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[請益] 雨遮陽台算法

看板home-sale標題[請益] 雨遮陽台算法作者
hankwanghow
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最近看一間成屋,喔拿建商給的平面圖長寬去算面積,發現與權狀上的前後陽台面積合
不起來

但小弟發現陽台跟雨遮之間有做個簡易的欄杆門那種

如下圖
https://i.imgur.com/QT8oioY.jpg


欄杆門類似這種

https://i.imgur.com/e7gdtwa.jpg


那這樣有可能因為做了那道門雨遮就能變成陽台嗎?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.197.84 (臺灣)
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gk132912/14 11:47牆面有沒有算進去

gk132912/14 11:48坪數算外牆內側包含牆壁

※ 編輯: hankwanghow (223.139.197.84 臺灣), 12/14/2021 11:49:56

sdhpipt12/14 11:53不是全部雨遮都可以登記 有突出寬度與離窗戶距離的限制

sdhpipt12/14 11:53所以說 有可能做一整條外露樑 可是只登記靠近窗戶那一段

sdhpipt12/14 11:54當作雨遮面積 其他外凸的部分就沒有房屋權狀

sdhpipt12/14 11:54陽台跟雨遮結構體一樣也是有可能的 這不是很奇怪

sdhpipt12/14 11:56他只要女兒牆用鐵件做好 面積長寬沒有超標 就可登記陽台

原來如此 那應該就是有登記陽台 因為他也是用鐵件區隔

sdhpipt12/14 11:57反正以後新建照雨遮不登記不計價 就沒有這種困擾了

※ 編輯: hankwanghow (223.139.197.84 臺灣), 12/14/2021 12:14:53

krit100912/14 13:03用格柵是因為有透光率的問題 法規有限制

krit100912/14 13:03門應該是偷吃步做出來的 我猜啦