Re: [閒聊] 房仲要我出芭樂價...
※ 引述 《prompter (Qu)》 之銘言:
: 仲仲就請我出個芭樂價(1100之類),讓屋主知道出高價的也不玩了
: 如果1100成交算我撿到
: 有人遇過這狀況嗎?
: → IBIZA: 你都表明合理1300, 他還要你出1100...感覺有鬼啊 12/01 12:45: 推 osiris34: 推樓上 房仲真的想成交 要馬叫你減一點要馬加一點 出1 12/01 12:50: → osiris34: 100真的是來亂的 12/01 12:50: 推 briareus: 利用你當工具人而已 12/01 13:03: 推 murphyhu0219: 叫你抬轎做義工啦 12/01 13:35
這類議題我一直很有興趣,都是買方為啥不會互相幫忙
幫忙下一個爛斡旋去殺屋主的價格,對於幫忙抬轎的人有什麼損失嗎?根本沒有,那為什麼不幫另一個買方抬轎,也許下一次就是別人幫你抬轎了,不是很好嗎?
連這種不需要成本的事情都斤斤計較了,很難想像這些人有辦法團結起來做甚麼有意義的抗爭
--
Sent from my 小小研究員
○ PiTT // PHJCI
--
好聰明喔!以前怎麼都沒人想過!
萬人響應,無人到場,不是亂說的
簽名通常還是房仲跑到你家請你簽,除了墨水之外,我實在看不出還有可能有什麼成本(說 不定筆還是房仲的,連墨水錢都省了)
※ 編輯: deltaz (223.139.12.69 臺灣), 12/01/2021 13:55:42
看房子吧,好房子也是大家搶的,也是有血淋淋的例子總
價差10萬結果沒買到,
你傻了嗎 斡旋錢卡在那邊幹嘛 拿去買宏達電都翻倍了
有規定要一千萬才可以斡旋嗎
※ 編輯: deltaz (114.35.204.183 臺灣), 12/01/2021 14:34:48十萬也是錢 把他當死錢幹嘛
槓桿開滿十萬可以在股市拼大條的了 還在那邊幫忙別人幹
嘛 吃飽太閑
拿10萬卡1週做功德?
要約書也行啊 不一定要下斡旋
沒有興趣的物件你不會做這件事,再者其他買家都是你競
爭者,做這件事得利的不一定是你自己
因為景氣不好的時候投資客就用這招,哪裡需要你幫
忙?XD
61
[請益] 標的文的意義?先說,韭菜我本人也是很常跟版上大神的標的的 但是有一件事一直想不透 找到一隻好的股票不是應該是自己默默的賺嗎 怎麼還會有人po出標的文在板上或是ig 這樣就算已經建倉了籌碼整個還是會被弄亂甚至會有被主力狙擊的風險吧32
Re: [請益] 第一次下斡旋遇到的狀況跟 : 房仲下了斡旋,不過從下斡旋的過程到現在,房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 : 在房仲店裡面談出價的時候,也許是被房仲看出我蠻中意這間房,所以不斷告訴我屋主 就 : 是的開價是1300,出1230屋主不會願意談的,以前有人開這個價格都被拒絕,請我出1216
[心得] 投資小型製藥股的小心得從幾天就一直很猶豫要不要寫 畢竟股版賺錢的說話總是大聲嘛 後來覺得還是寫一下看能不能幫到人 以下是個人買美國小型製藥股的心得 台股能不能套用我也不知道15
Re: [請益] 為什麼台股萬八被出貨,小娜萬六輾過去你會在衝整數關卡時進場嗎? 歷史高點 誰想衝第一個 要嘛在區間下緣就進場等抬轎 不然就是等確認突破 回測頸線不破才進場15
[請益] 價高者得?那下斡旋會先詢問別人價格嗎如標題,其實我對下斡旋的時機點和金額多寡一直很好奇的是, 通常賣房不都是「價高者得」嗎? 那既然如此,每次買方在下斡旋金時,應該都會主動問房仲有別人下過了嗎? 下的金額是多少,如果有,房仲也會主動告知吧?甚至會希望我下的金額要超越他吧。 畢竟如果我下的比他還低…那不就白忙一場,因為屋主不可能賣低價吧!10
[閒聊] 要求急著改斡旋是否有陷阱?幫朋友代PO 我是買方 請問下斡旋金之後,房仲通知,我的開價離屋主想要的價格有落差 但我不想再加價,房仲說屋主也不願意降價,如果要成交,要仲介自己從仲介費裡補。仲 介同意他們少賺仲介費9
Re: [閒聊] 底價只有開發屋主仲介知道嗎基本上,把你自己當作屋主來想就知道了。一般屋主會怎麼賣房?同棟還有附近最近實價 登錄最高價看一看,再往上加訂出一個很豪洨的價格,然後丟出來賣。接下來就是放一段 時間(依資金需求急迫性而定)看買家出斡旋的範圍在哪,這時候一般屋主才會慢慢對底 價有想法。 至於仲介要怎麼知道屋主底價?基本上就是拿斡旋單去試多少錢屋主願意出來談。如果有5
[請益] 下斡旋被退回後還可以繼續談價錢嗎?下斡旋後,屋主在上面寫說無法接受並簽名了 但是又有口頭還價 如果買方沒辦法接受屋主還的這個價錢,那還可以「口頭」再拉高一點回給屋主嗎? 還是需要再簽一次斡旋? 因為斡旋金還沒拿回5
Re: [請益] 房仲為何要這樣耍人啊~~斡旋單對你來說就是出了一個簽名而已,沒有成交也沒損失啥 而且你怎麼知道是墊高價格還是教訓屋主市場只願出這個價拉低屋主期望?? 在板上看了好幾年的文章,發現人性自私程度比想像中高很多 買方出的價錢如果成交機會不高,連斡旋單都懶得下,怕變成別人的墊腳石 每個要買房子的人都這樣想,賣方的心態只會更穩而以
46
[閒聊] 好的裝潢長這樣子33
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?26
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了17
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎?19
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子9
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝?2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧57
[心得] 台北市延畢生畢業4
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男14
[心得] 竹北委託賣屋心得X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早4
Re: [請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇2
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男