[請益] 正對文湖捷運軌道旁邊的房子

CCChieh 發表於 2021/11/17 上午12:37:01

看板home-sale標題[請益] 正對文湖捷運軌道旁邊的房子作者

CCChieh

(NewLife)時間Nov 17 00:37:01 2021推噓19 推:20 噓:1 →:22

PTT評價

安安各位好、最近再看屋、目前看到正內湖路上一物件
缺點就是面對軌道、房子四樓高，軌道也差不多，就剛好對看。噪音部分：因為內湖捷運是膠軌、所以不太吵、但對看捷運大概只有風水問題。嚴
格要說起來還有另外一個大問題是大馬路上-吵。

https://i.imgur.com/0q7xsJ4.jpg

https://i.imgur.com/ULM89NM.jpg

優點：位置還不錯、走路到捷運5分鐘，生活機能也好、旁邊又有兩個大公園。
但是目前30年老屋了、因為以總價來說比較可以負擔...

但是有點擔心想問這種房子要是以後住個10-15年後、面對軌道的大缺點、會不會沒人要、我只能認賠。好奇有明顯缺點的房子能買嗎？

還是這種房子就根本不要碰、目前他的價格是比後面巷子便宜10%有吧！不過當然跟去年前比還是有漲了10%左右

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.157.144 (臺灣)

※ PTT 網址

推

jackred11/17 00:38這個以後超難轉手

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OHHEEEEEED11/17 00:39一坪開多少方便請教嗎

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CCChieh11/17 00:40大概可以談到62吧

※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 11/17/2021 00:42:42

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CCChieh11/17 00:46不過我指的不是第一張照片那個，那個開77的樣子，可能裝

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CCChieh11/17 00:46潢很新、他也賣一陣子了

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OHHEEEEEED11/17 00:47翠湖更老也差不多這價位

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OHHEEEEEED11/17 00:47可能比62還貴但公設比很低

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MDCCLXXVI11/17 01:14馬路就是吵只能裝全熱和隔音窗

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r4049110111/17 01:24這個我不行，吵死

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eastereaster11/17 01:39現場先確認能接受噪音再談。

噓

lynos11/17 06:03放棄

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lynos11/17 06:03這位置抗性太大

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catson11/17 06:20過來人的經驗，建議別碰

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catson11/17 06:22先不說自住好不好，要賣就不好賣，漲幅也受限

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kagaya11/17 07:37還比後面便宜哦？我看到的大馬路邊除了比別人吵以外還比別

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kagaya11/17 07:37人貴

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a55881511/17 08:04應該沒多久就要賣出去了

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puta11/17 08:05後面的房子比較新，而且安靜很多

後面是指？

※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 11/17/2021 08:55:25

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sdhpipt11/17 08:55ly大大又出現了呵呵臉皮好厚啊羨慕

※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 11/17/2021 08:57:17

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Hittite11/17 09:03親身經歷，文湖線是膠輪比馬路安靜多了

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beminaru11/17 09:13抗性大，賣的時候人家會拿來殺，除非你也買便宜

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kagaya11/17 09:15大家都說要便宜但我看到大馬路旁邊的開更貴耶ww 真有趣

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Jadechen11/17 09:49重點：內湖捷運站附近其他比較好一點的物件，你有預算限

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Jadechen11/17 09:49制嗎？

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chu252811/17 10:01住這附近，這條大路有公車有捷運旁邊還有一堆學校，一樓

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chu252811/17 10:01有賣吃的有汽車美容有修機車，住宅用超不優的啦，重點是

看不太懂這些是優點還是缺點呀？

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chu252811/17 10:01那個價格在附近不難找其他物件吧！

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ce0336ce11/17 10:04現在買比行情便宜,未來也賣比行情便宜

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ce0336ce11/17 10:05享受相同漲幅,為什麼不能買？

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ce0336ce11/17 10:06你都說膠輪不吵了

※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 11/17/2021 10:19:14 ※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 11/17/2021 10:19:32

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chepair11/17 10:29現在就住康寧路的五樓大馬路吵死反

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chepair11/17 10:29而捷運沒什麼聲音自住三思喔

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chepair11/17 10:30公車和大車方向燈爆管機車聲雙層玻璃也擋不住

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OHHEEEEEED11/17 11:41說吵的我真的很想知道台北幾個地方不吵

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s385249611/17 11:42親身經歷膠論捷運不吵吵的是公車跟機車一定要裝隔音

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s385249611/17 11:42窗

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musickeeper11/17 13:12捷運聲還算規律，習慣就好，而且晚上睡覺時也不會有

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musickeeper11/17 13:12聲音。其他車子的聲音才是最吵的

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DwyaneWade11/17 13:38這個不能買，以後沒有人要接

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DwyaneWade11/17 13:39要離捷運站近，但不是這種會被影響的距離

吵的緣故、還是看出去就是捷運軌道的緣故？

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lcu48113111/17 13:53捷運站比捷運車本身還吵不過馬路邊吵的是公車汽車機車

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inunoya11/17 15:44不要碰

※ 編輯: CCChieh (1.200.66.219 臺灣), 11/17/2021 17:56:12

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physicsdk11/18 00:16這個一定吵死