[閒聊] 花次長 versus 謝金河重點摘要
https://www.youtube.com/watch?v=c39CmkAAS0Y
1.未來的政策，都更和危老是主角，政府資源和棒子就灌注在這邊，
台北市老公寓值得年輕人進場等待，重劃區新房子GG只剩逐年折舊。
2.南部長期低潮，讓你們炒一下我睜一隻眼閉一隻眼，但是不要太誇張。
3.房子用來住的，不是用來炒的。政府武器恨多，大家不要不信，要乖乖。
4.預售屋繼續揍下去，飢餓行銷政府都知道，大家要乖乖。
這樣各位年輕小夥伴們知道該怎麼操作了嗎?
※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 12/06/2021 20:08:39
台北市住三慢慢等XD 說不定先等到天然都更
政府武器很多，但是只能打在膝蓋
台北市好幾間再談了 怎麼還沒輪到
都更哪個政府敢拿棒子出來???
別想了 還是重劃區圈一圈土地鍊金術比較快
現在蛋黃區 30年後說不定變一堆危樓喔 XD
雙北捷運500m內老公寓買下去就對了
老花?反著看就對了
看到他先噓再說~~~
台北市都更一百年都都更不完~~~那是人性貪啦~~~
看到談都更就可以關掉了 根本就笑死人
都更常有奇怪的住戶有奇怪的感情所以值奇怪的價錢 ，這
個無解前 都更根本困難,繼承下去奇怪地繼承人亦同。
有親自操作危老或都更就知道...除非修法，不然難
而且台北市公寓也沒很便宜的說
未來都更一定會加速，但無法成為主流市場的供給，那個量太
少了
亂改別人講的話很好玩嗎
1.危老近4年成長快速，政府修法放寬可以用原有容積1.3倍，
另授權給地方政府可以拆除例如城中城
重劃區GG根本不是他講的
2.南部有因為產業發展的地方而成長也有炒作政府會針對炒作
可能會推預售屋只能解約不能換約
未來政策是均衡台灣南北發展政府會持續發展南部
除非你跟我看的不是同一部影片否則你根本講自己的話而不是
花敬群的話
推pillwu 理性回文
從談到真正都更好，大概15-20年
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[請益] 該去竹科發展結婚買房嗎？幫同事po 背景：工程師五年資歷，每年收入110萬++未婚妻收入約80萬+投資收入約40萬，我們都是準時上下班+每年會安排長假出國（3週），長輩有留一間50年台北市老公寓（室內約30坪）除了房子比較舊地點方便和父母住附近，未來3年內會結婚生小孩，看了1年台北市的房價開銷確實負擔不起新房子，已經放棄台北買房打算。 竹科：年後有拿到年薪約150-170萬的offer，但是工時幾乎都是早九晚九，考查過竹科房價感覺負擔壓力不會太大，而且可以住新房子，目前擔心未來小孩教育的問題，不知道有沒有類似的經驗，台北市和新竹成家的問題，最近困擾我很久，謝謝大家。 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH1917.48
[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌台灣這幾年新大樓一直蓋 而且很多都是高樓層的那種 假設一間老公寓4層樓，每層2戶，總共可以住8戶 把老公寓拆掉，蓋一棟新大樓16層樓，每層2戶，總共可以住32戶 那蓋一間新大樓能住的人就等於4間老公寓了![[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌](https://i.imgur.com/tMWy6Vjb.jpg "[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌")
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Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多不 : : 房價變更貴，坪數還更小了。根據聯徵中心最新資料顯示，年薪80~100萬元與100~12 0? : : 元的購屋人，今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元，與10年前相較， 足?![Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多](https://i.imgur.com/8WPS7bnb.jpeg "Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多")
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[心得] 總之一句話：炒起來！年輕人買不起房是不願意買小換大…？？？ 年輕人的確買不起「住」的房，但是如果換個心態，把他當作買股票就好囉！ 現在一堆鴿子籠爛格局，是拿來住的嗎？當然不是！是用來炒高再轉賣的啦！ 這種房子佔新房市場60%吧！這些鋼筋水泥垃圾以後怎麼辦啊？根本都更悲哀。 總之，房地產現在搞到跟股票（現在誰跟你領股息？）一樣都是用來炒的，大家都很無奈15
[閒聊] 到中南部買新房子的台北人在想什麼?是這樣的，本魯小社畜一枚， 從幾年前陸續買了點大台北地區的房地產，每次看房、過戶 、裝潢、出租的程序，大概一間要抓三、四個月的工作時間 ，且整理過程常常得去新房子顧一下。白天上班，下班弄這 些五四三，把自己累得跟狗一樣，光是買的地方和自住宅隔![[閒聊] 到中南部買新房子的台北人在想什麼?](https://i.imgur.com/w62wbYqb.jpg "[閒聊] 到中南部買新房子的台北人在想什麼?")
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Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?不會怎麼樣 因為很多人買得起 房板真的好玩 能買台北市房子的人 一是真的很會賺 二是家境殷實 阿你整天用薪水去計算買房能力 靠北 當然無解阿 直接先承認一件事 台北市的新房子不是一般受薪階級可以買的4
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題本來就是假議題啊...到目前為止是政府睜一隻眼閉一隻眼，讓炒房跟建商屯地屯房，弄得期貨可居，才能在少子化的情況下房價繼續噴。 以後某一天政府政策不要這麼靠炒房，弄個法律說3間房以上全部充公，到時候就會回歸正常了。到時候加上少子化，就只能崩 崩 崩。 所以政府的風向比較重要啦！ ----- Sent from JPTT on my Vivo V2029.
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