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[請益] 3x年華夏氯離子過高能買嗎？

CCChieh 發表於 2021/12/14 下午6:49:43
看板home-sale標題[請益] 3x年華夏氯離子過高能買嗎？作者
CCChieh
 (NewLife)時間推噓19 推:19 噓:0 →:17

各位好、3x年的房子已簽約、
但是氯離子報告出爐平均數1.0 ㎏/m3
（備註：三點都超標、最高的點是1.4）
以適用標準來說應該是0.6！
這樣超標算多還是少？

這種房子能買嗎？
這間房子是民國83年以前蓋的，以下面來說當初沒有規定。感覺屋主也是滿衰被打到？

（自住需求）

有關預拌混凝土中鋼筋混凝土最大水溶性氯離子含量，於83年7 月22日前固無規範，然經濟部標準檢驗局之前身經濟部中央標準局已於83年7 月22日修訂「新拌預拌混凝土國家標準」規定，預拌混凝土之氯含量容許值為0.6㎏/m3以下


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.32.26 (臺灣)
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dark010110112/14 19:02估狗一下海砂屋會怎樣不就知了

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amoonyu12/14 19:05算高囉，有報告這種價格會比行情低不少，你要留意有沒有

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amoonyu12/14 19:05鋼筋外露或是樑柱天花板被裝潢包起來看不到的地方有問題

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IBIZA12/14 19:09有些銀行不貸給氯離子過高的社區

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abc558864612/14 19:34別買吧，天知道他裡面鋼筋狀況怎麽樣了

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uless12/14 19:35你簽約前賣方有跟你說房子有氯

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uless12/14 19:35離子問題嗎？

沒有欸～我簽約後要求去驗的

※ 編輯: CCChieh (180.217.32.26 臺灣), 12/14/2021 19:38:35
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sam19766512/14 20:08要求減價

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IBIZA12/14 20:13你太傻了，竟然自己跑去驗

買方驗是傻嗎？why

※ 編輯: CCChieh (180.217.32.26 臺灣), 12/14/2021 20:15:58 ※ 編輯: CCChieh (180.217.32.26 臺灣), 12/14/2021 20:16:27
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id412/14 20:20看看契約發現氯離子怎麼處理

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id412/14 20:23台灣地震那麼多，你要拿自己的生命開玩笑嗎
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IBIZA12/14 20:27不想拿生命開玩笑一開始有疑慮就別買啊，買了你去驗，直到

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IBIZA12/14 20:27答案難道就比較安全？

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IBIZA12/14 20:31簽約後驗出海砂屋，通常可以減少價金，但老房子結構物昂剩

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IBIZA12/14 20:31餘價值不高，能減少的很有限，就算一般海砂屋行情折45%，可

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IBIZA12/14 20:31能也就幾十萬

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IBIZA12/14 20:32但你這房子以後就很難處理

還是不太懂、我驗到然後跟屋主要求解約、不是很好嗎？

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dos101912/14 20:36海砂屋等不到都更嗎

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IBIZA12/14 20:39一戶只能算氯離子過高，你要變列管海砂屋，要已經開始剝落

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IBIZA12/14 20:39甚至變危樓才有機會

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matsui5512/14 21:28自己驗真的傻了......這需要幾次交易才能參透QQ

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f86050612/14 21:48台北有獨棟海砂屋的話 我會想買

※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 12/14/2021 21:51:59
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sonybug12/14 21:54若要自住，不建議。若要投資，可以賭賭看。

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IBIZA12/14 22:05合約有解約條款嗎? 你可以試試看 能解約是最好

有解約條款～

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lefan12/14 22:11都更有海砂獎勵

※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 12/14/2021 22:22:43
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bryant78041712/14 22:24有解約條款 我也是簽約後驗出氯離子 提格減價的價

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bryant78041712/14 22:24格賣方不接受最後就解約囉

你砍多少%屋主不接受？好奇他以後不會更難賣嗎？怎麼不乾脆賣你

※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 12/14/2021 22:30:43 ※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 12/14/2021 22:31:06
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s875213412/14 23:23你解約條款寫啥? 驗到氯離子超標就無條件讓你解約?

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s875213412/14 23:23有這麼佛心的屋主? 氯離子超標不等於是海砂屋喔!!

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coolgoodbaby12/15 07:33現在0.15給您參考

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bibliophile12/15 08:14氯離子超標不等於狀況慘烈的海砂屋+1

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qilar12/15 08:41海砂屋會氯離子高 但是高不一定是海砂屋 差遠了

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qilar12/15 08:43過高最大問題是鋼筋易鏽蝕 你看房子有沒有裂縫看得見鋼筋

目前沒拆天花板沒看到、很多地方都包起來了、但是尷尬的是、你如果簽繼續買、以後拆 裝潢後發現任何問題、也只能吞。

※ 編輯: CCChieh (180.217.32.26 臺灣), 12/15/2021 09:37:32
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frank11112/15 10:10你驗了就會被註記，以後買賣都必須誠實交代

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fatz12/15 12:38你可以接受就買阿

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inunoya12/15 21:43不要碰
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