家很好 我只能跌一成賣喔

KrisNYC07/12 17:12不然你已償還本金減損也是開槓桿在被砍 不太可能划算

castalchen07/12 17:13還有最重要的 網路上說什麼都行 認真就輸了

hellogym07/12 17:13那個5000萬的太貴 沒人要 跌三成我才要買

s2649275507/12 17:13https://moptt.tw/p/home-sale.M.1645592843.A.579

s2649275507/12 17:13你可以算算看

castalchen07/12 17:14要說我有五百棟房 為了天下蒼生都打算一塊錢賣也可以

castalchen07/12 17:14啊

Xyla07/12 17:16有道理但你會被套牢仔噓，一堆只盲拜大神卻不好好看大神文

hellogym07/12 17:23因為這就亂算阿 笑死

hellogym07/12 17:23現實世界你的漲到3000萬 5000萬的漲的少漲到5500萬

hellogym07/12 17:23那不就解決了 笑死 還需要跌?

hellogym07/12 17:24懂嗎? 大家都不希望自己賣房時房價跌

randy0107/12 17:25厲害 第一次看到希望房價跌然後買豪宅的 讓人腦洞大開

randy0107/12 17:25的理財策略 還是說 五千萬的房子你要不要改用租的

hellogym07/12 17:26台積電越跌越便宜 大家怎麼不去搶 笑死

hellogym07/12 17:28你手中股票跌得比台積電少的 換過去都划算阿

e3355443107/12 17:29相信我 真的跌了你只想等更低的時候再買

lagadidi07/12 17:33現值2000這間，成本假設1000，你會1000賣還是2000賣？

HERMAN0607/12 17:36花3000萬換大房，房子值5000萬，跌了之後花2400換大房，

HERMAN0607/12 17:36可是房子只值4000萬，你少花600萬，但是你總資產少1000

HERMAN0607/12 17:36萬耶

HERMAN0607/12 17:38400 才對，忘了把600加回去XD

whathefuc07/12 17:46事實就是真正需要的買不起 不需要的一直買

jojorQ07/12 18:52笑死

jojorQ07/12 18:53希望股市跌 忘了自己有持股

bob1407/12 18:58跌價本來就對有工作只有一間房的換屋族有利 ，

bob1407/12 18:58用比較少的錢買到比較大房子

piliwu07/12 19:15換屋族當然不利你都現金買房喔？

yfhao07/12 20:01推 我和你有點累似 只是自住那間如果負擔得起咬著牙不見得

yfhao07/12 20:02會賣

iloveapple07/12 20:39這就是空頭走勢呀

Tattoo07/12 20:45因為不是自己的錢，所以隨便啦

Tattoo07/12 20:47反正賺也不是我的，貸款也不是我繳，我只要許願就好了。

Tattoo07/12 20:47其他我不管

Tattoo07/12 22:51你誤會了，老公賺的錢，離婚你才有一半。目前還是你老公

Tattoo07/12 22:51的，至少是他支配的。你不就是在抱怨明明你佔一半但是卻

Tattoo07/12 22:51不能支配嗎？

Tattoo07/12 22:52一下子說錢不是你賺的不敢投資，一下子又說賺的你佔一半

Tattoo07/12 22:52。台女的說法總是一直在變，一直在那邊繞，卻又不敢承認

Tattoo07/12 22:54餓鬼裝客氣

Tattoo07/12 22:58你怎麼會覺得你老公賺的一半是你的呢！？台女的想法真的

Tattoo07/12 22:58很可怕欸。你憑什麼拿人家一半的收入

kendavid00107/13 03:17上面有些推文奇文共賞