Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多
※ 引述《panson (潘神)》之銘言：
: ※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: : 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪
: : 經濟日報 記者朱曼寧／即時報導
: : 房價上漲速度遠勝薪水，不少人努力工作，晉升為百萬年薪族，開始買房子時才發現不
: : 房價變更貴，坪數還更小了。根據聯徵中心最新資料顯示，年薪80~100萬元與100~120?
: : 元的購屋人，今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元，與10年前相較，足?
: : 多出了250萬元，且買的面積還小了約4坪。
: : 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為
: : 9倍，10年後則增加到11~12倍，雖然房價負擔增加，但因為30年期的房貸當道，可以有
: : 降低當前每月的房貸負擔，不過買的坪數卻少了4坪，主要因為過去10年期間房價變貴?
: : 加上小家庭當道，因此購買的面積也變小。
: : 統計顯示，2012年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價為86
: : 萬與967萬元，10年前百萬年薪購屋總價還未突破千萬元，且貸款成數普遍落在74%左右
: : 不過，今年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價則來到1114
: : 元與1216萬元，年薪百萬的族群購屋總價也早超越千萬元，且貸款成數幾乎也是貸好貸
: : ，房貸中位數也約8成左右。
: : 曾敬德指出，雖然現在百萬年薪房價所得比達11倍，不過這都是個人所得與購屋統計，
: : 際上可能是雙薪家庭購屋，另一半的所得並未計算在內，實際上的家庭房價所得比不會
: : 麼高，另外，30年期的房貸的確可以降低當前民眾購屋負擔，但長期利息也會繳得比20
: : 前更多，尤其當前利率未來還是看漲的狀況下，建議理財偏向保守的族群，可以有錢就
: : 償還本金，降低房貸負擔與利息支出。
: : https://money.udn.com/money/story/5621/6596242
: : 年薪百萬有很了不起嗎？
: : 只有百萬在房版連個屁都不是，
: : 房子本來就不是給領薪水的人買來住的，
: : 是讓買得起的人買來賺錢的，
: : 房子放著一年就漲超過百萬了，
: : 一年只賺百萬的連房子都不如，
: : 憑什麼買？
: 你是不是那種碰到事情只會抱怨，卻不去想著怎麼解決的人？
: 為什麼房子不是給領薪水的人買來住的？
房子是用來讓受薪階級花錢住的，不管是繳房租還是購買。
: 台大電類碩士畢業，現在剛畢業年薪就有 150 了
現在150又怎樣？ 竹北一坪從20萬噴到70萬，2房加車位3000萬，不吃不喝也要15年。
: 做幾年升上資深或是主管 300 400 500 都有可能
是有可能阿，年薪千萬也有可能，去年各大半導體隨便eps噴到60, 怎麼沒可能？ 今年崩到30以下的公司一堆，不是可能了，是確定了。
當受薪階級即使乖乖當奴隸好不容易當上主管了，還是有可能公司營運不佳年薪掉或是被裁員，哪可能這麼穩。
: 為什麼領薪水的人就買不起？
現在房子炒成這樣，你要受薪階級怎麼買？現在很多高中念建中，大學純血電機資工的的沒買房了，房子炒成這樣很多人也都不結婚了，你去跟風讓炒房仔賺幹嘛？ 還不如好好賺一波，好好享受人生之後再回老家住透天，幹嘛被人利用想買房的需求呢？
: 你自己不行不要說其他受薪族不行可以嗎
: 再問一下，你是不是小時候書讀不好怪老師
: 現在因為書沒讀好，薪水連百萬都沒又開始怪政府？
當然要怪政府阿？ 不然勒？ 政府讓台北市房子從50萬炒到200萬，竹北20萬炒到70萬，板橋30萬炒到90萬，FED升到11碼了台幣升幾碼了？
政府的政策就是在炒房，不然要怪誰？ 也不是說一定要怪啦！ 不參與這個遊戲也不錯啊。
: 怪這怪那最後得到什麼？
: 不如想想辦法解決你的問題吧
房子就是用來炒的，不是用來住的，這個問題大家都知道，沒人要處理而已。
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eps大爆噴的同時房價也大爆噴，打拼中的首購族群根本感
受不到所謂的經濟20年來最好...
你都知道房子是拿來炒的幹嘛不一起加入一起炒
板橋30萬 2004左右吧
阿 FED降息時台灣降幾碼？ 拿來比阿 笑死
每次都說FED升息 台灣沒跟著升 阿人家降息我們有跟好跟
滿嗎
你是不是看不起工程師啊，單薪300雙薪600，輕輕鬆
鬆把醫師壓在地
上摩擦，竹北一坪上看100，超越台北指日可待
一堆實質負稅率的整天怪政府，我快笑死
不懂的話就去請教一下學長姐手上幾間
So???
或者是把錢丟到美金定存去，有很多方法可以解決台灣央行
不降息這件事
反串? 竹北一坪只有70?????
嫌貴不會住竹南喔一直抓著竹北講
新竹便宜地方一堆你偏偏要住竹北
新豐有3年新古屋才700多 旁邊有國小有補習班機能還不錯欸
開車去新竹工業區也不算遠湖口新竹工業區也一大堆科技公司
竹縣均價29
竹北一大堆5年中古大樓 或再老一點一坪30你不買阿
開車去台元應該也是一小時內可以到 到底在焦慮啥
然後板橋一坪30萬大概是sars前了吧
就不想把房子跟股票一樣一直炒高阿
在竹工的科技公司做到經理級薪水應該也不少了 幹嘛一定要
竹科
為什麼股票可以炒房子不行，一切都是供需而已
房蟲總是很多藉口
如果房地產崩跌那也是房蟲自己的事啊，擔心這麼多幹嘛
房子不是給你新鮮人買的，都不要買不就跌了嗎？
既然放棄了你又何必來抱怨
只要不給在家爽吹冷氣摳腳挖鼻屎的房蟲爽賺轉手價差 他
們就會氣急敗壞的叫你魯空挑釁你要你買房 不要上當
哪裡來的兩房加車位三千萬？
一切都是供需買賣, 一個願打一個願挨, 也沒人希望自己
房價賣比隔壁便宜
笑死，2020年底看錯勢頭沒買到第二間在那邊悲憤
說的好像一副大義凜然，結果自己也有囤房的壞念頭
房地產也有地點缺稀性，想要買房子沒什麼抗性，交通方
便，生活機能完善，也要看口袋能掏出多少錢
好扯。原來是自己看錯趨勢變成政府的錯。巨嬰來著。是
說有自住房夠了。要換房的都在罵政府限制太多。應該更開
放。你反而希望政府限制更多。這邏輯實在是....
你這種心態連買股票都會輸。乖乖買美債算了
蟲的傳人XDDDDDD
現在不參與遊戲的會被說活該
不參與沒差啊 不要想參與又在那搖大旗就好
很想參與第二間但是看錯勢頭的怎麼辦？
麻園 白地 溝貝 鳳岡 一樣也是竹北 參考一下
感同身受
有時候覺得巨嬰只是想發洩情緒不是真的想聽有建設性的建議
不然591跟104查一下就知道年輕人剛出社會該往哪裡去
沒家產沒eecs就別去跟人家擠雙北擠蛋黃不然真的窮一輩子
上面提eecs沒限縮4大4中是因為現在門檻真的很低啊私立科大
都能進園區
大家都是炒房同路人啦 沒什麼好爭
新竹也不全都是工程師，還有一堆年薪6.70的技術員，論
比例，技術員作業員可多了，炒那麼高那些人都睡公園？
房版言論 房子就是全台灣前5%的人在買雙北
恩....胡說八道一篇....如果你真的信你打的，智商堪慮
看一下你之前的發文....確實沒救了....考慮投胎吧
為啥非買竹北不可，新豐湖口竹東南寮不能住人？想買大家
搶的地段不比錢多能比什麼？
你格局太小了
同感，說他媽政府無責的腦子都裝屎
送分題還拿不到分，懶得講了
fed降息的時候，央行有完全跟上？現在升息要求都跟上，
合理？
很多人不想人生只為了錢 在那邊害同鄉沒地方住 絕子絕孫
你多炒一套房撐高房價 就會有另一個台灣人要跟他爸媽拿錢
買你的房子 不然就是要多花錢租你的房子
又在搖大旗…
如果你跟雪崩哥從頭到尾一致的話 我還覺得是條漢子
在科技業好好做 也值得一個人一輩子好好過了 何必幹傷天害
理的事呢
魯蛇不該買房子，弄到妻離子散、傷天害理
好你個傷天害理 其實就只是輸不起
開始停經老蚌生珠，狂甲懷孕？
的確人生還有很多值得追求的 施主你還是放下執念不要再
來了 不然你只會更痛苦 看著這些房蟲賺錢對您而言太虐
心了
被打臉了吧
我是覺得一直散播錯誤的觀念 才是傷天害理
IB大覺得生發票是不是散播錯誤觀念傷天害理
毫無法制觀念 還沾沾自喜 真的悲哀
你有法治觀念喔？連公開資訊實價登錄都能說成有個資問題
？你觀念很正確？
想一下雞排牛肉麵珍奶漲多少
笑死又在問A答B護航了
有沒有哪一個大咖敢回答的 申請修繕補助可否房東親自操作再
找業務生出行情價的發票來對還是錯 有沒有違法？
不是說散播錯誤觀念傷天害理嗎？
正確觀念是什麼？
不回答我有空再來開題目發幾篇問大家
那篇你被打臉還不夠啊 真的口憐 反正板友有笑話可以
看就好
我自己就裝潢本業的 有何不可 誰開發票在於方便性不用
多跑一趟 有修繕事實 價格也符合行情 還有前後照片跟發
票才能過好嗎
開發票本來就是售價 而非你實際成本 真的越來越相信板
友懷疑你根本不是開公司的 基本概念都錯
反正不管是你七封信哀求刪文 跟你被打臉到版主刪文 都
有歷史紀錄的 板上常客誰人不識小丑戽
自己去跟檢察官解釋 不用跟我解釋 我想看看別人敢不敢這樣
說 這樣做
A施作B開發票 呵呵呵
口憐 統包哪個不是A施作窗口開發票 你工程行所有工種
都自己來的基本上沒有 你外包就會是這種情況 說多你不
懂 我也知道你會柪到底 你就慢慢等到有人願意信你 吧
哈哈哈
統包一堆逃稅我知道 但是跟政府申請補助那就是另一回事了
這叫詐欺得利罪 使公務員登載不實罪
歐洲有些國家搭捷運買票不驗票 你若不買票說政府不是不驗嗎
啊 但是等到你被抓到一次 就知道 時候未到而已
推你 我跟你想法一樣 與其給人割韭菜 不如自己花
這哪叫逃稅 簡單來說 一個工程分好多種工種 你隨便室
內 油漆 木工 輕鋼架 系統櫃 廚具 衛浴 地磚都是不同廠
商施作的 這裡面很多都是外包 客人拿的發票會是由統包
統一開出去還是由每種工班去開 這就是你說的A施作 B開
發票 除非客人自己發包每一種 沒有一個對外的窗口
你很喜歡發文給大家笑 你可以試試
另外為什麼你那篇被大家笑的被刪文 我的文章還在
你覺得我騙補助歡迎去檢舉我 不要老是在那血口噴人
有修繕事實 全部的行情也遠超過一萬 還有對應科目的發
票（順便教你 發票不是想開就開 你要當初有申請的項目
才能開） 我的補助還下來的比人快 我目前三間社宅 還只
申請一間 另外一間剛簽還在跑 還有一間沒修繕的根本沒
去申請 誰他媽跟你會去騙補助
反正公道在人心啦 不跟你糾纏 偶爾提醒下新警察認識你
就好了 我要來準備烤肉了
炒啥 就是供需 住不起就是你社經地位不足 乖乖去蛋白區
推正常人思維 這裡房版仲仲自己在領低薪深受其害也在
吹
房版觀念是自住貴1000/2000萬沒差，給你參考
![Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多](https://i.imgur.com/jZqcJCkb.jpg "Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多")
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爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9![[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約85 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就算 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了。 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建案 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成屋爆
[問卦] 年薪50.1萬要如何買房子主計處日前公布受雇員工薪資中位數為50.1萬 也就是說受雇員工 有一半年薪高於50.1萬 另外一半年薪低於50.1萬 就以那個站在中間 不多不少的50.1萬來看好了 50.1萬要如何能買房子 就以我們家附近新北市重劃區的房子來說好了![[問卦] 年薪50.1萬要如何買房子](https://img.youtube.com/vi/cq8Ri-eozu8/mqdefault.jpg "[問卦] 年薪50.1萬要如何買房子")
爆
[問卦] 竹北這鳥地方大樓一坪要70萬？3年前看透天房，開價1500讓我們殺， 這種價格，沒有家長資助，夫妻倆犧牲生活品質，頭期款捏著出，勉強還可以扛起來， 3年後，武漢病毒還在肆虐，他媽的中共還射飛彈軍演的氣氛下， 新的預售大樓，開賣當天大排長龍，銷售一空，3房可以開到一坪快70萬， 隨便算都要3000萬，有沒有這麼誇張，92
[問卦] 現在買房是不是一輩子就得當奴隸了2021年台灣薪資中位數50.1萬， 但現在全台很多地方隨便一坪都喊到40萬以上 買個權狀40坪 公設比35%的社區大樓一戶 加上一個車位200萬 零零總總手續費加起來，一間房子都將近2000萬![[問卦] 現在買房是不是一輩子就得當奴隸了](https://i.imgur.com/ZDlQO9Jb.jpg "[問卦] 現在買房是不是一輩子就得當奴隸了")
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[問卦] 買房子真的很難嗎？房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧？ 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊45
[問卦] 年薪沒有50萬的都進來我知道這篇在八卦應該是不會有人進來了 但如果你真的是勞工然後年薪沒有50萬的人 說說你到底怎麼了 整年跑外送薪水都比你高 老實說你是不是上班很輕鬆沒啥技術36
Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？對啊很多人都不想買了 而且這想法很務實 目前台北的房價大約是每月房租的1000倍 這是低估值，在台北2000萬絕對買不到每月2萬可以租的物件 1000個月是什麼概念？是83年喔。 你要買2000萬的房子除了頭期還要貸款，貸款加上去就不只2000了![Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？](https://i.imgur.com/GAdMYhhb.jpg "Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？")
13
[問卦] 讓每個台灣人都有房子住的方法最近搜尋網路，看到台灣目前的房屋數約795萬， 而台灣的家庭數約893萬戶， 所以如果理想上幫每個家庭分配房子的話，795/893也趨近於1:1，幾乎每個家庭都可以有![[問卦] 讓每個台灣人都有房子住的方法](https://i.imgur.com/q0UXg2Ob.jpg "[問卦] 讓每個台灣人都有房子住的方法")
![[問卦] 竹北這鳥地方大樓一坪要70萬？](https://i.imgur.com/8O1xaCDb.jpg36.226.215.90 "[問卦] 竹北這鳥地方大樓一坪要70萬？")
![[問卦] 買房子真的很難嗎？](https://i.imgur.com/kWXcmD6b.jpeg220.134.89.190 "[問卦] 買房子真的很難嗎？")
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[請益] A7 vs 青埔 天花板在哪？選哪個比較好![[請益] A7 vs 青埔 天花板在哪？選哪個比較好](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[請益] A7 vs 青埔 天花板在哪？選哪個比較好")
50
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A938
[心得] 趕快買 隨便買 不要賣！![[心得] 趕快買 隨便買 不要賣！](https://i.imgur.com/2g9LLccb.jpeg "[心得] 趕快買 隨便買 不要賣！")
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Re: [新聞] 中小型建商借不到錢蓋房 房市進入閉鎖惡34
[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢？![[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢？](https://i.ytimg.com/vi/W5R6PKhE_eM/sddefault.jpg "[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢？")
31
[閒聊] 各位觀眾，楠梓高大站上4字頭！！！！![[閒聊] 各位觀眾，楠梓高大站上4字頭！！！！](https://i.imgur.com/RWRIXz0b.jpeg "[閒聊] 各位觀眾，楠梓高大站上4字頭！！！！")
爆
Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??31
[閒聊] 板上朋友住林口居多？22
Re: [閒聊] 板上朋友住林口居多？35
[心得] 桃園A7畢業文16
[閒聊] 增貸真的是算賺嗎？15
[請益] 如果想買特定的社區?13
[閒聊] 二重埔是不是很可能會超過關埔竹北？12
[請益] 台中海線捷運沿線價格12
[情報] 清華安富房價指數2月60
[閒聊] 台中5期還有未來嗎？11
Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎？7
Re: [新聞] 2房是主流3房沒未來?網揭大實話：騙剛成20
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9![Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9](https://i.imgur.com/695ZQWDb.jpeg "Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9")
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Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A917
[閒聊] #轉貼 用00929 cover 你每一天![[閒聊] #轉貼 用00929 cover 你每一天](https://fsv.cmoney.tw/cmstatic/t/images/article/1070614/cef47fe3-08e4-4e17-a513-c8ff60cd2be0.png "[閒聊] #轉貼 用00929 cover 你每一天")
6
[請益] 地下室有配電室，可以買正上方房子嗎18
[閒聊] 宜蘭真是宜居啊22
[請益] 我該辦理增貸？還是轉增貸？還是出租？7
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A95
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9![Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9](https://i.imgur.com/llNp0N5b.png "Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9")
10
[請益] 首都還有什麼誘因吸引人置產嗎？6
Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎？5
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9![Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9](https://i.imgur.com/xmULX4Fb.jpeg "Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9")
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[請益] 社區規約的處罰條款？