Re: [閒聊] 竹北>東區>北區>竹東>香山>湖豐?
除了工作剛好在湖口新豐不論
不然只看園區上班
東區一定最好，正關新路 關新北的房價說明一切
鬧區與舊市區還有園區中間夾著的重劃區
騎車方便 開車也方便
塞2個紅綠燈就進園區 ，也不用跟高速公路下來的車聚半小時
通常是公司內有車位的高管最愛
離新竹每個重要設施都近，也就是剛剛好在中心點
只是每個區都有新有舊，你拿竹北文興路去比東區明湖路，說竹北屌打東區，外行可能被你騙，住過一年以上都知道在裝瘋賣傻
整體來說 ，就跟不會有人特別拿竹北西出來講
通常建議東區都是西起南清華沿著十八尖山北到介壽路
看你喜歡西部的舊市區還是東部的重劃區
北區就稍舊，重大建設都是10多年前了
但城隍廟附近 三中路 都有一定的市場
主要吃武陵商圈
很多人都說慈雲路蓋完就換新竹西了
但某方面來說，哪有這麼簡單...
公道五還這麼多地
現在就卡位湳雅以西，就跟30年前就買竹北一樣
不是傻B就是有內線
香山區我就不講了
如果只想住別墅 其實選擇很多
竹東我也住幾十年 ，發展早就停滯
一直到最近富廣 遠雄 臻研才有小有起色
至於竹北，早就被說爛了
如果你喜歡棋盤式的街道跟造景再來考慮高鐵區
這邊就是新竹的新店，基本上還只是純住
目前通勤不靠高鐵的人真的沒什麼必要看這區
唯一賣點就是以高鐵當中心，為了的發展可能會往這邊靠
但這也都是以10年為單位了
--
推 在地講比較準
沒 新竹真在地人會跟你說重劃區都盤子
可惜戰隊被套到鬼遮眼
竹北去竹科上班真的很塞
根據goto的邏輯，你自己新店租屋仔一直來新竹文蹭熱度
幹嘛？
新店租房仔跟有房的人蹭啥熱度
重劃區有重劃區的好 不同產品不同定位 屬於不同世代
我也不喜歡舊社區 但老一輩的人喜歡熱鬧方便
最好的就是在老社區房的重劃區 又有老社區機能
又有重劃區的舒適 獨立重劃區是很有風險的
發展起來如北大林口 發展不起來就GG惹
老新竹人沒遇過買關埔的
老桃園人也不愛重劃區 喜歡青溪特區
人不下限枉YG56
樓上是老師哦 你學生真可憐
誤人子弟阿
新竹還很多地可以炒。
幻想戰隊該吃藥了
光埔後面還有二期，一大片地不蓋建商要怎麼賺吃
至於千甲還早
goto去吃藥啦。自己邏輯打臉自己。可憐哪
被看破手腳就只好說別人幻想。
竹市東區很大比如新竹公園，花市週遭的大樓房價也很高，
傳統機能強大
市場行情表示並不是所有人都非重劃區不可
等你法院認證別人租屋在跟人說話啦
可撥回收仔
你自己徵租屋的
忘啦？你又失憶了？
自己在新竹徵女深度聊，結果說別人新竹回收（影射新竹
女...）。這種人真他媽的有夠糟糕。
下限王又收了得意門生? XDD 無處不秀下限的YG56
新豐也發展起來 差不多要2字頭
以前住過新豐國小旁木屋 現在都不見了
gototheptt想回收？？
中午該吃什麼藥呀
XD
你自己要吃什麼藥別人哪知
還敢說別人回收 自己上旺踢徵新竹妹XD
原po又被護航那幾個亂了
下限無極限
下限極限王 go大考慮一起讓他桶？！
就是被goto亂
一直來新竹文蹭熱度
老梗了 每次被揭穿就哭哭說別人下限
連自己中午要吃什麼藥都忘了？怎麼一直失憶？
只會說別人下限，就跟自己刪文說別人刪文哥一樣
租房仔先離開房板 別來亂
有租房板 別來房板亂
一堆想買的來嗆跌XD
下限王又一力作...不買的不准來~不准進百貨公司 不准先
問價錢 不准試穿 不准試駕 不帶看房....
不買一樣可以來啊 但重點是不買又靠北
你逛百貨公司會一直靠北嗎
你逛百貨會跟店員靠北東西賣太貴XD?
56好大的官威喔
不能靠北貴耶，真盤
Goto自己還不是說別人去桃園文蹭熱度？
哇靠，這雙標真是太厲害了
自己可以蹭熱度，別人不行。自己可以靠杯別人蹭熱度，
別人不能靠杯？
你靠北貴ok阿 所以我靠北你剛好啊
XD
說別人盤？我覺得是你窮欸
去桃園文護航竹北，這腦...
Touchbb 不寂寞
桃園文那篇那句護航竹北？
倒是你，在桃園硬要扯新竹，這腦...
有來了，自己可以別人不行。雙標仔
看完寄生上流，對於寄生蟲嘴巴吐出的象牙就不會意外了
講人回收結果被抓到在汪踢徵新竹女真的有點尷尬..
好好的文又被竹套玩爛了
樓上來放大絕了。明明這文就是被你毀的
你不要來亂蹭熱度就沒事
誰是寄生蟲還不知呢...XDD
賴家寄生長老來了
旺踢魔人別來亂就很感恩了
不知道誰反應比較大呢
刪文哥賠錢基金經理人出現了~~
刪文哥出現了
幹嘛一直提到自己 怪咖欸
輪班幻想王~休息時間也要發幻想文
56下限王~看到自己的幻想兄弟出聲了~就出來秀下限!
二人真的是房版的耍寶藝人
在地人推個
竹北已有自己工作機會 台元 中國醫 臺大醫都帶新的就業人口
竹北不完全靠竹科就業了 這也是竹北近年漲價主因
遠百預計今年開幕 又會帶來另一批就業人口
可是老新竹人 寧可買竹北不買關埔的也不少...
老新竹人預算夠的話一般會選擇留在市區居多吧
中肯 地點真的就在一些重要設施中心點
我就是老新竹人 老新竹人有啥好說嘴的 新竹市區市容那
麼差
在竹科工作的老新竹人也很喜歡更外地仔蹭竹科門口～不要小
看園區 能多睡一分鐘也好
推樓上 老新竹人也是會怕塞車的
只是老新竹人買哪根本沒那麼重要
老新竹人沒啥消費力 買哪根本沒指標性
老竹北人也是 看某人就知道
竹東雖然說發展停滯，但是透天卻一直創新高，隨便都快1500w
芎林啊
爆
[請益] 竹北已經買不起，該往哪裡去真的很謝謝大家 但好像網路有問題後面的留言不見了QQ 怎麼會這樣.. 補充一下 除了考慮換屋外 最主要男友媽媽（當初的金主）蠻有可能要拿回來住這樣![[請益] 竹北已經買不起，該往哪裡去](https://i.imgur.com/ukgapR3b.jpg "[請益] 竹北已經買不起，該往哪裡去")
53
Re: [閒聊] 板橋 vs大新竹昨天看到鄉民PO的板橋亞東舊愛買要改建成新大樓 ， 其中討論到亞東附近vs 關埔房價。 我住過新竹六年 vs 台北市8年 ， 板橋上班將近一年， 分享一下感想 新竹市： 機能算是比較齊全，但是清大夜市只到九點左右，還是不大能適應。 要是要搬回新竹，我還是首選新竹市東區附近（如果是在園區上班） 新竹市關埔：離園區近很多，目前是安靜，機能少的地方 竹北： 小吃很少，只記得11街跟文化牛肉麵店，東西貴，CP值差，開發20年，今年終於要有大遠百跟電影院，2018年以前是菜鳥工程師們跟學長包租公的首選入門房，上下班園區實在太塞了。 板橋亞東醫院：今年以前沒去過，實際去附近走走，園區後面那邊實在太擁擠破舊, 靠近捷運附近還不錯，有小重劃區的感覺，離舊市區跟台北市也近，機能okay![Re: [閒聊] 板橋 vs大新竹](https://i.imgur.com/X8sJD58b.jpg "Re: [閒聊] 板橋 vs大新竹")
44
[閒聊] 新竹芎林房價還有多少上漲空間？新竹蛋黃區 關埔、竹北 蛋白區 香山、北區、芎林、竹東、新埔、新豐、湖口、寶山 看投客群組討論說蛋白區目前誰還能投資36
[閒聊] 竹東人口最近有在考慮到竹東置產投資， 考量二房總價低， 但人口減少（一年來少了372人） 是目前很大的猶豫點， 大家覺的竹東人口減少，19
Re: [請益] 芎林竹東、頭份竹南那個比較有未來性？這邊沒提到特定建案，我就以 竹東的二重埔，芎林的綠獅重劃區，頭份竹南的尚順區苗北運動公園區來比較，至於其他老市區相信大家也不用討論吧！ 1.上班時間：以台積12廠附近的，二重埔最近，台元，竹北生醫，竹北高鐵區的公司則綠獅重劃區最近。苗栗上高速公路即使不塞車也慢了3分鐘（早上8:30點google map結果）。另外在苗栗應該很少騎機車到公司的吧，100%開車油錢保養費還是比較貴。 2.生活機能：頭份竹南>二重埔>綠獅，但值得考慮的是上下班兩點一線的人在公司附近吃晚餐再回家根本沒差。假日生活圈如果你有同事朋友約會的話，靠近新竹東區跟竹北才是真的，苗栗的跟人約爬山還要多跑20公里，久而久之你就是邊緣人了。事實上我們同事住苗北的真的跟大家都不熟，不是個案… 3.子女教育： 芎林=二重埔>頭份竹南。 怎麼說呢，這些地區國中小升學率都是中下，送私立的新竹還是比較好。高中呢，就算你小孩是苗栗縣前3%的，還是得來新竹上課，中間程度的竹北建功六家高中，也集中在新竹東區及竹北。8
Re: [閒聊] 園區交通你想怎麼改園區塞車的問題 在於上班時間大家從四面八方進來 撇開住外縣市（桃園/苗栗）不說 因為他們會走高速公路 主要的上班路線如下7
Re: [閒聊] 為什麼竹科人會想買在竹北那9個非竹北的同事 是不是可以接受新竹、竹東、竹南、瓊林？ 還有這幾個人有多少台北人？ 住竹北的台北人多還是不住竹北的台北人多？ : 倒是一堆人送小學完換騎車上班的(怕塞)
Re: [請益] 大新竹是否有一環與二環啊？大新竹一環： 新竹東區關埔，竹北高鐵區，縣三 台科大重劃區 二環：如果在竹科上班要很近的就是竹東［僅限二重埔］，如果台元上班就是竹北華興重 劃區，其他二環例如新竹火車站舊遠百食品路城隍廟附近
24
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異![Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異](https://i.imgur.com/lEH15DCb.jpg "Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異")
23
[閒聊] 沙鹿值得投資嗎？19
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女31
[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧？![[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧？](https://i.imgur.com/ldv8egvb.jpeg "[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧？")
66
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異12
[請益] 關於買預售屋8
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異8
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異37
[閒聊] 信用管制17
Re: [閒聊] 高雄人很在乎左營門牌嗎?![Re: [閒聊] 高雄人很在乎左營門牌嗎?](https://i.imgur.com/ZVnqWi6b.jpeg "Re: [閒聊] 高雄人很在乎左營門牌嗎?")
6
[請益] 該賣掉第一間房嗎6
[情報] 2024Q1桃園機捷沿線交易行情3
[閒聊] 國人赴泰國越南人數暴增跟炒房團有關嗎?5
[閒聊] 今天才知道潛銷團購5
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女20
[請益] 65歲後沒辦法貸款的解法3
Re: [閒聊] 關於房地產報稅3
[請益] 第二戶認定?3
Re: [請益] 關於買預售屋2
[請益] 租金補助期間內買房9
[請益] 房貸清償來不及上聯徵 何解?1
[社區] 台南北區_長榮路富立知安根電梯大樓![[社區] 台南北區_長榮路富立知安根電梯大樓](https://i.imgur.com/uQKLkYgb.png "[社區] 台南北區_長榮路富立知安根電梯大樓")
1
[情報] 分享去年8月預售詢價與結果差異![[情報] 分享去年8月預售詢價與結果差異](https://i.imgur.com/nInFzeZb.jpeg "[情報] 分享去年8月預售詢價與結果差異")
[閒聊] 528萬3房預售屋![[閒聊] 528萬3房預售屋](https://i.imgur.com/MLEN9GWb.jpeg "[閒聊] 528萬3房預售屋")
[社區] 新北新莊-雙橡園
[社區] 新竹東區-學府蘭亭