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[請益] 價高者得?那下斡旋會先詢問別人價格嗎

看板home-sale標題[請益] 價高者得?那下斡旋會先詢問別人價格嗎作者
saufu08
(saufu)
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如標題,其實我對下斡旋的時機點和金額多寡一直很好奇的是,

通常賣房不都是「價高者得」嗎?

那既然如此,每次買方在下斡旋金時,應該都會主動問房仲有別人下過了嗎?

下的金額是多少,如果有,房仲也會主動告知吧?甚至會希望我下的金額要超越他吧。

畢竟如果我下的比他還低…那不就白忙一場,因為屋主不可能賣低價吧!

所以通常仲介接的斡旋金額,應該都會越來越高不是嗎?

否則買方白忙,仲介也白忙啊?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.72.234 (臺灣)
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s2649275501/12 20:53講了你就信嗎

還是要信啊,才不會浪費彼此時間啊

※ 編輯: saufu08 (42.73.72.234 臺灣), 01/12/2022 20:54:28 ※ 編輯: saufu08 (42.73.72.234 臺灣), 01/12/2022 20:54:52

s2649275501/12 20:56還有個問題。不是專賣的時候。你要如何得知別家仲介收

s2649275501/12 20:56多少

這我也很好奇,但至少自己房仲收的,要講對吧

※ 編輯: saufu08 (42.73.72.234 臺灣), 01/12/2022 20:57:08

ceca01/12 21:02人家出過的價很多是假的.不如不要問.

ceca01/12 21:02人家出過660,結果我還是買到650這種故事很多..XD

j863022201/12 21:05不講的就不要找他啊 換人 碰到那種只會說話術要你下斡旋

j863022201/12 21:05 其他一問三不知 兩句有一句是講斡旋的

lefan01/12 21:10資訊不對稱,很多時候仲仲的工作是對買方抬價對賣方壓價,

lefan01/12 21:10所以你確定他說的是真是假?

wolfcry01/12 21:11話術而已 看你直覺和預算 有的仲仲真的臉上寫著唬爛

gy5566200801/12 21:21你要用仲介口中別人的出價當依據 才真的是浪費時間

ppnow01/12 21:22不是,順位比價格重要

ppnow01/12 21:23你後面的出價高看你要不要加,你有決定權,你可以覺得是房

ppnow01/12 21:23仲虎爛,不加退斡才會輪到下一個順位

ppnow01/12 21:28反正你騙我我騙你,你怕被騙我怕被騙的過程,蠻有趣的

g11121s01/12 21:30問房仲斡旋價,可讓仲仲感覺你的誠意

pilot198201/12 21:46不是專約的物件,仲介通常會跟你說一個價格以上才收斡

pilot198201/12 21:46旋,他也不會馬上知道其他家仲介收多少斡旋金。重點還

pilot198201/12 21:46是在於你願意出到多少吧

zeroyaking01/12 22:14很多人可是跟他說成交了還不信呢~~~

henrk01/12 22:51就算他拿合約出來我也不相信!!買房自己做功課比較實在!!!

abc092200201/12 23:47你想想房仲喜歡那邊拉拉扯扯嗎

abc092200201/12 23:48你問肯定跟你說高一點,這樣很快就能成交了

Fujiwarano01/13 00:00可是版上仇仲仔都叫你不要相信怎麼辦?

ce0336ce01/13 00:02我不問別人出價的,我都直接問xxx萬收不收,不收就下一

ce0336ce01/13 00:02間。

menace01/13 02:40自己估價就好

alanbread01/13 03:01我也是問收不收而已

kevin60033901/13 07:35他講你就信嗎?

piliwu01/13 09:31幹嘛在意別人